Dom, Szczecin, Gumieńce, 88 m²

Ogłoszeniodawca: Krzysztof Makowski

Kontakt: Piotr Byzdra Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: 0 % prowizji, Gumieńce, osiedle zamknięte

Nr oferty ogłoszeniodawcy: ELT33309

Pow. działki: 350.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 87.90 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (utwardzona) Nowa inwestycja na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej w prestiżowej lokalizacji na Gumieńcach . Dom został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, dogodny i szybki dojazd do centrum miasta.

Inwestycja, mająca charakter osiedla zamkniętego w pełni zagospodarowanego, z bramą wjazdową na pilota, drogi wewnętrzne z polbruku z oświetleniem.

Każdy dom sprzedawany z wyodrębnioną działką (osobna Księga Wieczysta ). Segment skrajny działka o pow. ok 350 m2 z czego teren zielony o pow ok. 250m2 . Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe. Parter- pokój dzienny z jadalnią (28,3m2)- kuchnia (6,1 m2)- pom. gospodarcze z toaletą (3,3m2)- pom. gospodarcze (2,1m2)- wiatrołap (4,1m2)

Piętro :- sypialnia I (12,4m2)- sypialnia II (10,6m2)- sypialnia III (10,5m2)- łazienka (7,5m2)- hol (3,4m2 )

Poniżej zestawienie użytych materiałów oraz standard wykończenia :- Ściany nośne porotherm ( cegła ceramiczna) 25 cm + 20cm ocieplenia styropianem grafitowym firmy Swisspor ( lambda - 0,31 lub 0,33 ) tynk zewnętrzny silikat.- Tynki cementowo-wapienne, - Przygotowanie instalacji elektrycznej pod solary fotowoltaiczne- Ogrzewanie podłogowe: cały parter i piętro- Pompa ciepła z zasobnikiem wody - Okna Schüco trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła szyb U = 0,5 w/

M2

K, ( lub okna firmy o równoważnym współczynniku ) - W salonie bez progowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie HS;- Puszki elewacyjne z zasilaniem pod rolety zewnętrzne elektryczne ( bez pancerzy ) - parter - W pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV;- Instalacja elektryczna, hydrauliczna;- Dachówka ceramiczna - Strop poddasza ocieplony pianą PUR - paro przepuszczalną- Kominy murowane z pełnej cegły;- Elewacja z elementami imitującymi drewno oraz cegły klinkierowej - Drzwi zewnętrzne bezpieczne - Ogrodzenie między sąsiadami, stalowe kratownice- Droga wewnętrzna osiedlowa, polbrukowa z oświetleniem.

Dodatkowo za dopłatą możliwość wykonania :- Systemu rekuperacji - Montaż klimatyzacji- Gładzenie ścian i sufitów ( gładź polimerowa) - Docieplenie dachu pianą PUR- Wykonanie tarasu z drewna egzotycznego Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w prestiżowej lokalizacji , ceniących wysoki standard wykończenia.

Kupujący nie płaci prowizji - rynek pierwotny !!!!!

Planowany termin zakończenia budowy to I Kwartał 2025r. Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.

Zapraszam an prezentację. *

KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ* ZADZWOŃ 91 8171717

Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (

Dz.

U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Miasto na prawach powiatu: Szczecin

Dzielnica: Gumieńce(ref. A1538397331)