Dom, Warszawa, Praga-

Południe, 250 m²

Ogłoszeniodawca: Karol Kapica Nieruchomości

Kontakt: Mateusz Niedziałek Informacje szczegółowe

Dach: blacha

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom z mieszkaniami na wynajem - idealna inwestycja

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DS-9478

Ulica: Lubieszowska

Pow. działki: 325.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 250.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 9

Budynek

Rok budowy: 2018

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Mediagaz (miejski)

Udogodnieniapiwnicainternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute) | Dom złożony z 7 wyposażonych, samodzielnych jednostek mieszkalnych o różnych powierzchniach od 18 - 48 m2, dodatkowo na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni ok. 36 m2, dla którego wydana została WZ-tka o zmianie sposobu użytkowania - z garażu na funkcję mieszkalną (garaż posiada podłączenia wodne i elektryczne). Wolnostojący dom na Pradze-

Południe o charakterze inwestycyjnym (gotowiec inwestycyjny). Architekt zaprojektował infrastrukturę domu pod przyszłych najemc ó w - podliczniki na wodę i prąd w poszczeg ó lnych pomieszczeniach ułatwią rozliczanie medi ó w przyszłym najemcom. Budynek położony przy kameralnej cichej ulicy, 3 minuty od stacji SKM „

Olszynka Grochowska” oraz 2 minuty od pętli autobusowej linii 102, 135, 245, 523 , (w pobliżu Wojskowego Instytutu Medycznego przy ul. Szaser ó w). Ta siatka komunikacyjna gwarantuje szybki dojazd do Centrum Warszawy. Towarzystwo dom ó w jednorodzinnych i zieleni sprawia jednak, że nie czujemy zgiełku tętniącego nieopodal miasta. Nieruchomość uzyskała pozwolenie na użytkowanie w 2019 roku. Wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjne, CO, gazowe, elektryczne) zostały wymienione. Nowy dach pokryty blachą, nowe kominy, nowa elewacja, okna, drzwi, terakota, glazura, meble i wiele innych. Przygotowana została infrastruktura teletechniczna. Dokumentacja fotograficzna prac na każdym ich etapie oraz dokładne rzuty poszczeg ó lnych pięter pozostają do wglądu. Dom (powierzchnia całkowita 250 m2) nowoczesny w formie, dobrze komponujący się z otoczeniem, posadowiony jest na działce o powierzchni 325 m2. Dom składa się z 3 kondygnacji, na kt ó re prowadzi nas wewnętrzna niezależna klatka schodowa. Tu trzeba nadmienić, że historia domu sięga lat 30-tych XX wieku. Podział domu na poszczeg ó lne pomieszczenia pozostał niezmieniony i składa się z następujących kondygnacji: Piwnica (76 m2) złożona jest z 3 pomieszczeń gospodarczo-magazynowych, w skład których wchodzi pracownia ok. 12 m2 oraz 30 m2 pomieszczeń magazynowych oraz części służącej jako tzw. „kuchnia ” wraz z pralnio-suszarnią. Parter (87 m2) podzielony jest na 2 niezależne od siebie 2- pokojowe mieszkania - każde ze swoją oddzielną ł azienk ą i i kuchnią. Pierwsze pię tro (87 m2) gdzie znajdują się 4 niezależne jednostki mieszkalne (każda ze swoją ł azienk ą) a wśród nich - jedna z własną kuchnią. Powierzchnia poszczególnych jednostek oscyluje pomiędzy 18 m2 a 24 m2. Przylegająca do bryły budynku wiata stanowi miejsce postojowe dla 2 samochod ó w. Budynek posiada alarm zewnętrzny współpracujący z centralą umożliwiającą podłączenie czujek wewnętrznych w budynku. Dom utrzymany jest w stylu skandynawskim, duże okna i jasne wnętrza. Wszystkie lokale mieszkalne wraz z pracownią w piwnicy i pomieszczeniami magazynowymi są obecnie wynajmowane (nieproblematyczni najemcy). Kontakt: 513142152 | Dom z potencjałem do rozbudowy - gotowa wz ! Dom z mieszkaniami i kawalerkami na wynajem ::

LINK DO STRONY | http://www.kapicanieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6668519::

KONTAKT DO AGENTA | Mateusz Niedziałek | 513142152 | mateusz.niedzialek@kapicanieruchomosci.pl::

DANE BIURA | Kapica Nieruchomości Puławska | Puławska 1/4 | 05-515 Warszawa | www.kapicanieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Praga-

Południe

Ulica: Lubieszowska(ref. A1538761350)