Działka, Brzyczyna, Mogilany (gm.), 8900 m²

Ogłoszeniodawca: HUB SP. Z O.

O.

Kontakt: Karolina Czernecka-

Cholewa Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: DZIAŁKA W ZACIUSZU GAJ k. Krakowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 320495

Pow. działki: 8900.00 m²

Długość działki: 180.00 m²

Szerokość działki: 50.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (brak)ogrodzenie (brak)

Polecam  działkę o wyjątkowych walorach położoną w Gminie Mogilany w miejscowości Brzyczyna, powiat krakowski. Z uwagi na nieodległe uchwalenie nowego planu miejscowego oferowana nieruchomość może stanowić również zakup inwestycyjny!!!

Łączna powierzchnia działki to 8900m2 z czego na chwilę obecną około 3000 m2 stanowi przeznaczenie pod zabudowę zagrodową (

RM1) zaś pozostałe 5 900 m2 to grunty rolne oraz las (

RZL)

W OBOWIĄZUJĄCYM STUDIUM DO NOWEGO MPZP POŁUDNIOWA CZĘŚĆ DIAŁKI O POWIERZCHNI 3000 m2 (obecnie RM1) ZNAJDUJE SIĘ NA TERENIE PRZEZNACZONYM DLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ I OZNACZONA JEST SYMBOLEM MN. PLANOWANE UCHWALENIE MPZP II KWARTAŁ 2024r.

W aktualnym stanie prawnym możliwość zabudowy jak dla terenów oznaczonych w miejscowym planie jako RM1 tj:1) Zabudowa zagrodowa

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się:1) Lokalizację budynków gospodarczych i garaży2) Realizację usług agroturystycznych3) Nie oznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe4) Obiekty małej architektury i zieleń urządzoną5) Obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej

Warunki zagospodarowania terenu:1) Powierzchnia zabudowy 50%2) Teren czynny biologicznie 30%3) Wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-zagrodowych, gospodarczychzwiązanych z produkcją rolną 9,5 m4) Wysokość budynków garażowych i gospodarczych 7 m.

Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta i wymiary około 180m x 50m. Działka posiada dostęp do drogi, który zapewnia służebność (stan uregulowany prawnie).

Media: prąd w granicy działki (skrzynka umieszczona na słupie), woda z sieci gminnej (studnia wodomierzowa na działce), kanalizacja (na etapie projektu).

Orientacja działki: północny-zachód.

Północną granicę działki stanowi dopływ potoku Rzepnik tworząc wprost idealne miejsce do założenia własnego stawu przepływowego.

Oferowana nieruchomość znajduje się w odległości:

Centrum Krakowa - 15 km (20 min)

Centrum Myślenic - 18 km (18 min)

Centrum Wieliczki - 20 km (20 min)

Węzeł A4 - 7 km (9 min)

Sklepy, szkoły, punkty medyczne i apteczne znajduję się centrum Mogilan

Lokalizacja nieruchomości na mapach google:https://maps.app.goo.gl/

D4

T86

Ed

FYETzq

ZRc6

Działka różnorodna, na której można wybudować dom, urządzić park z alejkami, jak również stworzyć własny staw, gdyż miejsce jest ku temu wprost idealne! Bardzo dogodna lokalizacja zaledwie 15 min jazdy samochodem z południowej części Krakowa. Działka posiada niebywałe walory (las, strumyk, miejsce w zaciuszu). Jest to wyjątkowa nieruchomość dla wyjątkowego projektu.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Mogilany (gm.)

Miejscowosc: Brzyczyna(ref. A1538483000)