Dom, Stara Wieś, Nadarzyn, Pruszkowski, 457 m²

Ogłoszeniodawca: Kubiak Nieruchomości

Kontakt: Krzysztof Pryziński Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Bliźniak w trakcie budowy !

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5797/1989/

ODSPow. działki: 1600.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 456.82 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: surowy otwarty

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) OFERTA DOSKONAŁA DLA INWESTORA czy też ZNAJOMYCH / RODZINY !!! Odchodzą wszelkie formalności z uzyskaniem pozwolenia na budowę czy też warunków przyłączenia mediów !!!

Dwa budynki złączone garażami, docelowo z oddzielnymi księgami wieczystymi oraz określonym sposobem użytkowania działki w akcie notarialnym (800m2 do każdego budynku).

Do sprzedaży ROZPOCZĘTA INWESTYCJA BUDOWY BLIŹNIAKA w pobliżu miejscowości STARA WIEŚ k. Nadarzyna. Dostępna cała dokumentacja, początek budowy w 2024 roku, ostatni wpis w dzienniku budowy z lipca 2024r.. Projekt firmy HOMEKONCEPT 72

D, po modyfikacji. Dom w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, lokale ZŁĄCZONE GARAŻAMI. Docelowo w sensie prawnym - lokale stanowiące odrębną nieruchomość z 50% udziałem w gruncie. Powierzchnia działki 1600m2.

Powierzchnia całkowita całego budynku - 456,82 m2.

Powierzchnia całkowita jednego lokalu - 228,41 m2.

Powierzchnia użytkowa jednego lokalu - 139,64 m2.

Powierzchnia garażu do jednego lokalu - 47,88 m2.

Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń!!!

PARTER ok. 80m2 + garaż, wiatrołap, kotłownia / pralnia, przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras i do ogrodu, gabinet, otwarta kuchnia, spiżarnia, łazienka, pom. gospodarcze, komunikacja. Garaż na dwa auta. Dwa tarasy 63,32m2 oraz 4,68m2. PODDASZE 60,40 m2 (po podłodze 75,29 m2): komunikacja, 4 sypialnie, garderoba, łazienka, taras 46,24 m2, balkon 8,64m2. W galerii zdjęć rzuty oryginalne oraz po zmianach (powiększony garaż). Inwestycja na etapie stanu surowego otwartego. Technologia tradycyjna murowana - pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25cm. Strop nad parterem żelbetowy. Dach kryty dachówką betonową. MEDIA - na działce prąd, woda miejska, gaz. Brak instalacji wewnątrz budynku. Kanalizacja projektowana.

Prężnie rozbudowująca się okolica oraz dużo zielonej przestrzeni. W pobliżu Las Młochowski. W otoczeniu nowe domy jednorodzinne. Ok. 2,5 km do wjazdu na S8. Ok. 4 km do Nadarzyna, gdzie znajdziemy wszystko co trzeba: szkoły, usługi, markety, kościół, przychodnie zdrowia itd. Ok. 5 km do Podkowy Leśnej Głównej, skąd kolejką WKD można dojechać do centrum Warszawy. Więcej informacji pod nr tel. 883 700 302.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Nadarzyn (gm.)

Miejscowosc: Stara Wieś(ref. A1539927965)