Dom, Somonino, Somonino (gm.), 140 m²

Ogłoszeniodawca: Wiśniewscy.com

Kontakt: Przemysław Ptach Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom wolnostojący, garaż, pompa ciepła!!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 594151

Ulica: Osiedle Sambora IPow. działki: 747.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 139.92 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż)

Przedstawiamy Państwu rewelacyjnie zlokalizowany, komfortowy dom wolnostojący - Somonino os. Sambora w jednej z inwestycji znanego kaszubskiego dewelopera działającego na rynku nieruchomości od lat.

Inwestycja uzyskała pozwolenie na użytkowanie, tak więc dostępność jest natychmiastowa. Składają się na nią budynki wolnostojące o nowoczesnej bryle, posiadające oryginalny kształt. Otwarte przestrzenie, brak skosów na poddaszu, niezwykle przemyślany układ pomieszczeń oraz wysokiej klasy materiały powodują, że domy są funkcjonalne i trwałe, a ich design z pewnością przykuwa uwagę.

Idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi, ceniących naturę i spokój, a dzięki świetnej lokalizacji blisko budowanego węzła OMT w Glinczu oraz dworca PKM Somonino, dające możliwość szybkiego dojazdu do Trójmiasta, Kartuz czy Kościerzyny.

UWAGA!!

Budynki posadowione na dużych, ogrodzonych działkach z niesamowitym widokiem na okolicę!!! Drogę prowadzącą na posesję stanowi droga gminna z wszystkimi możliwymi mediami tj. wodociąg, kanalizacja sanitarna, prąd, sieć gazowa.

Domy wyposażone zostały w nowoczesne pompy ciepła charakteryzujące się bezobsługową pracą i bardzo ekonomicznym użytkowaniem. W budynkach występuje ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i piętrze. Budynki zostały usytuowane w taki sposób, aby jak najlepiej wykorzystywały energię promieniowania słonecznego, jednocześnie dając możliwość wypoczynku na tarasie w letnim słońcu od świtu do zmierzchu.

Powierzchnia działki - 747m2

Powierzchnia domu - 139,92 m2, składa się na nią:

PARTER:1. Wiatrołap - 4,50m22. Korytarz - 4,92m23. Toaleta - 1,20m24. Salon z aneksem - 23,24m25. Garaż - 16,28m2

PIĘTRO:1. Korytarz - 5,70m22. Klatka schodowa - 4,40m23. Pokój - 8,31m24. Pokój - 12,49m25. Pokój - 8,92m26. Pokój - 5,91m26. Łazienka - 6,51m2 STANDARD WYKOŃCZENIA1. Ławy fundamentowe:· żelbetowe (beton B20+zbrojenie), izolacja pionowa i pozioma2. Ściany fundamentowe:· bloczki betonowe 24 cm3. Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne:· biały pustak grubość 24 cm klasy 6004. Ściany działowe:· bloczki gipsowe ORTH grubość 8 cm5. Podłoga: · wylewka betonowa (styropian i wylewka)6. Kominy:· wentylacyjne7. Strop nad parterem:· monolityczny8. Dach:· dwuspadowy· konstrukcja drewniana impregnowana· pokrycie blachą na rąbek stojący9. Orynnowanie:· stalowe 125/9010. Instalacje WOD-

KAN:· PCV, bez białego montażu- przyłącze kanalizacyjne· woda z sieci miejskiej11. Instalacja C.

O:· instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody zasilane pompą ciepła· ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach12. Instalacje elektryczne:· rozprowadzona instalacja elektryczna, bez białego montażu· instalacja RTV w każdym pokoju bez osprzętu13. Wykończenie wewnętrzne:· ściany - wykończone tynkiem gipsowym, szpachlowane gładzią gipsową· poddasze docieplone wełną 30cm· stolarka okienna - okna PCV - 3 szybowe firmy Wikęd, z zewnątrz w kolorze złoty grafitowym, od środka w kolorze białym· drzwi zewnętrzne - stalowe, antywłamaniowe firmy Wikęd, w kolorze grafitowym14. Wykończenie zewnętrzne:· docieplenie: styropian 20cm.· najwyższej klasy tynk carbonowy firmy CAPAROL!!· parapety zewnętrzne: blacha stalowa powlekana15. Zagospodarowanie terenu:· podejście pod drzwi, dojazd, miejsca postojowe oraz opaska wokół budynku około 50 cm i taras - wykonane z kostki betonowej· teren wyrównany, uprzątnięty, posiana trawa· ogrodzenie z trzech stron

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś, dopóki nieruchomość nie została sprzedana.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Kartuski (pow.)

Gmina wiejska: Somonino (gm.)

Miejscowosc: Somonino

Ulica: Osiedle Sambora I(ref. A1537750495)