Dom, Zegrze Południowe, 525 m²

Ogłoszeniodawca: Vilea Property Boutique

Kontakt: Katarzyna Milewska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Przestronny Dom Przy Lesie W Zegrzu Południowym

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 363/4917/

ODSPow. działki: 5920.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 525.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2012

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Dom wolnostojący 525 m2  ||  działka 5920 m2  ||  4 miejsca postojowe w garażu  ||  elegancki ogród  ||  Zegrze Południowe

Elegancka rezydencja położona w Zegrzu Południowym,  na zadrzewionej działce o powierzchni 5920 m2 , na granicy z Rezerwatem Przyrody, jedynie 300 m od Jeziora Zegrzyńskiego. To idealne rozwiązanie dla wszystkich, którzy cenią wysoki komfort życia i prywatność, a także dla miłośników żeglarstwa i innych sportów motoro-wodnych.

DOM:

Na dom o powierzchni 525 m składają się:

PARTER:- Salon o wysokości ok. 6 m, z kominkiem oraz wyjściem do zadrzwionego ogrodu- Jadalnia z miejscem na duży stół oraz z wyjściem na taras- Półotwarta kuchnia z przestronną, funkcjonalną spiżarnią- Przestronna sypialnia z pokojem kąpielowym i garderobą- Pokój gościnny mogący też pełnić funkcję gabinetu- Reprezentatywny hol z garderobą na okrycia wierzchnie- Łazienka z prysznicem- Pomieszczenie gospodarcze/pralnia, które ułatwia utrzymanie porządku-pomieszczenie techniczne i serwerownia z przejściem do garażu

I PIĘTRO:- 2  duże sypialnie, każda z osobną, przestronną i widną garderobą-pokój rozrywki-duża łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem- przestronny open space z miejscami do wypoczynku i strefą fitness

Na posesji znajduje się także wolnostojący, 4- stanowiskowy garaż o powierzchni 216 m2 z pomieszczeiem na saunę oraz piętrem do własnej aranżacji, na cele biurowe lub mieszkaniowe oraz zadaszona wiata na 5 auto. Budynki okala przestronny ogród porośnięty starodrzewiem,.

BUDYNEK:

Rezydencja zbudowana w 2012 roku została wykonana z materiałow najwyższej jakości, na podstawie indywidualnego projektu budowlanego. Uwagę przykuwają w szczegolności: elewacja wykonana z beligijskiej, cegły klinkierowej, efektowne, podwieszane schody z merbau, duże przeszklenia zapewniające widoki na zieleń czy reprezentyacyjny, komfortowy podjazd. Teren jest ogrodzony i monitorowany.  W bydynku zastosowano kilka systemów ogrzewania, co zapewnia efektywność i optymalizację kosztów. LOKALIZACJA:

Dom położony jest w kameralnej części Zegrza Południowego, na skraju małej uliczki, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu stanowiącego część Rezerwatu Przyrody i jedynie 300m od Jeziora Zegrzyńskiego. W okolicy znajdują się liczne przystanie, yacht cluby, plaże i restauracje, a także pełna infrastruktura i placówki edukacyjne.  Do Centrum Warszawy dojazd autem zajmuje około 30 minut. Uruchomione zostało także połączenie kojejowe. Oprócz bogatego zaplecza do uprawiania sportów wodnych, lokalizacja gwarantuje także dostęp do malowniczych tras rowerowych oraz ścieżek do narciarstwa biegowego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu,

Katarzyna Milewska tel. 537 533 530

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.

ENGLISH VERSIONDetached house 525 m2 || plot 5920 m2 || 4 parking spaces in the garage || elegant garden || Southern Zegrze

An elegant residence located in Zegrze Południowe , on a wooded plot of 5,920   m2 , on the border with the Nature Reserve, only 300 m from Lake Zegrze . It is an ideal solution for all those who value high living comfort and privacy, as well as for lovers of sailing and other motor-water sports.

HOUSE:

The house with an area of 525 m consists of:

GROUND FLOOR:- Living room with a height of approx. 6 m, with a fireplace and access to the garden with doors- Dining room with space for a large table and access to the terrace- Semi-open kitchen with a spacious, functional pantry- A spacious bedroom with a bathing room and dressing room- A guest room that can also be used as an office- A representative hall with a wardrobe for outerwear- Bathroom with shower- A utility/laundry room that makes it easy to keep things tidy- technical room and server room with access to the garage

FIRST FLOOR:- 2 large bedrooms, each with a separate, spacious and bright wardrobe- entertainment room- a large bathroom with a free-standing bath and shower- a spacious open space with places to relax and a fitness zone

On the property there is also a detached, 4-car garage with an area of 216 m2 with a room for a sauna and a floor for your own arrangement, for office or residential purposes, and a roofed carport for a 5th car. The buildings are surrounded by a spacious garden covered with old trees.

BUILDING:

The residence, built in 2012, was made of the highest quality materials, based on an individual construction project. Particularly noteworthy are: the facade made of Belgian clinker brick, impressive, suspended stairs made of merbau, large glazing providing views of the greenery and a representative, comfortable driveway. The area is fenced and monitored. The building uses several heating systems, which ensures efficiency and cost optimization.

LOCATION:

The house is located in an intimate part of Zegrze Południowe, on the edge of a small street, in the immediate vicinity of a forest that is part of the Nature Reserve and only 300m from Lake Zegrze. There are numerous marinas, yacht clubs, beaches and restaurants in the area, as well as full infrastructure and educational institutions. It takes about 30 minutes to get to the center of Warsaw by car . A berth connection has also been launched. In addition to the rich water sports facilities, the location also guarantees access to picturesque bicycle routes and cross-country skiing trails.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina wiejska: Nieporęt (gm.)

Miejscowosc: Zegrze Południowe(ref. A1537245089)