Dom, Szczucin, Szczucin, Dąbrowski, 170 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości Agnieszka Rzepka

Kontakt: Agnieszka Rzepka Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: PCVNr oferty ogłoszeniodawcy: RZEP-

DS-52

Pow. działki: 1709.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 170.00 m²

Pokoje: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) DOM CAŁKOWICIE NIEZALEŻNY ENERGETYCZNIE! 12 KW PV + MAGAZYN ENERGII + POMPA CIEPŁA - SZCZUCIN TECHNOLOGIA PRZYSZŁOŚCI: Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby koszty eksploatacji sprowadzić do absolutnego minimum. To jeden z niewielu domów na rynku o tak potężnym zapleczu energetycznym: Potężna Instalacja Fotowoltaiczna (12 k

W): Moc znacznie przewyższająca standardowe zapotrzebowanie, co pozwala na swobodne korzystanie z pompy ciepła, klimatyzacji czy sauny bez obaw o rachunki. Własny Magazyn Energii: Pozwala przechowywać nadwyżki prądu wyprodukowanego w dzień i korzystać z nich w nocy lub podczas pochmurnych dni. To bezpieczeństwo energetyczne i niezależność od przerw w dostawie prądu z sieci. Ekologiczne Ogrzewanie: Pompa ciepła współpracująca z systemem PV sprawia, że ogrzewanie domu i wody użytkowej odbywa się niemal bez kosztowo. Z ogromną przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni użytkowej 129,19 m², położoną na przestronnej, 17-arowej działce w Szczucinie. To dom dla osób wymagających, łączący luksusowe wyposażenie z najbardziej zaawansowanymi rozwiązaniami energooszczędnymi i bezpieczeństwem. STANDARD BUDYNKU I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ: Dom z lat 2019/2020 (projekt „

Dom w gruszach G”) został zbudowany w technologii gwarantującej minimalne koszty utrzymania: Ściany: Bloczek komórkowy Ytong + ocieplenie styropianem (do 20 cm). Okna: 3-szybowe PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi pilotem (komfort i izolacja). Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła zintegrowana z ogrzewaniem podłogowym (w całym domu z wyłączeniem garażu) oraz nastrojowy kominek w salonie. Samowystarczalność: Instalacja fotowoltaiczna z własnym magazynem energii - rozwiązanie przyszłościowe, chroniące przed wzrostem cen prądu. WNĘTRZE - STREFA RELAKSU I KOMFORTU: Wykończenie wnętrz tynkami gipsowymi, sufitami podwieszanymi oraz połączeniem wysokiej klasy paneli i płytek tworzy spójną, nowoczesną przestrzeń. Salon z jadalnią: Przestronne serce domu z kominkiem. Otwarta kuchnia: W pełni wyposażona (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka ). Prywatne SPA: Łazienka wyposażona w saunę , wannę z hydromasażem, prysznic oraz dwie umywalki. Dodatkowo osobne, komfortowe WC dla gości. Sypialnie: Trzy ustawne pokoje zapewniające prywatność domownikom. BEZPIECZEŃSTWO I INTELIGENTNE ROZWIĄZANIA: System kamer zewnętrznych oraz domofon. Rozprowadzona instalacja pod system alarmowy. Brama wjazdowa i garażowa sterowane pilotem . DZIAŁKA I OTOCZENIE: Posesja o powierzchni 1700 m² to oaza spokoju: W pełni ogrodzona, z gęstym żywopłotem z tuj zapewniającym 100% prywatności. System nawadniania: Rozprowadzony po ogrodzie, ułatwia dbanie o zieleń. Media: Prąd (220

V/380

V), kanalizacja oraz własna studnia głębinowa z hydroforem , co pozwala na niezależność i dodatkowe oszczędności przy podlewaniu ogrodu. DLACZEGO WARTO? - SYSTEM FILTRACJI WODY: W domu zainstalowano centralny filtr wody na cały budynek. To nie tylko wygoda, ale przede wszystkim: Ochrona zdrowia: Krystalicznie czysta woda bez chloru i zanieczyszczeń mechanicznych. Dłuższa żywotność AGD: Brak kamienia w pralce, zmywarce i pompie ciepła. Luksusowa pielęgnacja: Miękka woda idealnie wpływa na skórę i włosy, co w połączeniu z domową sauną tworzy profesjonalną strefę Wellness. LOKALIZACJA: Szczucin, powiat dąbrowski. Dojazd drogą asfaltową, z krótkim odcinkiem utwardzonym. Idealny balans między ciszą a dostępem do infrastruktury miejskiej. Rozkład pomieszczeń: Wiatrołap - 3,84 m2 Toaleta - 1,58 m2 Hol - 3,85 m2 Kuchnia - 12,7 m2 Salon + Jadalnia - 31,75 m2 Pokój z garderobą - 10,96 m2 + 1,63 m2 Pokój 2 - 10,01 Pokój 3 - 10,15 m2 Garaż - 23,74 m2 Pom. Gospodarcze - 2,97 m2 Łazienka - 10,88 m2 Korytarz - 5,06 m2 To dom, który zarabia na Twoją emeryturę. Dzięki instalacji fotowoltaicznej o mocy 12 k

W oraz nowoczesnemu magazynowi energii, zapomnisz o wysokich rachunkach za prąd i ogrzewanie. Nadwyżki energii pozwalają nawet na bezpłatne ładowanie samochodu elektrycznego w przyszłości! Cena podlega negocjacji!! Zapraszamy do kontaktu! Z przyjemnością udzielimy wszelkich dodatkowych informacji oraz bezpłatnej pomocy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego, a nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową. BIURO NIERUCHOMOŚCI AGNIESZKA RZEPKA UL.

SZKOTNIK 10 33-240 ŻABNO WWW.

AGNIESZKARZEPKA.

PL MOBILE: 660756173 BIURO@

AGNIESZKARZEPKA.

PL Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Dąbrowski (pow.)

Gmina wiejska: Szczucin (gm.)

Miejscowosc: Szczucin(ref. A1542392436)