Dom, Wrocław, Psie Pole, Polanowice, 89 m²

Ogłoszeniodawca: AP Anna Wójcik

Kontakt: Doradca Kamila Skrzypek Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: dom + ogród / przy parku / deweloperski / bez pcc

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4481/13327/

ODSPow. działki: 151.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 89.40 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2027

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) dom + ogród / przy parku / deweloperski / bez pcc

Na sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni 89,32 m² z garażem oraz działką 151,81 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu tuż pod Wrocławiem.

To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.

W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji — różne metraże, układy, wielkości ogródków i ceny. Zapraszam do kontaktu w celu dopasowania najlepszej opcji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:brak skosów na piętrze — pełnowymiarowe, ustawne pomieszczeniaogrzewanie podłogowe w całym domunowoczesna pompa ciepłaklimatyzacjarolety elektryczneenergooszczędne okna 3-szybowekanalizacja miejskadodatkowa izolacja akustyczna między lokalamizamknięte osiedle z bramą elektrycznąmożliwość wprowadzenia zmian lokatorskich według własnych preferencjiwyprowadzenie wody oraz gniazdo elektryczne na tarasieogrodzenie panelowecicha i bezpieczna okolica

Edukacja i codzienne potrzeby:szkoła podstawowa – 850 mprzedszkole – ok. 3 min samochodem

Carrefour – 1 km

Żabka – 1 km

Biedronka – 3 kmapteka – 950 mrestauracja / pizzeria – 1 km

Komunikacja:przystanek autobusów 908 i 930 przy osiedluszybki dojazd do AOW – ok. 5 minut9 km do wrocławskiego Rynku – ok. 18 minut autemdogodny dostęp do tras A8, S5 i S8

Rekreacja i natura:park z placem zabaw i siłownią plenerową – 50 mścieżka rowerowa wzdłuż Widawy – 500 mpole golfowe TOYA – 3 kmstadnina koni – 2 km

Opieka zdrowotna:szpital im. Kamieńskiego – 4,5 km

Zapraszamy do kontaktu i na pezentację nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Psie Pole

Okolica: Polanowice

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 22.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 22.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 22.00 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 22.0000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 22.0000 %(ref. A1542751024)