Dom, Zakrzów, Stryszów, Wadowicki, 270 m²

Ogłoszeniodawca: Nest Brokers Estate Agency

Kontakt: Martyna Ciscoń Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-02-24

Tytuł ogłoszenia: Widokowa działka 44 ary z domem 270 m² – Zakrzów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 220695

Pow. działki: 44.71 m²

Powierzchnia użytkowa: 270.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 6

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1990

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do remontu

Udogodnieniabalkoninternetlinia telefonicznamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Widokowa działka z domem 270 m² w Zakrzowie - duży potencjał inwestycyjny!

Biuro Nieruchomości Nest Brokers prezentuje ofertę sprzedaży wolnostojącego domu położonego na przestronnej, widokowej działce o powierzchni 44,71 ara w miejscowości Zakrzów. To doskonała propozycja dla rodzin wielopokoleniowych, osób poszukujących dużej przestrzeni do życia, a także inwestorów planujących podział nieruchomości na kilka niezależnych lokali.

Budynek został wybudowany w latach 90-tych w technologii tradycyjnej. Mimo że wymaga prac remontowych i modernizacyjnych, jego solidna konstrukcja oraz funkcjonalny układ kondygnacji dają szerokie możliwości aranżacyjne.

Opis nieruchomości:

Przyziemie:- kotłownia z piecem na paliwo stałe/gaz,- pomieszczenie gospodarcze.

Parter:- dwa ustawne pokoje,- oddzielna kuchnia,- łazienka.

Piętro (stan do wykończenia):- dwa pokoje,- kuchnia,- łazienka,- wyjście na taras.

Drugie piętro (stan do wykończenia):- dwa pokoje,- kuchnia,- łazienka,- balkon.

Budynek o wymiarach 10 m x 10 m, niepodpiwniczony, składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz poddasza. Każdy poziom może funkcjonować jako osobne mieszkanie co stanowi duży atut inwestycyjny.

Standard techniczny:- ściany murowane,- stropy żelbetowe,- dach dwuspadowy o konstrukcji krokwiowej, pokryty blachą trapezową,- schody żelbetowe,- okna drewniane,- instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna,- centralne ogrzewanie z kotła  (stałe/gaz),- grzejniki żeliwne,- ciepła woda z kotła.

Działka i teren zewnętrzny:- powierzchnia 4471 m²,- teren widokowy, z dużą przestrzenią do zagospodarowania,- media: prąd, woda, gaz na działce, kanalizacja w drodze,- konieczność wykonania ogrodzenia,- możliwość utwardzenia podjazdu i montażu bramy wjazdowej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolami: MN31, ZI2, KDZ1.

Istnieje możliwość podziału nieruchomości - zarówno zakup domu z częścią działki jak i wydzielenie pozostałego gruntu.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych w zielonej części Zakrzowa z bardzo dobrym dostępem do drogi krajowej DK52.

Czas dojazdu:- Wadowice - ok. 20 minut- Sucha Beskidzka - ok. 15 minut- Kalwaria Zebrzydowska - ok. 10 minut- Kraków - ok. 40 minut

W okolicy znajdują się:- przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia - ok. 2 km- przystanek autobusowy - ok. 200 m- sklepy - ok. 300 m- kościół - ok. 1 km

Region charakteryzuje się pięknymi terenami zielonymi, lasami oraz licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi. W pobliżu przebiega Szlak Papieski, a okolica stanowi doskonałą bazę wypadową w Beskidy z widokiem na Babią Górę oraz Tatry. Niedaleko znajduje się również Jezioro Mucharskie.

Cena nieruchomości:  449 000 PLNZadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Opiekun oferty: Martyna Ciscoń Doradca ds. Nieruchomości Nr telefonu: 535 980 527

Dbamy o bezpieczny przebieg całej transakcji i pomagamy w skompletowaniu niezbędnej dokumentacji. Oferujemy również wsparcie doświadczonego doradcy, który bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wadowicki (pow.)

Gmina wiejska: Stryszów (gm.)

Miejscowosc: Zakrzów(ref. A1541971512)