Dom, Wisła, Cieszyński, 235 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOSCI NESTOR-

KAMIL GALEJAKontakt: Kamil Galeja Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2026-06-11

Tytuł ogłoszenia: Dom w Wiśle | Smart Home | Basen | Las | 1,95 mln

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 29

Ulica: Spacerowa

Pow. działki: 656.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 234.60 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 656.00 m²

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralkatelewizor

Dom w Wiśle | Smart Home | Basen | Las | 1,95 mln

Cena: 1 950 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej klimatycznych części Wisła – dzielnica Wierchy.

To miejsce, gdzie masz ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do centrum i infrastruktury.

Lokalizacja – cisza, natura i rekreacja:

Dom znajduje się w spokojnej, kameralnej zabudowie jednorodzinnej, bezpośrednio przy lesie (obszar Natura 2000), w pobliżu rzeki.

Idealna lokalizacja dla osób, które chcą:odpocząć od miasta i hałasumieć codzienny dostęp do lasu i terenów spacerowychkorzystać z rekreacji przez cały rok (narty, rowery, spacery)

W zasięgu kilku minut:

Wyciąg narciarski Siglany – 950 m

Pasieki Ski Lift – 1,7 km

Nowa Osada Ski & Bike Arena – 2 kmcentrum Wisły – ok. 2 km

Park rekreacyjny Jonidło – 500 m

Aquapark Wisła – 2,2 kmrestauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie – w promieniu do 1–2 km

Parametry nieruchomości:powierzchnia użytkowa: 234,6 m²powierzchnia całkowita: 270,1 m²działka: 656 m²powierzchnia zabudowy: 127,8 m²3 kondygnacje (suteryna, parter, piętro)dojazd asfaltowy, oświetlony

Dom gotowy do zamieszkania:

Nieruchomość po kompleksowej modernizacji i termomodernizacji – nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Instalacje i technologie:fotowoltaika 6,6 k

W (ok. 5,4 MWh rocznie)piec gazowy kondensacyjny + możliwość podłączenia pieca na paliwo stałekominek z rozprowadzeniem ciepłaogrzewanie podłogowe + systemy infrared (grafenowe)klimatyzacja Rotenso (2025)instalacja CO miedzianaświatłowód

Smart Home:

Dom obsługiwany w systemie Google Home:ogrzewanie, klimatyzacjaoświetlenie i roletynagłośnienie i multimediasterowanie aplikacją lub głosowo

W domu: 5 telewizorów, system nagłośnienia oraz asystenci Google.

Strefa relaksu i ogród:basen zewnętrzny z podgrzewaniem (pompa ciepła)pergola ogrodowastrefa grillowa i ogniskowadomek narzędziowy / rowerowniawiata na 2 samochodydziałka zagospodarowana, obsadzona zielenią

Teren przygotowany i odwodniony – brak ryzyka zalania.

Układ pomieszczeń:

Suteryna:pokój dziennysiłownia z wyjściem na basenłazienka (2023) - remontpralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze

Parter:salondrugi salon z wyjściem na tarasjadalniakuchnia (2024)- remontgarderoba + łazienka (2024)- remont

Piętro:3 sypialniesalonłazienka (2026) - remontbalkon/loggia

Dodatkowe atuty:monitoring całej posesjiogrodzenie + szeroka brama wjazdowakostka brukowa, odwodnieniabrak hipoteki, uregulowany stan prawnysprzedaż z wyposażeniem (z wyłączeniem wybranych elementów)

Podsumowanie:

Dom dla osoby, która szuka spokoju, prywatności i wysokiego standardu bez konieczności remontu.

Świetna opcja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem krótkoterminowy w Wiśle.

Zapraszam na prezentację.

Umowa pozyskana na wyłączność.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Cieszyński (pow.)

Miejscowosc: Wisła

Ulica: Spacerowa(ref. A1542556276)