Dom, Żórawina, Żórawina (gm.), 130 m²

Ogłoszeniodawca: Hamilton May

Kontakt: Hamilton May Wrocław Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks kuchenny

Stan nieruchomości: Do zamieszkania

Dostępne od: 2024-06-08

Tytuł ogłoszenia: Nowy dom w Żórawinie |  Premium | Gotowy  [

NA WYŁĄCZNOŚĆ] Nr oferty ogłoszeniodawcy: 20195

Ulica: Polna

Pow. działki: 565.50 m²

Powierzchnia użytkowa: 130.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Na poddaszu: Nie

Budynek

Rok budowy: 2020

Typ budynku: dom wielorodzinny

Materiał budowlany: bliźniak

Udogodnieniainternetmiejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenielodówkapralka WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować Państwu piękny, wykończony w wysokim standardzie dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w Żórawinie świetnie skomunikowany z centrum Wrocławia i A4.  Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle, zaprojektowany i wykończony z najwyższą starannością, gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Na parterze oferuje przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym, modną wyspą kuchenną oraz kominkiem, wraz z wiatrołapem, dodatkowym pokojem oraz łazienką z WC.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, zapewniające komfortowy wypoczynek, oraz rodzinna łazienka. Co więcej, z korytarza na pierwszym piętrze prowadzi wyjście na strych, który gwarantuje dodatkową przestrzeń do przechowywania, idealną dla potrzeb całej rodziny. Wyjątkowa konstrukcja dwuwarstwowych ścian z naturalnej ceramiki o grubości 24 cm, dodatkowo izolowanych warstwą styropianu o grubości 20 cm, sprawia, że budynek jest nie tylko energooszczędny, ale także przyjazny dla mieszkańców.

Wnętrza wykończone gipsowymi tynkami, natomiast zewnętrzne powierzchnie pokryte wytrzymałym silikonowym tynkiem marki Dryvit, gwarantującym łatwe utrzymanie i przyjazność dla otoczenia. Wysokowydajne okna PVC z trzema szybami, wyposażone w sterowane elektrycznie rolety zewnętrzne i moskitiery, zapewniają optymalną izolację cieplną (

Ud= 0.85 W/m²·

K) oraz komfort w każdej sytuacji. Co więcej, na parterze zastosowano przyciemnione szyby, zapewniając przyjemną temperaturę wewnątrz budynku podczas gorących letnich dni. Drzwi garażowe wykonane ze stali, a schody wewnętrzne z żelbetu pokryte modnym mikrocementem. Sterowana elektrycznie brama segmentowa ułatwia dostęp do garażu, który dodatkowo jest ogrzewany grzejnikiem. Ogrzewanie podłogowe zainstalowane na parterze oraz w łazience na pierwszym piętrze zapewnia równomierny komfort cieplny, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zastosowano tradycyjne grzejniki.

Całość uzupełnia kompletna instalacja alarmowa oraz strop kanałowy. Na zewnątrz, kostka betonowa w kolorze antracytowym marki Betard dodaje elegancji i wyrafinowanego wyglądu. Żórawina to wyjątkowo atrakcyjne miejsce. Dom jest zlokalizowany na końcu ulicy, co zapewnia spokój oraz bliskość terenów zielonych, doskonałych do rekreacji i relaksu. W najbliższej okolicy znajduje się kompleksowa infrastruktura, obejmująca ośrodek zdrowia, przedszkole, szkołę podstawową z gimnazjum, kościół, boisko sportowe, park, GOK oraz wiele innych udogodnień. Przystanek komunikacji miejskiej (

MPK), podmiejskiej (

PKS) oraz kolejowej (

PKP) znajduje się w zasięgu spaceru, co ułatwia szybki dostęp do różnych lokalizacji. Doskonała komunikacja z Wrocławiem-łatwy dojazd do ulicy Grota Roweckiego, Bardzkiej czy Bielan Wrocławskich, a nawet autostrady A4 (w zaledwie 5 minut), sprawiają, że lokalizacja jest idealna zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i dla rodzin poszukujących spokojnego miejsca do życia. Bliskość terenów rekreacyjnych, atmosfera spokoju i bezpieczeństwa, z dala od miejskiego zgiełku, to niewątpliwe atuty, które przyciągają nowych mieszkańców. W Żórawinie znajdą Państwo doskonałe warunki do mieszkania oraz wypoczynku, będąc jednocześnie świetnie skomunikowanymi z centrum Wrocławia. Cena 1 470 000 PLN zawiera garaż Wszystkie osoby zainteresowane niniejszą ofertą prosimy o kontakt z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 20195 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Żórawina (gm.)

Miejscowosc: Żórawina

Ulica: Polna(ref. A1538645000)