Dom, Tychy, Wilkowyje, 123 m²
Ogłoszeniodawca: MARKSON - Nieruchomości Biegun Rafał
Kontakt: MARKSON - Nieruchomości Biegun Rafał Informacje szczegółowe
Forma własności: własność
Stan nieruchomości: surowy zamknięty
Dach: łamany
Stolarka okienna: nowe plastikowe
Typ nieruchomości: mieszkalny
Nr oferty ogłoszeniodawcy: 79/
S/
D/2023
Pow. działki: 236.00 m²
Powierzchnia użytkowa: 123.00 m²
Liczba pięter: 1
Pokoje: 5
Budynek
Materiał budowlany: szeregowiec
Stan budynku: surowy zamknięty
Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Tychy - do sprzedaży Nowe Dom w zabudowie szeregowej - stan surowy zamknięty - Zaprojektowany segmenty w trakcie budowy: - budynek z wiatą parkingową o pow. użytkowej : 123m2, działka 236m2. szereg wew. Cena 580,- tyś zł - budynek z wiatą parkingową o pow. użytkowej : 114m2, działka 276m2. szereg wew. Cena 580,- tyś zł Jest to jedno z najładniej zlokalizowanych nowobudowanych osiedli domów w Tychach. Domy tego segmentu są zlokalizowane w dzielnicy Wilkowyje z tarasami od południa - nasłonecznienie do późnego wieczora. Umiejscowienie gwarantuje łatwy dojazd od strony Tychów, Mikołowa czy Katowic oraz wygodne korzystanie z miejskiej komunikacji autobusowej przy ul. Mikołowskiej i Obywatelskiej. Położone jest w drugiej linii zabudowy w otoczeniu istniejących, wolnostojących domów jednorodzinnych z dala od blokowisk miejskich, a to gwarantuje spokój i spory udział zieleni. UWAGA : w bezpośrednim sąsiedztwie NIE BĘDĄ już budowane żadne domy - to gwarantuje że sąsiedztwo niczym nie zaskoczy w przyszłości właścicieli naszych domów. ZABUDOWA : Zabudowę osiedlową II etapu stanowią kameralne 2 segmenty składające się każdorazowo z 3 budynków szeregowych , są to jedyne i ostatnie z tarasami od południa co gwarantuje optymalne nasłonecznienie do późnego wieczora. Budynki są wykonywane w technologii tradycyjnej, murowane na masywnych płytach fundamentowych. Budynki nie mają wspólnych ścian pomiędzy sąsiadami, każdy dom stanowi osobną całość. Poddasza budynków mają pełną wysokość kondygnacji, stąd tu wygospodarowano aż 4 pokoje/ sypialnie + łazienka, zaś na parterze do dyspozycji są salon z aneksem jadalnym, kuchnia, łazienka, pom. gospodarcze, wiatrołap oraz wiata garażowa przed budynkiem. Mówi się nie bez racji, że o wartości nieruchomości stanowi jego LOKALIZACJA, w przypadku naszej oferty to jedyna taka i niepowtarzalna na terenie Tychów, to wygoda dzięki dostępowi do komunikacji miejska w zasięgu ręki, wygodny dostęp do szkół, przedszkoli oraz obiektów służby zdrowia co w sumie nadaje wyjątkowy, unikalny charakter temu miejscu. Dodatkowo na korzyść naszych domów przemawiają atuty w postaci : - pełna kondygnacja poddasza ( brak skosów ), - każdorazowo : 4 osobne pokoje/sypialnie + dodatkowo salon, - osobne, zdylatowane ściany budynków na styku z sąsiadem, - w pełni nasłonecznione tarasy i ogrody od południowego-zachodu, stąd też wzięła się nazwa osiedla, - ciekawa architektura bryły - sprawdzone wykonawstwo OFERTA : Aktualnie oferujemy szeregówkę wewnętrzną i zewnętrzną z wiatą parkingową. Budynek oferowany jest w stanie surowym zamkniętym, co stanowi dobrą bazę dla wprowadzenia własnych modyfikacji na etapie wykończenia. Cena obejmuje : działkę zabudowaną budynkiem w stanie surowym zamkniętym wraz z podłączeniem do mediów tj. zewnętrzna inst. wodociągowa, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa oraz zewn. instalacja elektryczna w granicy posesji (szafki pomiarowe). W zakres stanu surowego zamkniętego wchodzą : - masywna żelbetowa płyta fundamentowa zbrojona góra/dół z izolacją poziomą i pionową, - ściany konstrukcyjne murowane z bloczków silikatowych H+
H, - systemowe stropy żelbetowe na bazie systemu FILIGRAN, - więźba dachowa na bazie wiązarów kratownicowych, - pokrycie dachu : papa termozgrzewalna, - orynnowanie w systemie BRYZA w kolorze : grafit, - trzyszybowa stolarka okienna Eko-
Okna (
Salamander) w zewnętrznym kolorze : grafit, - sprawdzone drzwi zewnętrzne polskiej firmy DELTA, - ścianki działowe parter / poddasze Zachęcamy do zainteresowania się ofertą, gdyż w tej lokalizacji jest jedyną tego typu w tym rejonie. Ze swojej strony zapewniamy doradztwo techniczne i obsługę notarialną na terenie Tych. Wizualizacje przedstawiające aranżacje i wyposażenie wnętrza są jedynie sugestią wykończenia obiektu i nie dotyczą oferowanego w ogłoszeniu stanu wykończenia. "
Markson Nieruchomości" KONTAKT: tel. 604-324-858, Nr oferty 79/
S/
DZ/2023 Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego. Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Śląskie
Miasto na prawach powiatu: Tychy
Dzielnica: Wilkowyje(ref. A1537776982)
