Dom, Wasilków, Wasilków (gm.), 428 m²

Ogłoszeniodawca: Ambasada Nieruchomości Magdalena Szmurło

Kontakt: Katarzyna Dmitruk Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: blacha

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: GOTOWIEC INWESTYCYJNY, IDEALNY POD WYNAJEM !!!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: AMBS-

DS-672

Ulica: Wiewiórcza

Pow. działki: 475.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 428.00 m²

Szerokość działki: 18.10 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 19

Budynek

Rok budowy: 1970

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Udogodnieniabalkonpiwnicaogrodzenie (metalowe/kute) Poszukujesz nieruchomości na cele inwestycyjne? Planujesz zakup obiektu na cele wynajmu lokali? A może sam jesteś przedsiębiorcą poszukującym dobrej lokalizacji dla własnej działalności? Zapraszam więc do zapoznania się niniejszą ofertą. Oferowana nieruchomość to dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej 428m 2 położone na działce 475 m 2 o kształcie prostokąta i wymiarach 26,2x18,1m . Pierwszy budynek to przestronny, dwupiętrowy, murowany dom o łącznej powierzchni użytkowej 316,59 m 2 i powierzchni zabudowy 138,75 m 2 . Wybudowany w latach 70-tych z cegły i pustaka . Posiada cztery kondygnacje , podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Budynek ma prostą formę w rzucie. Główna bryła ma dach o czterech kierunkach spadku. W budynku jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni ponad 32 m 2 . Powierzchnia poszczególnych pięter: Piwnica- 101,79 m 2 (pokój, kuchnia, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, garaż) Parter- 98,82 m 2 (4 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz, wiatrołap) 1 piętro- 102,08 m 2 (4 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz, pomieszczenie gospodarcze) 2 piętro- 70,03 m 2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz) W ciągu ostatnich dwóch lat dom przeszedł generalny remont łącznie z wymianą instalacji, stolarki okiennej (

Abakus trzyszybowe) oraz drzwiowej . W ostatnim roku została zrobiona nowa elewacja zgodnie z nowoczesnymi trendami. Do ocieplenia budynku wykorzystano styropian grafitowy 15 oraz 20 cm. Teren jest ogrodzony z nową bramą wjazdową a przed budynkiem kilka miejsc postojowych . Założeniem architekta odpowiedzialnego za projekt wnętrz była aranżacja w ciepłych, przytulnych tonacjach z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni. W efekcie powstały wyjątkowe, ciekawe wnętrza urzekające stylistyczną spójnością, przyjemnym klimatem i nowoczesnością. Na 1 i 2 piętrze na ścianach położony jest beton architektoniczny a w niektórych pomieszczeniach zastosowano drewniane belki na suficie , które nadają wnętrzu charakteru i uroku. Na każdym piętrze znajduję się kuchnia oraz łazienka z oddzielnym wejściem z klatki schodowej. Dom ogrzewany jest piecem na pellet. Drugi budynek to dwa lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 110,99 m 2 i powierzchni zabudowy 72,49 m 2 . Powierzchnia poszczególnych pięter: Parter- 53,51 m 2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz) Pierwsze piętro- 57,48 m 2 (4 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz) Oba lokale również posiadają oddzielne wejścia . Wnętrza są do wykończenia, posiadają ogromny potencjał i możliwości aranżacyjne przestrzeni zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Koszt doprowadzenia tych dwóch lokali do stanu deweloperskiego to dodatkowo 100 tys. zł albo „pod klucz” do ustalenia. Teren działki jest płaski o łagodnym spadku do drogi. Działka posiada bezpośredni dojazd z drogi gminnej o nawierzchni z kostki brukowej. Na działce znajdują się następujące uzbrojenia terenu : instalacja doziemna kanalizacji sanitarnej; instalacja nadziemna elektroenergetyczna; instalacja doziemna wodociągowa. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości tereny zielone , przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, apteki, lokale gastronomiczne, stacja paliw, punkty medyczne i usługowe oraz wiele innych. Do centrum Białegostoku jest zaledwie kilkanaście minut drogi samochodem jak również komunikacją miejską. Nieruchomość ta stanowi idealną przestrzeń dla wielopokoleniowej rodziny, a jednocześnie jest to świetne miejsce do prowadzenia własnego biznesu, jak i miejsce do zainwestowania swojego kapitału i wynajęcia lokali. Oferta z uwagi na dobrą lokalizację, duży potencjał i wyjątkowy charakter jest idealna pod inwestycję przynoszącą stałe realne wpływy. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Ambasada Nieruchomości Katarzyna Dmitruk tel: 698 839 380 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podlaskie

Powiat: Białostocki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wasilków (gm.)

Miejscowosc: Wasilków

Ulica: Wiewiórcza(ref. A1537869100)