Działka, Dąbrowa, Dopiewo (gm.), 900 m²

Ogłoszeniodawca: KW Poland

Kontakt: Dorota Przemieniecka Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Rezerwacja

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW-2702

UZDP2024

Pow. działki: 900.00 m²

Rezerwacja Z przyjemnością prezentuję Państwu działkę budowlaną w Dąbrowie przy ul. Śliwkowej, w gminie Dopiewo. Działka położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych o luźnej zabudowie, w ładnie zagospodarowanym otoczeniu. Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dojazd do Poznania od strony ulicy Bukowskiej jak również obwodnicą S11. Atrakcyjne położenie jest ogromnym atutem nieruchomości, dla osób pracujących (uczących się) w Poznaniu. Dodatkowo spokojna, cicha uliczka wpływa na komfort zamieszkania i wypoczynku. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, działają dwa przedszkola, placówki medyczne i handlowe. Również w niedalekim Skórzewie znajdziemy wszystko co niezbędne do codziennego funkcjonowania. W pobliżu liczne tereny rekreacyjne jak jezioro Lusowskie czy Owocowa Plaża w Zborowie. Gmina Dopiewo wyróżnia się swoją ekspansją, rozbudową infrastruktury oraz życia kulturalnego, dbającą o wszelkie udogodnienia dla swoich mieszkańców. Parametry działki: + powierzchnia – 900 m2+ działka w kształcie prostokąta o wymiarach od frontu ok.21,5m na ok. 42m+ płaska, częściowo pokryta samosiejkami, które można zaaranżować wokół budynku+ wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód+ dojazd - droga utwardzona + częściowo ogrodzona+ działka gotowa do rozpoczęcia budowy Działka objęta jest MPZP ( Uchwała Nr XLIII/552/22 Rady Gminy Dopiewo z dnia 25.04.2022r.), który ustala: + rodzaj zabudowy – zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza (jeden budynek)+ możliwość lokalizacji jednego budynku garażowego lub gospodarczego o pow. nie większej niż 60 m2+ maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki+ minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%+ posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,4 m nad projektowanym poziomem terenu+ dachy dowolne, przy czym przy zastosowaniu dachów pochyłych o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni+ dowolne usytuowanie kalenicy głównej budynku+ wysokość budynków mieszkalnych – do 2 kondygnacji naziemnych, nie więcej niż 9 m+ wysokość budynków garażowych, gospodarczych lub garażowo-gospodarczych – 1 kondygnacja naziemna nie więcej niż 4 m+ zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynku+ elewacja w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym+ dachówka (lub materiał dachówkopodobny) w kolorze ceglasto-czerwonym, brązowym lub grafitowym. Zapraszam na prezentację i składania ofert cenowych (wiosenne negocjacje). Strona kupująca nie płaci prowizji. Zainteresowanym Klientom pomagamy w formalnościach kredytowych. Dorota Przemieniecka

Doradca ds.

Nieruchomości+48 795 630 217

Keller Williams Partners

Ul.

Bednarska 660-571 Poznań Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Dopiewo (gm.)

Miejscowosc: Dąbrowa(ref. A1538363708)