Dom, Warszawa, Praga-

Południe, 250 m²

Ogłoszeniodawca: Karol Kapica Nieruchomości

Kontakt: Mateusz Niedziałek Informacje szczegółowe

Dach: blacha

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Atrakcyjny dom - idealny na hotel, firmę, biuro

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DS-9439

Ulica: Szaserów

Pow. działki: 325.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 250.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 9

Budynek

Rok budowy: 2018

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Mediagaz (miejski)

Udogodnieniapiwnicainternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute) | Szukasz domu dla siebie, swojej firmy, na inwestycje a może na hotel? Ważna dla Ciebie jest cisza, dobra komunikacja, ale też świetna lokalizacja? Jeżeli - tak, to zapraszam Cię do pewnego wyjątkowego domu na warszawskiej Pradze Południe. NAJWAŻNIEJSZA JEST LOKALIZACJA - Nieruchomość znajduje się na zielonej, spokojnej ulicy w cichej części Pragi Południe. Otoczona przez jednorodzinne domy sąsiadów. - 3 minuty pieszo do stacji kolejowej SKM „

Olszynka Grochowska” - 2 spacerem do pętli autobusowej linii 102, 135, 245, 523. Ta siatka komunikacyjna gwarantuje szybki dojazd do Centrum Warszawy. BUDYNEK Dom z zewnątrz wygląda bardzo elegancko i nowocześnie. Jest znacznie odsunięty od ulicy, co zapewnia ciszę i spokój. Na działce jest duży wolnostojący garaż (36 m2) dla którego wydana została WZ-tka o zmianie sposobu użytkowania - z garażu na funkcję mieszkalną (garaż posiada podłączenia wodne i elektryczne). Dodatkowo do bryły budynku przylega wiata która stanowi miejsce postojowe dla 2 samochodów. Nieruchomość uzyskała pozwolenie na użytkowanie w 2019 roku. Wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjne, CO, gazowe, elektryczne) zostały wymienione. Nowy dach pokryty blachą, nowe kominy, nowa elewacja, okna, drzwi, terakota, glazura, meble i wiele innych. Przygotowana została infrastruktura teletechniczna. Dokumentacja fotograficzna prac na każdym ich etapie oraz dokładne rzuty poszczególnych pięter pozostają do wglądu. Dom składa się z 3 kondygnacji, na które prowadzi nas wewnętrzna niezależna klatka schodowa. Piwnica (76 m2) złożona jest z 3 pomieszczeń gospodarczo-magazynowych, w skład których wchodzi pracownia ok. 12 m2 oraz 30 m2 pomieszczeń magazynowych oraz części służącej jako tzw. „kuchnia ” wraz z pralnio-suszarnią. Parter (87 m2) podzielony jest na 2 niezależne od siebie 2- pokojowe mieszkania - każde ze swoją oddzielną łazienką i i kuchnią. Pierwsze piętro (87 m2) gdzie znajdują się 4 niezależne jednostki mieszkalne (każda ze swoją łazienką) a wśród nich - jedna z własną kuchnią. Powierzchnia poszczególnych jednostek oscyluje pomiędzy 18 m2 a 24 m2. Architekt zaprojektował infrastrukturę domu pod przyszłych najemców - podliczniki na wodę i prąd w poszczególnych pomieszczeniach ułatwią rozliczanie mediów przyszłym najemcom. Dom utrzymany jest w stylu skandynawskim, duże okna i jasne wnętrza. Wszystkie lokale mieszkalne wraz z pracownią w piwnicy i pomieszczeniami magazynowymi są obecnie wynajmowane (nieproblematyczni najemcy). Kontakt: 513142152 | Dom z potencjałem do rozbudowy - gotowa wz ! Dom z mieszkaniami i kawalerkami na wynajem ::

LINK DO STRONY | http://www.kapicanieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6633812::

KONTAKT DO AGENTA | Mateusz Niedziałek | 513142152 | mateusz.niedzialek@kapicanieruchomosci.pl::

DANE BIURA | Kapica Nieruchomości Puławska | Puławska 1/4 | 05-515 Warszawa | www.kapicanieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Praga-

Południe

Ulica: Szaserów(ref. A1538433062)