Dom, Sztutowo, Sztutowo (gm.), 159 m²

Ogłoszeniodawca: Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Rafał Doleciński Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-06-28

Tytuł ogłoszenia: Funkcjonujący biznes | Sztutowo

Nr oferty ogłoszeniodawcy: ON931309

Ulica: Szkolna

Pow. działki: 344.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 158.87 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 6

Liczba sypialni: 8

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2007

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicainternetlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Zapraszam Cię dzisiaj do domu w zabudowie bliźniaczej, który może być Twoim miejscem zamieszkania jak i źródłem dochodu!

Obecnie dom jest podzielony na 6 niezależnych lokali, które są wynajmowane.

Dokładny układ lokali z oznaczeniami kolorystycznymi znajdziesz na planie. Lokal 1 (zielony) - znajduje się na parterze i w jego skład wchodzą dwa pokoje, kuchnia oraz łazienka. Wchodząc do tego lokalu wejdziesz bezpośrednio do kuchni, a z niej jest przejście do łazienki oraz pozostałych pokoi. Jeden z pokoi jest przechodni, a w tym niezależnym mieszkaniu zmieści się maksymalnie 5 osób. Lokal 2 (żółty) - również znajduje się na parterze, a wejście do niego jest w głębi ogrodu. Po wejściu do wiatrołapu po prawej stronie, znajduje się w pełni wyposażona łazienka, a przechodząc w lewo Twoim oczom ukaże się kuchnia z jadalnią oraz drzwi do niezależnych dwóch pokoi. Ta część domu jest przygotowana na 6 gości.

Lokal 3 (niebieski) - znajduje się na piętrze i pomieści maksymalnie 2 osoby. Przynależy również do niego łazienka, ale nie jest wyposażony w niezależną kuchnię i goście z tego lokalu korzystają z kuchni w lokalu 5/6. Jednak znalazło się w nim miejsce na małą lodówkę i mikrofalę.

Lokal 4 (pomarańczowy) - znajduje się na piętrze i układem oraz wyposażeniem jest podobny do lokalu 3, jednak jest nieco większy i pomieści 4 gości.

Lokal 5 i 6 (czerwony) - mogą pełnić różne funkcje. Razem mogą stanowić jedno mieszkanie z dwoma pokojami i wspólną kuchnią, bądź dwa niezależna pokoje ze wspólną kuchnią. Każdy z pokoi ma prywatną łazienkę oraz oddzielne lodówki. Całość pomieści 6 osób.

W obrębie tego jednego budynku jest wiele różnych kombinacji pod wynajem co sprawia, że ta inwestycja pasuje do szerszego grona klientów - co potwierdza obłożenie domu. Budynek o powierzchni całkowitej 158,87 m2 został rozbudowany i wykończony w 2007 roku. Jest odpowiednio ocieplony, by zminimalizować koszty eksploatacji. Jest również wyposażony w dwa piece aby zdywersyfikować sposoby ogrzewania oraz panele solarne, które zaopatrują latem gości w ciepłą wodę. Dodatkowo w budynku są „rezerwowe” bojlery elektryczne oraz system kamer umożliwiający zdalny nadzór. Cały budynek oraz plac jest przystosowany pod najem krótko i długo terminowy.

Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 27 m2, w którym znajdują się dwa piece pełni również funkcję pralni i suszarni.

Ogród nie jest zbyt duży, bo przy jego aranżacji zdecydowano się wybudować altankę, w której goście mogą się zrelaksować i wspólnie zintegrować. Blisko altanki znajduje się grill, który dodatkowo zachęca do spędzania tam czasu i przygotowywania ulubionych dań.

Parking można podzielić na dwie sekcje. Parking zewnętrzny, na którym zmieści się aż 5 samochodów oraz wewnętrzny (za ogrodzeniem) na którym zmieszczą się 2 samochody. Okolica Sztutowa oferuje wiele możliwości do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Przyrodnicze piękno tego regionu można odkrywać w spacerach po okolicznych lasach, wzdłuż wybrzeża Bałtyku lub na malowniczych trasach rowerowych. Plaża w Sztutowie przyciąga letnich turystów, zapewniając idealne warunki do wypoczynku, kąpieli słonecznych i sportów wodnych. Sztutowo jest również znane z bogactwa przyrodniczego, które można podziwiać w Parku Krajobrazowym Mierzeja Wiślana. Ten unikatowy ekosystem obejmuje wydmy, mokradła, lasy nadmorskie oraz ptasie rezerwaty, które stanowią doskonałą atrakcję dla miłośników natury i ornitologów co zapewnia napływ gości o różnych porach roku. Nie przegap tej okazji inwestycyjnej i skontaktuj się ze mną już dziś!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Nowodworski (pow.)

Gmina wiejska: Sztutowo (gm.)

Miejscowosc: Sztutowo

Ulica: Szkolna(ref. A1538670492)