Dom, Żyrardów, Żyrardów, 600 m²

Ogłoszeniodawca: RESTART NIERUCHOMOŚCIKontakt: Martyna Matela Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Kamienica w Żyrardowie!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: RES563333

Pow. działki: 1405.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 600.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 20

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1930

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Kamienica o dużym potencjale znajduje się w samym centrum Żyrardowa! Posiada trzy kondygnacje o łącznej powierzchni 600m2, na działce o powierzchni 1405m2! W kamienicy znajduje się 20 mieszkań o różnych metrażach, od 21m2 do 55m2, oraz 5 lokali usługowych. Wszystkie lokale i mieszkania są obecnie wynajęte, co zapewnia pasywny dochód. Budynek jest zlokalizowany przy głównej ulicy, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. W pobliżu znajdują się sklepy, galerie, szkoła, przedszkole i kościół. Kamienica posiada wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, a gaz jest dostępny w ulicy.

Teren, na którym znajduje się nieruchomość, jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego 3

MU, który określa zasady i warunki zagospodarowania terenu. Zgodnie z tym planem, na działce można budować budynki gospodarcze i garaże o wysokości do 6,0 m, a pozostałe budynki do 13,0 m. Powierzchnia zabudowy może wynosić maksymalnie 80% powierzchni działki, a powierzchnia biologicznie czynna musi stanowić minimum 5% powierzchni działki. Intensywność zabudowy może się wahać od 0,01 do 3,5. Budynki gospodarcze i garaże mogą być realizowane tylko na działce budowlanej, w celu obsługi funkcji zlokalizowanej na tej działce. W przypadku budynków zabytkowych, obowiązują dodatkowe zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków.

Kamienica ma również dogodną lokalizację:

Do wjazdu na autostradę A2 można dojechać w 7 minut, a do Warszawy - w około 50 minut. W niedalekiej odległości znajduje się również Park Wodny Suntago.

Zapraszam do kontaktu.

Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.

Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.

Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Żyrardowski (pow.)

Gmina miejska: Żyrardów

Miejscowosc: Żyrardów(ref. A1537769998)