Dom, Wisła, Cieszyński (pow.), 205 m²

Ogłoszeniodawca: Interhome Krystian Wajdzik

Kontakt: Krystian Wajdzik Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: dachówka betonowa

Tytuł ogłoszenia: Dom na sprzedaż Wisła (wirtualny spacer)

Nr oferty ogłoszeniodawcy: IHN-

DS-577

Pow. działki: 874.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 204.80 m²

Pokoje: 5

Liczba sypialni: 4

Budynek

Rok budowy: 2004

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetlinia telefonicznaklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Zapraszam na wirtualny spacer po całej nieruchomości (kliknij link poniżej): https://spacer3d.homenest.pl/show/?m=

Ci

QQcjfrokm LOKALIZACJA: Niewątpliwym atutem jest lokalizacja domu, który wybudowany został z willowej części Jawornika. Dawniej góralskie osiedle o rozproszonej zabudowie, obecnie intensywnie rozbudowująca się dzielnica wypoczynkowa w północnej części miasta Wisła, wzdłuż doliny potoku Jawornik i na otaczających ją zboczach. Budynek został wkomponowany w stok góry, co zapewniło uzyskanie pięknego widoku z okien i balkonów. Nie lada gratka dla fanów zimowego szaleństwa oraz letnich pieszych górskich wypraw. Dom znajduje się w sąsiedztwie hotelu Stok, gdzie znajduje się wyciąg narciarski (350 m), a do kolejnego, Soszów, jest raptem 3 km (8 min autem). UDOGODNIENIA W POBLIŻU Basen: 350 m (basen ogólnodostępny, czynny cały rok, w hotelu Stok) Sklep: 600 m Szkoła: 550 m Pasaż handlowy (

Lidl, Rossmann, apteka): 1,8 km (3 min autem). Paczkomat Inpost: 1,8 km Stacja benzynowa: 1,9 km (3 min. Autem) Centrum Wisły: 3,5 km oraz wiele atrakcji w całej miejscowości i miastach sąsiednich, dostępnych latem i zimą. OPIS NIERUCHOMOŚCI Pierwszym właścicielem domu, był architekt, który sam dla siebie zaprojektował całą nieruchomość, budynek i zagospodarowanie działki. W związku z tym, dom został wykonany z największą starannością, przy użyciu dobrych materiałów budowlanych Posiadamy pełną dokumentację techniczną/budowlaną, którą możemy udostępnić na maila osobom wstępnie zainteresowanym. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Niski parter: pokój dzienny z aneksem kuchennym 2 sypialnie pokój kąpielowy z pomieszczeniem na saunę (obecnie sauna nie jest użytkowana, ale można przywrócić jej funkcjonalność) garaż z pomieszczeniem warsztatowym Wysoki parter: salon z wyjściem na balkon kuchnia z dużym oknem łazienka (kabina prysznicowa, toaleta umywalka) spiżarka/ schowek Piętro: duża otwarta sypialnia z wyjściem na balkon gabinet z toaletą (możliwość przerobienia tego pomieszczenia na łazienkę) pojemna garderoba z oknem Strych: kotłownia i dodatkowe miejsce na schowanie wielu rzeczy na co dzień nie potrzebnych do użytku STAN TECHNICZNY Dom został wybudowany i wykończony w 2004 r. W 2016 r. obecni właściciele, przeprowadzili częściowy remont i odświeżyli całą nieruchomość. Lista przeprowadzonych prac dostępna dla zainteresowanych. OGRZEWANIE Centralne ogrzewanie odbywa się praktycznie bezobsługowo, poprzez nowoczesny piec na paliwo ciekłe (olej napędowy grzewczy). Do działki doprowadzono przyłącze gazowe, które można wykorzystać w razie chęci zmiany źródła ciepła. Dodatkowo na wysokim parterze i na piętrze znajdują się kominki, które mogą ogrzewać dom i umilać chłodniejsze wieczory. W domu zamontowano 2 panele solarne, które służą do podgrzewania wody, a usytuowanie domu sprawia, że praktycznie cały rok, przez cały dzień słońce świeci w ich stronę. Na piętrze zamontowana jest klimatyzacja, która w upalne dni może dać ochłodę, lub zimą dogrzać pomieszczenie, jako alternatywne źródło ciepła. OGRÓD Cały teren jest zagospodarowany i utrzymywany w należytej staranności. Dzięki nasadzonym drzewkom wzdłuż całego ogrodzenia, na chwile obecną uzyskano całkowicie prywatną, intymną przestrzeń dla swobodnego poruszania się i spędzania wolnego czasu. Działka ma idealną powierzchnię, ponieważ miejsce znajdzie się na zorganizowanie spotkań przy grillu, czy ognisku, ustawienie basenu, uprawę małego warzywniaka, krzaczków lub drzewek owocowych, a zarazem nie jest tak duża, żeby męczyć się przy koszeniu i dbaniu o trawnik. Przez działkę przepływa strumyk, który odprowadza wodę z gór po zimowych roztopach. Można zorganizować sobie zbiorniki i czerpać z nich wodę w razie potrzeby do utrzymywania ogrodu. Fajną opcją jest również wykonanie oczka do morsowania, po uruchomieniu sauny na parterze. INWESTYCJA Możliwość jednoczesnego mieszkania i czerpania dochodu z wynajmu odrębnej części domu, ponieważ mieszkanie na niskim parterze posiada odrębne wejście. WIRTUALNY SPACER PO CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI Poniżej udostępniamy link do wirtualnego spaceru, dzięki któremu można w kilka sekund znaleźć się w tym pięknym domu i spokojnie obejrzeć każdy zakamarek, bez konieczność umawiania się i przyjazdu na miejsce. https://spacer3d.homenest.pl/show/?m=

Ci

QQcjfrokm Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i zadawania pytań agentowi prowadzącemu sprzedaż nieruchomości, który posiada pełną wiedzę i dokumentację dotyczącą domu. Agent prowadzący ofertę: Krystian Wajdzik tel. 504-476-805 email: krystian@ihn.com.pl Interhome Nieruchomości 43-100 Tychy ul. Darwina 21

B www.ihn.com.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krystian Wajdzik (licencja nr: 24039)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Cieszyński (pow.)

Gmina miejska: Wisła(ref. A1535707352)