Dom, Szczyrk, Bielski, 70 m²

Ogłoszeniodawca: HOMFIKontakt: Magdalena Chrobak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: DOMEK REKREACYJNY 11

F W SZCZYRKUNr oferty ogłoszeniodawcy: 6894/2089/

ODSUlica: os. Czyrna

Pow. działki: 184.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 70.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Materiał budowlany: letniskowy

Materiał budowlany: drewno

Stan budynku: dobry

Udogodnieniabalkoninternetdostęp do drogi (utwardzona)

Wyposażenielodówka

Mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż, jeden z sześciu domków rekreacyjnych o ugruntowanej pozycji na rynku - oferta na wyłączność homfi.

O INWESTYCJI:

Obiekt noclegowy w górach, składa się z 6 całorocznych domków letniskowych, położony w jednym z najdynamiczniej rozwijających się sezonowo regionów turystycznych południowej Polski — w Szczyrku. Kompleks łączy w sobie atrakcyjną ofertę wypoczynkową z elementami rekreacyjnymi i strefą relaksu, co stwarza doskonałe warunki do monetyzacji przez wynajem krótkoterminowy. Obiekt cechuje się pozytywną reputacją wśród gości i systematycznym rozwojem usług.

LOKALIZACJA:

Działka usytuowana jest na zboczu Skrzycznego, poniżej Hali Jaworzyna, w otoczeniu lasu i górskiego krajobrazu, około 400 m od najbliższych zabudowań, zapewniając wyjątkowy poziom prywatności, ciszy oraz niezakłócony kontakt z naturą — rzadko spotykany w tej części Szczyrku.

Atuty lokalizacji:• Turystyczne serce Beskidu Śląskiego — popularne miejsce zarówno dla fanów zimowych sportów, jak i letnich aktywności.• Bezpośredni dostęp do natury i ciszy — działka graniczy z lasem, dając poczucie prywatności i wyciszenia.• Bliskość infrastruktury turystycznej — kolejki górskie, stacje narciarskie, szlaki piesze i rowerowe oraz atrakcje sportowe Szczyrku.• Potencjał całoroczny — ruch turystyczny rośnie przez cały rok: zimą stok narciarski, latem szlaki i trasy rowerowe MTB.

OBIEKT I DZIAŁKACały kompleks jest położony na działce o powierzchni 5605 m², natomiast prezentowany domek znajduje się na działce o powierzchni 184 m².

Teren jest zagospodarowany i utrzymany w spójnym, górskim charakterze — obejmuje:• zabudowę domków całorocznych - każdy domek ma swoją wyodrębnioną działkę, • strefę rekreacyjną, • plac zabaw, • altanę grillową, • strefę SPA • przestrzenie zielone pełniące funkcję wypoczynkową. Położenie inwestycji jest w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji turystycznych Beskidu Śląskiego, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i bezpośredniego kontaktu z naturą, czyni nieruchomość unikatową na lokalnym rynku inwestycyjnym.

Dane techniczne domku:• Materiał konstrukcyjny: drewno — styl górski, trwały i atrakcyjny wizualnie• Maksymalna pojemność domku: 6 osób• Całkowita powierzchnia użytkowa domku: ok. 70 m²

Układ funkcjonalny:• parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem i osobna toaleta, balkon;• piętro: 2 sypialnie + balkon połączony z drugim domkiem

Wyposażenie domków:• Ogrzewanie: gazowe + ogrzewanie podłogowe na parterze i kaloryfery w sypialniach.• Aneks kuchenny: płyta indukcyjna, komplet naczyń, garnków oraz niezbędne wyposażenie kuchenne.• Multimedia: Wi-

Fi, telewizory HD w strefach dziennych.• Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, suszarka do włosów, ręczniki i pościel.• Dodatkowe: kuferek z zabawkami dla dzieci.

Dodatkowe atuty inwestycji:• Dostęp do strefa SPA (2 x sauna, 3 x jacuzzi)• sezonowy basen odkryty z leżakami i częścią wypoczynkową w ogrodzie• plac zabaw dla dzieci• altana rekreacyjna• palenisko / ognisko

Kluczowe elementy wpływające na atrakcyjność inwestycji:• Gotowa inwestycja w pełni wyposażona i sprawdzona w praktyce• Różnorodność atrakcji na terenie kompleksu (

SPA, jacuzzi, plac zabaw, altana, basen)• Atrakcyjna oferta dla rodzin, grup i par — segmenty o stabilnym popycie turystycznym• Pozytywne recenzje i rekomendacje gości, co ułatwia dalszą komercjalizację i marketing

FINANSE:995 000 PLN brutto

Istnieje możliwość zakupu pojedynczego domku lub całego obiektu - oferta wszystkich domków i całego obiektu dostępna na stronie homfi

Jest to inwestycja z gotowym produktem noclegowym, który spełnia oczekiwania szerokiego grona turystów przez cały rok — od narciarzy zimą po rodziny i pasjonatów górskich aktywności latem. Obiekt jest przygotowany do dalszego rozwoju komercyjnego z wysokim potencjałem ROI. KONTAKT:

Magdalena Chrobak+48 881 474 123m.chrobak@homfi.com

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem+48 881 474 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

We are pleased to offer for sale one of six well-established recreational cottages – an exclusive offer from homfi. ABOUT THE INVESTMENT: This mountain accommodation facility consists of six year-round holiday cottages, located in one of the most dynamically developing seasonal tourist regions in southern Poland – Szczyrk. The complex combines attractive leisure facilities with recreational elements and a relaxation zone, creating excellent conditions for monetizing through short-term rentals. The facility is characterized by a positive reputation among guests and systematic development of services. LOCATION: The plot is situated on the slope of Skrzyczne Mountain, below Hala Jaworzyna, surrounded by forest and mountain landscape, approximately 400 meters from the nearest buildings, providing an exceptional level of privacy, tranquility, and undisturbed contact with nature – rarely found in this part of Szczyrk. Advantages of the location: • The tourist heart of the Silesian Beskids – a popular destination for fans of both winter sports and summer activities. • Direct access to nature and tranquility – the plot borders a forest, providing a sense of privacy and peace. • Proximity to tourist infrastructure – mountain railways, ski resorts, hiking and biking trails, and Szczyrk's sports attractions. • Year-round potential – tourism grows year-round: ski slopes in winter, MTB trails and routes in summer. FACILITY AND PLOT The entire complex is situated on a 5,605 m² plot, while the presented cottage is located on a 189 m² plot. The area is developed and maintained in a consistent, mountainous character – it includes: • year-round cottage development – each cottage has its own separate plot, • recreation area, • playground, • barbecue gazebo, • spa area, • green spaces for relaxation. The investment's location in one of the most recognizable tourist locations in the Silesian Beskids, while maintaining peace and direct contact with nature, makes the property unique in the local investment market. Technical data of the cottage: • Construction material: wood - mountain style, durable and visually attractive • Maximum capacity of the cottage: 6 people • Total usable area of the cottage: approx. 70 m² Functional layout: • ground floor: living room with kitchenette, bathroom with shower and separate toilet, balcony; • first floor: 2 bedrooms + balcony connected to the second cottage Cottage equipment: • Heating: gas + underfloor heating on the ground floor and radiators in the bedrooms. • Kitchenette: induction hob, set of dishes, pots and necessary kitchen equipment. • Multimedia: Wi-

Fi, HD TVs in living areas. • Bathroom equipment: shower, hair dryer, towels and bed linen. • Additional: chest with children's toys. Additional investment advantages: • Access to SPA zone (2 x sauna, 3 x jacuzzi) • seasonal outdoor pool with sun loungers and a garden seating area • children's playground • recreational gazebo • fireplace Key elements influencing the attractiveness of the investment: • Complete, fully equipped and proven investment • A variety of attractions within the complex (

SPA, jacuzzi, playground, gazebo, pool) • Attractive offer for families, groups, and couples - segments with stable tourist demand • Positive reviews and recommendations from guests, which facilitates further commercialization and marketing FINANCES: PLN 995,000 gross It is possible to purchase a single cottage or the entire property - the offer of all cottages and the entire property is available on the homfi website This is an investment with a ready-made accommodation product that meets the expectations of a wide range of tourists year-round - from skiers in winter to families and mountain activity enthusiasts in summer. The property is prepared for further commercial development with high ROI potential. CONTACT: Magdalena Chrobak +48 881 474 123 m.chrobak@homfi.com Interested? Contact us at +48 881 474 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask the listing manager for details.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Bielski (pow.)

Miejscowosc: Szczyrk

Ulica: os. Czyrna(ref. A1542025597)