Dom, Włosań, Mogilany, Krakowski, 196 m²

Ogłoszeniodawca: BIURO NIERUCHOMOŚCI LAMATOKontakt: Jacek Matoga Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2026-06-17

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący 196 m2 Włosań, stan surowy zamknięty (ocieplony), działka 10ar.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia balkonu: 10.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 196.00 m²

Długość działki: 42.00 m²

Szerokość działki: 26.00 m²

Wysokość wnętrza: 300 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 5

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 25.00 m²

Powierzchnia ogródka: 350.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (garaż)

Agencja LAMATO ma przyjemność zaprezentować 5 pokojowy dom jednorodzinny, wolnostojący usytuowany na 10 arowej działce, o powierzchni 196m2 znajdujący się w pobliżu Krakowa, miejscowość Włosań gmina Mogilany. Dom jednopiętrowy w stanie do wykończenia. Dom jest ocieplony i otynkowany, w środku jest wykonana cześć instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych. Do wykończenia.

DOM składa się z :- parter to obszerny salon z wyjściem na taras o powierzchni 42,50m2- otwarta kuchnia z oknem o powierzchni 18 m2- łazienka o powierzchni 8 m2- pralnia to 6 m2- garaż na jedno auto o powierzchni 20m2.- I piętro to cztery obszerne sypialnie 25m2, 16,5m2, 20m2, 16 m2- łazienka o powierzchni 14 m2- obszerny balkon z widokiem na ogród- ogród z widokiem na okolice, cisza i spokój wokół dominuje w tym miejscu.- dodatkowe miejsca parkingowe przy domu.- poddasze w części użytkowe

DOM W STANIE DO WYKOŃCZENIA :- zbudowany z solidnego pustaka "maksa"- na dachu dachówka ceramiczna- schody żelbetonowe, ściany działowe z pustaka- okna i drzwi balkonowe PCV- do domu prowadzi droga utwardzona.- gmina w niedalekiej przyszłości planuje zrealizowanie kanalizacji i położenie asfaltu na drodze.- planowane ogrzewanie domu za pomocą pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej.- Woda i zasilenie w energię elektryczną na działce.

Do wykończenia do stanu deweloperskiego pozostaje cześć instalacji i tynki wewnętrzne, drzwi wejściowe, garażowe i wewnętrzne, tynkowanie w wewnątrz.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Kanalizacja - szambo (gmina planuje kanalizację miejską w niedalekiej przyszłości).

Gazu na terenie działki nie ma, proponowane rozwiązanie ogrzewania domu to zainstalowanie pompy ciepła i ogniw fotowoltaicznych.

Z przodu domu mamy spory ogród a z tyłu domu znajduje się sporo miejsca np na wiatę dla kolejnego auta.

Dom zdobią również wysokie drzewa.

Dom do sprzedania od stycznia 2026.r

ZALETY: dom w atrakcyjnej cenie, spokojna i piękna okolica. Duża działka. Piękne widoki i dużo zieleni. Zaledwie 15-20 minut od Krakowa!

Możliwość wykończenia domu wg własnego uznania. Solidne materiały użyte do budowy.

Zakup bez PCC.

OKOLICA.

Cała ulica to zaplanowane sześć domów jednorodzinnych, cztery już zostały wykończone i zamieszkałe, kolejne dwa są na etapie budowy. Istnieje możliwość za zgodą sąsiada zobaczyć jak wygląda skończony i zamieszkały dom obok wg takiego samego projektu.

LOKALIZACJAWłosań gmina Mogilany, 3 minuty autem od drogi Kraków - Zakopane tzw."

Zakopianki" , 15-20 minut autem do Krakowa, zaraz obok Głogoczowa.

CENA 779.000 PLNSerdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Kontakt:

Jacek Matoga

Doradca klienta biznesowego

Agencja nieruchomości LAMATOLokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Mogilany (gm.)

Miejscowosc: Włosań(ref. A1542584719)