Dom, Ustroń, Cieszyński, 351 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Izabela Połatyńska-

Janik Informacje szczegółowe

Forma własności: Pełna własność

Stolarka okienna: Aluminiowe

Tytuł ogłoszenia: Ponadczasowa rezydencja z widokiem na Beskidy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: REMAX-305-

DS-

INVESTUlica: Graniczna

Pow. działki: 230000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 351.35 m²

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: wolnostojący

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (drewniane)miejsca parkingowe (garaż)

IZABELA POŁATYŃSKA-

JANIKAgent prowadzący501 345 068

Ponadczasowa rezydencja z widokiem na Beskidy

Architektura, która zachwyca. Widok, który zostaje na zawsze.

Wyjątkowa rezydencja położona w Ustroniu-

Hermanicach, zaprojektowana dla osób ceniących nowoczesną architekturę, przestrzeń oraz najwyższą jakość wykonania. Charakterystyczna bryła, naturalny kamień, imponujące przeszklenia i panoramiczny widok na Beskidy tworzą nieruchomość zdecydowanie wyróżniającą się na rynku.

Dom oferuje 351,35 m² powierzchni użytkowej i został posadowiony na działce o powierzchni 2300 m².

Przestrzeń zaprojektowana do życia

Sercem domu jest reprezentacyjny salon z antresolą, którego wysokość sięga około 8 metrów. Dwukondygnacyjna przestrzeń, panoramiczne przeszklenia oraz gazowy kominek KALFIRE zapewniają wyjątkowe poczucie światła i przestrzeni. Salon łączy się z kuchnią oraz jadalnią, otwierając wnętrze na ogród i panoramę gór.

Na parterze znajdują się również:gabinet lub pokój gościnny,łazienka,garderoba,spiżarnia,dwa pomieszczenia gospodarcze, w tym kotłownia,garaż dwustanowiskowy z przejściem do domu.

Piętro stanowi prywatną strefę mieszkańców. Zaprojektowano tutaj apartament typu master z garderobą i własną łazienką, trzy dodatkowe sypialnie, przestronną łazienkę z wanną, pralnię oraz antresolę z biblioteką i strefą relaksu. Do głównej sypialni prowadzi efektowny przeszklony łącznik.

Standard klasy premium

Dom wykonano z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych. Nieruchomość wyposażono między innymi w:głębinową pompę ciepła,ogrzewanie podłogowe w całym budynku,rekuperację VENTILUS TQD 780,klimatyzację DAIKIN na piętrze,kominek gazowy KALFIRE,przygotowanie kuchni pod system BORA,aluminiową stolarkę ALUPROF z roletami zewnętrznymi,drzwi wejściowe PIVOT marki RK Aluminium,elewację z naturalnego łupka karpackiego,dach pokryty naturalnym łupkiem hiszpańskim,krużganki wykończone okładziną HPL Trespa,zbiornik retencyjny na deszczówkę o pojemności 12 m³,oświetlenie drogi dojazdowej w systemie ROSA.

Do budynku doprowadzono energię elektryczną, gaz, wodociąg miejski oraz kanalizację miejską.

Inwestor posiada kompletny projekt aranżacji wnętrz przygotowany przez renomowaną krakowską pracownię Mikołajska Studio.

Stan inwestycji

Dom znajduje się na końcowym etapie realizacji i jest sprzedawany w stanie do indywidualnego wykończenia. Budowa prowadzona jest na podstawie otwartego dziennika budowy, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować wnętrza do własnej wizji i oczekiwanego standardu.

Dotychczasowy kierownik budowy zapewni wsparcie przy zakończeniu inwestycji, przekaże dokumentację oraz pomoże w przeprowadzeniu formalnej procedury oddania budynku do użytkowania.

Najważniejsze atutypowierzchnia użytkowa: 351,35 m²,działka: 2300 m²,panoramiczny widok na Beskidy,salon z antresolą o wysokości około 8 m,imponujące przeszklenia,apartament master z garderobą i łazienką,garaż dwustanowiskowy,najwyższej klasy materiały i instalacje,projekt wnętrz renomowanego studia,możliwość indywidualnego wykończenia nieruchomości.

Lokalizacja

Rezydencja położona jest w spokojnej i prestiżowej części Ustronia – Hermanicach, u podnóża Beskidów. Lokalizacja zapewnia prywatność, bliskość natury oraz szybki dostęp do centrum miasta i najważniejszych atrakcji regionu.centrum Ustronia – około 4 km,

Kolej Linowa Czantoria – około 3 km,wyciągi Czantoria i Poniwiec – około 3–4 km,przystanek autobusowy – około 600 m,szkoła i przedszkole – około 2 km,droga ekspresowa S52 – około 8 km,

Wisła – około 10 km,

Cieszyn i granica z Czechami – około 15 km,

Bielsko-

Biała – około 35 km.

To miejsce stworzone dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia z bliskością gór, tras rowerowych, szlaków spacerowych oraz całorocznych atrakcji Beskidów.

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tej wyjątkowej rezydencji.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji – całość kosztów pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości.

Agenci nieruchomości zainteresowani ofertą dla swoich klientów są zaproszeni do współpracy w ramach sieci RE/

MAX.

RE/

MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-

Biała33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: REMAX-305-

DS-

INVEST/5/14

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Cieszyński (pow.)

Miejscowosc: Ustroń

Ulica: Graniczna(ref. A1542790927)