Dom, Zakliczyn, Siepraw, Myślenicki, 407 m²

Ogłoszeniodawca: Consilo Finanse i Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Kamil Pajor Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom 260 m² Widokowa działka 13,62 ar

Nr oferty ogłoszeniodawcy: EC6133163

Pow. działki: 1362.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 406.62 m²

Długość działki: 65.00 m²

Szerokość działki: 21.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: surowy zamknięty

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

NA SPRZEDAŻ!! solidny, przestronny dom jednorodzinny wolnostojący w Zakliczynie k. Myślenic, o powierzchni użytkowej 406 m², posadowiony na 13,62-arowej działce, zaprojektowany indywidualnie - dla siebie.

Budynek realizowany z myślą o standardzie pasywnym, z bardzo dużymi przeszkleniami, ponadprzeciętną przestrzenią i wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz techniczną.

Nieruchomość zlokalizowana jest na południowej, widokowej działce, w spokojnym otoczeniu luźnej zabudowy i zieleni. Obiekt znajduje się w stanie surowym zamkniętym - stopień zaawansowania prac to ok. 85%. Do pełnego zamknięcia pozostaje montaż 3 okien, zaplanowanych do zamówienia.

UKŁAD I POWIERZCHNIEPRZYZIEMIE - 148,94 m²➢ schody 2,85 m²➢ komunikacja - 18,32 m²➢ kotłownia - 11,38 m²➢ pomieszczenie hobby 23,51 m²➢ pralnia 8,68 m² ➢ toaleta - 5,98 m²➢ garaż trzystanowiskowy - 60,91 m² ➢ schowek 0,70 m²➢ pomieszczenie gospodarcze - 16,60 m²

PARTER - 145,72 m²

Reprezentacyjna, dzienna część domu z dużymi przeszkleniami:➢ wiatrołap - 4,52 m²➢ garderoba - 8,11 m²➢ schody - 2,58 m²➢ łazienka - 5,41 m²➢ gabinet - 11,71 m²➢ pokój dzienny / salon - 57,30 m²➢ jadalnia - 24,19 m²➢ kuchnia - 13,93 m² ➢ spiżarka - 2,26 m²➢ hall - 3,14 m²➢ schody - 2,30 m²

Salon i jadalnia tworzą otwartą, ponadprzeciętnie dużą przestrzeń z wyjściem na taras.

PODDASZE - 111,96 m² - powierzchnia użytkowa➢ hall / komunikacja - 20,19 m²➢ sypialnia - 17,13 m²➢ sypialnia - 16,92 m²➢ łazienka - 10,90 m²➢ garderoba - 7,32 m²➢ łazienka - 8,66 m²➢ sypialnia - 28,54 m²➢ schody - 2,30 m²

CECHY NIERUCHOMOŚCI ✔ projekt indywidualny - PATIO STUDIO✔ solidna konstrukcja, dom budowany „dla siebie”✔ przygotowanie pod standard pasywny✔ bardzo duże przeszklenia✔ garaż trzystanowiskowy✔ dach skośny✔ dojazd drogą gminną + odcinek utwardzony (służebność przejazdu)

MEDIA✔ prąd - na działce✔ woda - sąsiednia działka✔ kanalizacja w granicy działki.✔ gaz - istnieje możliwość przyłączenia(gazownia wyraziła zgodę; koszt doprowadzenia po stronie właściciela - odcinek kilkudziesięciu metrów)

LOKALIZACJA✔ Myślenice - ok. 6 km / 8-10 minut samochodem✔ Kraków (

Zakopianka / okolice Bonarki, Ruczaju) - ok. 20-25 minut✔ szybki wyjazd w kierunku Zakopianki (

DK7)

Komunikacja publiczna✔ przystanek autobus - ok. 300 mregularne połączenia A16:

Zakliczyn → Myślenice

Zakliczyn → Kraków (przez Wieliczkę / Myślenice)

Edukacja i codzienna infrastruktura✔ szkoła podstawowa - ok. 1-1,5 km✔ przedszkole - ok. 1-1,5 km✔ żłobek - Myślenice / okolica, kilka minut autem✔ najbliższy sklep spożywczy - ok. 600 m✔ większe zakupy: Myślenice (

Biedronka, Lidl, Carrefour, galeria)

Rekreacja i czas wolny✔ tereny spacerowe i rowerowe - bezpośrednie sąsiedztwo✔ stok narciarski Myślenice-

Zarabie - ok. 10 minut✔ basen i centrum rekreacyjne Myślenice - ok. 10 minut✔ Zarabie - plaża, kawiarnie, restauracje, ścieżki rekreacyjne✔ szybki dojazd nad Jezioro Dobczyckie Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Jestem do dyspozycji codziennie między 9:00 a 22:00!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Myślenicki (pow.)

Gmina wiejska: Siepraw (gm.)

Miejscowosc: Zakliczyn(ref. A1541743095)