Dom, Tyniec Mały, Kobierzyce, Wrocławski, 144 m²

Ogłoszeniodawca: PRODI NIERUCHOMOŚCIKontakt: Ewa Kaus Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2026-08-03

Tytuł ogłoszenia: Tyniec Mały segment środkowy , garaż, ogródek

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24

Pow. działki: 231.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 144.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2019

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

DOM W ZABUDOWIE- SEGMENT – ŚRODKOWY | 144 m² | TYNIEC MAŁY |

Na sprzedaż funkcjonalny, środkowy dom w zabudowie szeregowej, stanowiący lokal w budynku dwulokalowym typu bliźniak, położony w spokojnej i cenionej części Tyńca Małego, w gminie Kobierzyce.

Budynek został wybudowany w 2019 roku. Nieruchomość ma około 144 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 231 m².

Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dobrym standardem technicznym oraz spokojną lokalizacją. To bardzo dobra propozycja dla rodziny, ale również dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER- przestronny salon z dużymi przeszkleniami,- wyjście z salonu na taras i do ogrodu,- duże, przesuwne drzwi tarasowe,- otwarta kuchnia z jadalnią,- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD,- toaleta,- przedpokój,- garaż jednostanowiskowy,- kotłownia z pralnią.

Przed garażem znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe.

UŻYTKOWE PODDASZE- cztery sypialnie, w tym jedna duża i przestronna,- łazienka z prysznicem i bidetem.

Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na część dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze.

STANDARD TECHNICZNY I WYKOŃCZENIEBudynek wykonany w technologii zapewniającej komfort użytkowania i trwałość.- dach – dachówka ceramiczna,- budynek ocieplony,- elewacja – tynk silikonowy strukturalny,- stolarka okienna – PCV,- brama garażowa segmentowa, automatycznie zamykana,- rolety zewnętrzne w całym budynku,- na parterze rolety sterowane elektrycznie,- na piętrze rolety sterowane mechanicznie,- ogrzewanie gazowe, - piec gazowy na gwarancji- piec dwufunkcyjny,- kuchnia w zabudowie,- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

MEDIANieruchomość posiada dostęp do mediów z sieci miejskiej:- kanalizacja sanitarna,- woda z sieci publicznej,- gaz z sieci miejskiej – do celów grzewczych,- energia elektryczna z sieci,- kanalizacja deszczowa odprowadzana do zbiornika,

OGRÓD I TEREN WOKÓŁ DOMUDo domu przynależy ogrodzony ogród z tarasem, zapewniający prywatną przestrzeń do wypoczynku.

Teren wokół budynku został funkcjonalnie zagospodarowany:- ogródki są ogrodzone,- parking oraz dojście do drzwi wejściowych wykonane są z kostki betonowej,- na terenie znajduje się obudowa śmietnikowa,- przed garażem dodatkowe miejsce parkingowe.

Nieruchomość znajduje się w Tyńcu Małym, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Tyniec Mały to ceniona miejscowość pod Wrocławiem, łącząca spokojne, kameralne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do miasta.

W pobliżu znajdują się:- około 500 m – nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny w Tyńcu Małym,- około 2,5 km – Autostradowa Obwodnica Wrocławia,- około 4,5 km – Centrum Handlowe Aleja Bielany,- około 7 km – rogatki Wrocławia.

Okolica charakteryzuje się niską intensywnością zabudowy, z przewagą domów jednorodzinnych. Jest to miejsce spokojne, bezpieczne i przyjazne rodzinom.

Jednocześnie bardzo dobra komunikacja umożliwia sprawny dojazd do Wrocławia, dzięki czemu nieruchomość jest atrakcyjna również dla osób pracujących w mieście.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTYśrodkowy dom w zabudowie - bliźniak dwulokalowybudynek z 2019 rokupowierzchnia około 144 m²działka 231 m²4 sypialnieprzestronny salon z dużymi przeszkleniamitaras i ogrodzony ogródkuchnia otwarta na salongaraż jednostanowiskowyautomatyczna, segmentowa brama garażowadodatkowe miejsce parkingowe przed garażemdachówka ceramicznabudynek ocieplonyelewacja z tynku silikonowego strukturalnegostolarka okienna PCVrolety zewnętrzne w całym budynkuogrzewanie gazowe – gaz z sieci miejskiejwszystkie podstawowe media z siecispokojna, kameralna okolicablisko szkoły i przedszkolabardzo dobra komunikacja z Wrocławiemnieruchomość idealna dla rodziny lub jako inwestycja

Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.

Ewa Kaus

Prodi Nieruchomości

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Kobierzyce (gm.)

Miejscowosc: Tyniec Mały(ref. A1542814233)