Dom, Wyszków, Wyszków, Wyszkowski, 175 m²

Ogłoszeniodawca: HOMFIKontakt: Anna Baran-

Lis Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom przy lesie z prywatnym stawem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4662/2089/

ODSPow. działki: 4695.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 175.00 m²

Pokoje: 5

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: surowy zamknięty

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Nowoczesny dom przy lesie z prywatnym stawem | działka 4695 m² | 50 km od Warszawy

Na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim, położony na wyjątkowej działce o powierzchni 4695 m² z prywatnym stawem, w otoczeniu sosnowego lasu.

To idealna propozycja dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie chcą mieć wygodny dojazd do Warszawy.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Ostrowy w gminie Somianka, w spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do terenów rekreacyjnych.

LOKALIZACJAGmina Somianka położona jest w centralnej części województwa mazowieckiego, w południowo-zachodniej części powiatu wyszkowskiego, w pobliżu rzeki Bug.

Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne, lasy oraz trasy spacerowe i rowerowe.

Odległości:

Warszawa – ok. 50 km

Wyszków – ok. 8 km

Serock – ok. 25 km

Dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny dzięki trasie S8.

W pobliskich miejscowościach dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, sklepy oraz punkty usługowe.

DZIAŁKANieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 4695 m².

Na jej terenie znajduje się zarybiony staw o powierzchni ok. 800 m², który stanowi wyjątkowy element krajobrazu i miejsce do relaksu.

Najważniejsze atuty działki:⇨ powierzchnia 4695 m²⇨ prywatny staw ok. 800 m²⇨ bezpośrednie sąsiedztwo lasu sosnowego⇨ system nawadniania ogrodu⇨ wykonane instalacje ogrodowe⇨ oświetlenie reflektorowe wokół stawu

Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność przejścia i przejazdu, potwierdzoną aktem notarialnym.

Na terenie działki znajduje się również budynek gospodarczy pełniący funkcję zaplecza technicznego oraz pomieszczeń pomocniczych, który może być wykorzystywany tymczasowo np. podczas prac wykończeniowych domu lub do celów gospodarczych.

DOMDom został wybudowany w 2020 roku według indywidualnego projektu, z dużą dbałością o funkcjonalność oraz jakość wykonania.

Powierzchnia:287 m² powierzchni całkowitej175 m² powierzchni użytkowej

Dom znajduje się w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłemu właścicielowi wykończyć wnętrza według własnych potrzeb i stylu.

Front budynku zdobi efektowna przeszklona oranżeria, zaprojektowana jako jadalnia. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji jest to jasna i komfortowa przestrzeń do codziennego użytkowania.

Z dwóch stron domu znajduje się duży taras z zadaszeniem, przygotowany pod montaż oświetlenia sufitowego oraz elementów wypoczynkowych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter➤ salon z kuchnią – 43,2 m²➤ jadalnia / oranżeria – 12,8 m²➤ sypialnia – 13,2 m²➤ łazienka – 8,1 m²➤ kotłownia – 3,6 m²➤ wiatrołap – 3,6 m²

Piętro➤ łazienka – 11,1 m²➤ sypialnia – 12,9 m²➤ sypialnia – 12,9 m²➤ sypialnia – 14,3 m²➤ korytarz – 6 m²

STANDARD I TECHNOLOGIA➤ ściany z pustaka 24 cm➤ ocieplenie styropianem 15 cm➤ tynk cienkowarstwowy na siatce z włókna szklanego➤ dach pokryty blachą

Media i instalacje:➤ własna studnia➤ przydomowa oczyszczalnia ścieków➤ ogrzewanie pompą ciepła➤ przygotowana instalacja pod kominek

PODSUMOWANIENajważniejsze atuty nieruchomości:✔ działka 4695 m²✔ prywatny staw ok. 800 m²✔ bezpośrednie sąsiedztwo lasu✔ dom z 2020 roku✔ 287 m² powierzchni całkowitej✔ 175 m² powierzchni użytkowej✔ duży taras z zadaszeniem✔ efektowna przeszklona oranżeria✔ pompa ciepła✔ własna studnia✔ przydomowa oczyszczalnia ścieków✔ spokojna i zielona okolica✔ 50 km od Warszawy

KONTAKTZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 552 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.————————————————————————————- Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Modern house by the forest with a private pond | 4695 m² plot | 50 km from Warsaw. For sale, a modern house in developer's standard, situated on a unique 4695 m² plot with a private pond, surrounded by a pine forest. This is an ideal option for those seeking peace, space, and closeness to nature, while also enjoying easy access to Warsaw. The property is located in Ostrowy, Somianka Commune, in a quiet, green area with access to recreational areas. LOCATION: The Somianka Commune is located in the central part of the Masovian Voivodeship, in the southwestern part of Wyszków County, near the Bug River. The area offers numerous recreational areas, forests, and walking and cycling trails. Distances: Warsaw – approx. 50 km Wyszków – approx. 8 km Serock – approx. 25 km Access to Warsaw is quick and convenient via the S8 route. Nearby towns offer a full range of commercial and service infrastructure, including schools, shops, and other amenities. THE PLOT: The property sits on a large 4,695 m² plot. It includes a stocked pond of approximately 800 m², providing a unique landscape element and a relaxing space. The plot's key features include: ⇨ 4,695 m² area ⇨ private pond of approximately 800 m² ⇨ immediate proximity to a pine forest ⇨ garden irrigation system ⇨ installed garden installations ⇨ spotlighting around the pond. The plot has access to a public road via a right-of-way and driveway easement, confirmed by a notarial deed. The plot also includes an outbuilding serving as technical support and auxiliary facilities, which can be used temporarily, for example, during home finishing work or for commercial purposes. The house was built in 2020 according to a custom design, with great attention to functionality and quality of workmanship. Area: 287 m² total area, 175 m² usable area. The house is in developer's standard, allowing the future owner to finish the interiors according to their needs and style. A striking glass conservatory, designed as a dining area, adorns the front of the building. Its southwest exposure makes it a bright and comfortable space for everyday use. A large covered terrace, ready for ceiling lighting and lounge furniture, extends to both sides of the house. ROOM LAYOUT Ground floor ➤ living room with kitchen – 43.2 m² ➤ dining room / orangery – 12.8 m² ➤ bedroom – 13.2 m² ➤ bathroom – 8.1 m² ➤ boiler room – 3.6 m² ➤ vestibule – 3.6 m² First floor ➤ bathroom – 11.1 m² ➤ bedroom – 12.9 m² ➤ bedroom – 12.9 m² ➤ bedroom – 14.3 m² ➤ corridor – 6 m² STANDARD AND TECHNOLOGY ➤ 24 cm hollow brick walls ➤ 15 cm polystyrene insulation ➤ thin-layer plaster on fiberglass mesh ➤ roof covered with sheet metal Utilities and installations: ➤ own well ➤ domestic sewage treatment plant ➤ heat pump heating ➤ prepared installation for a fireplace SUMMARY The most important advantages of the property: ✔ plot 4695 m² ✔ private pond approx. 800 m² ✔ immediate proximity to the forest ✔ house from 2020 ✔ 287 m² total area ✔ 175 m² usable area ✔ large terrace with roofing ✔ impressive glass conservatory ✔ heat pump ✔ own well ✔ domestic sewage treatment plant ✔ quiet and green neighborhood ✔ 50 km from Warsaw CONTACT Interested? Contact us at +48 536 552 123 or write us an email using the contact form available in the ad. ——————————————————————————————- Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wyszkowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wyszków (gm.)

Miejscowosc: Wyszków(ref. A1541976471)