Dom, Szczecin, Głębokie - Pilchowo, 110 m²
Ogłoszeniodawca: ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI SZCZECINKontakt: Anna Wernikowska Informacje szczegółowe
Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom wykończony pod klucz! w zabudowie bliźniaczej.
Nr oferty ogłoszeniodawcy: SWN30069
Pow. działki: 375.00 m²
Powierzchnia użytkowa: 110.00 m²
Liczba pięter: 1
Pokoje: 5
Liczba łazienek: 2
Typ rynku: Pierwotny
Taras: Tak
Budynek
Rok budowy: 2022
Materiał budowlany: bliźniak
Materiał budowlany: bloczki
Stan budynku: do wykończenia
Mediawoda (miejskie)
Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona) Nieruchomości PREMIUM!!, położoną w Bartoszewie - ok. 6 km od granicy Szczecina. Ofertą sprzedaży jest komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony pod klucz!! Jeden segment o pow. użytkowej ok. 110 m2 .
Nieruchomość umiejscowiona jest na działce o pow. 700 m2 w zacisznym miejscu.
Dla jednej połowy bliźniaka jest działka o pow. ok. 350.
Budynek składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych z indywidualnymi podłączeniami instalacji, jak również dwoma miejscami postojowymi. Planowany termin zakończenia budowy to wrzesień 2022 r. LOKALIZACJA Dom umiejscowiony w bardzo atrakcyjnej części Bartoszewa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz bliźniaczej. Doskonała lokalizacja w pobliżu lasu i jeziora. 10 minut jazdy samochodem do Szczecina i 5 min do Polic. Inwestycja obejmuje budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolno stojącego parterowego z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczonego, krytego dachem stromym dwuspadowym. UKŁAD Parter pow.57.27 m2, w którego skład wchodzi:- sień 5.68 m2,- hol 6.59 m2, - WC 2.53 m2,- kuchnia otwarta na jadalnie i salon 33.89 m2, - pokój 8.58 m2, Piętro o pow. 54.15m2 :- pokój 14.80 m2 z balkonem typu Francuski,- pokój 11.26 m2 z z balkonem typu Francuski,- pokój 17.12 m2,- przestronny korytarz 5.81 m2,- duża łazienka z WC. 5.16 m2, STANDARD WYKOŃCZENIA,- drzwi wewnętrzne (typowe z płyty drewnopodobnych),- drzwi wejściowe (indywidualne antywłamaniowe metalowe termoizolacyjne),- Okna trzyszybowe systemowe z profili PCV lub aluminiowych,- okna tarasowe przesuwne, w systemie HS. - parapety wewnętrzne- posadzki w pomieszczeniach mokrych: płytki grosowe,- posadzki w pomieszczeniach suchych: panele lub płytki grosowe- sufity, tynk cem.-wap. - ściany w pom. suchych: tynk gipsowy malowany farbą emulsyjną,- ściany w pom. mokrych: tynk cem.-wap. + płytki ceramiczne do wys. min. 2,0 m INSTALACJE - Instalacja elektryczna, (tj. oświetlenia, gniazd wtykowych)- instalacja alarmowa + kamery,- ogrzewanie podłogowe,- wyprowadzona instalacja pod rolety zewnętrzne,- co i cw zasilane z pompy ciepła, - zasilanie w wodę z sieci wodociągowej, - szambo 9m3- wentylacja grawitacyjna, - komin spalinowy, systemowy dwupłaszczowy powietrzno-spalinowy przewód z rury stalowej, - komin wentylacyjny, systemowy x keramzytobetonu, np. Schiedel, zaizolowane termicznie wyprowadzone ponad dach, - podłączenie okapu, systemowy przewód z rury stalowej, wyprowadzony ponad dach
ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE Fundamenty- płyta żelbetowa monolityczna: Termoizolacja płyty fundamentowej: styropian gr. 15,0 cm, Termoizolacja podłogi na gruncie: styropian gr. 15,0 cm, Izolacja (hydroizolacja), posadzki na gruncie: 2x folia budowlana Konstrukcja stropów kondygnacji wykonane w technologii płyty żelbetowej monolitycznej,
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - murowane z bloczków silikatowych gr. 24,0 cm. - wykończenie, cienkowarstwowa systemowa wyprawa tynkarska na siatce, barwiona w masie, kolor wg. rysunków elewacji, - ściana cokołowa, tynk mozaikowy, kolor wg. rysunków elewacji, - termoizolacja ściany zew/ styropian gr. 20,0 cm. - termoizolacja ściany w gruncie, styropian gr. 18,0 cm ŚCIANY WEWNETRZNE, - nośne murowane z bloczków silikatowych gr. 24,0cm - działowe murowane z pustaków keramzytowych, gr. 12,0 cm, - izolacja akustyczna ściany oddzielające lokale min. 55d
B, Dach,- więźba drewniana płatwiowo-jętkowa,- wieniec żelbetowy monolityczny,- nadproża żelbetowe prefabrykowane typu L-19,- żelbetowe wylewane razem z wieńcem,- termoizolacja, wełna mineralna gr. 18,0 + 7,5 cm,- izolacja (hydroizolacja), folia dachowa dyfuzyjna,- paraizolacja dachu, folia PE paroizolacyjna, Wykończenie zewnętrzne, rynny i rury spustowe,- obróbki blacharskie i parapety z blachy cynkowej,- rynny i rury spustowe z PCV,
Balustrady balkonów – stalowe
DODATKOWE INFORMACJE - zakończenie prac budowlanych, stan surowy otwarty koniec lipca 2022r.- zakończenie prac, stan surowy zamknięty koniec Września 2022r.- w cenie nieruchomości, istnieje możliwość dostosowanie poddasza użytkowego, (według dostarczonego, indywidualnego projektu),- za dodatkową opłatą istnieje możliwość zamontowania, tarasu z Pergolą (od strony ogrodu). - kupujący zwolniony z podatku PCC 2%- wyprowadzona instalacja pod rolety zewnętrzne, (plus skrzynka rolety podtynkowej ukryta w elewacji zewnętrznej)- szambo 9m3, (plus czujnik napełnienia szamba)
ATUTY - lokalizacja, - wysoki standard wykończenia, - nowoczesny budynek,- kominek,- okna tarasowe przesuwne, w systemie HS. - instalacja alarmowa + kamery,- poprowadzona instalacja pod rolety zewnętrzne,
Ze względu na świetne położenie jest to nieruchomość idealne dla młodych i aktywnych, jak również dla szukającej spokoju osób.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL**** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ ***- jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży,- przy postępowaniu spadkowym- problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości- obsługa prawna gratis
Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji. Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
Miasto na prawach powiatu: Szczecin
Dzielnica: Głębokie - Pilchowo(ref. A1535549880)
