Działka, Dziekanów Polski, 2827 m²

Ogłoszeniodawca: The Estate Warsaw

Kontakt: Adrian Perzanowski Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działka nad Wisłą w odległości 5 km od Łomianek

Nr oferty ogłoszeniodawcy: EC007966353640424

Ulica: Podwale

Pow. działki: 2827.00 m²

Długość działki: 128.00 m²

Szerokość działki: 22.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (siatka)

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki w miejscowości Dziekanów Polski ul. Podwale (

Kępa Kiełpińska) gm. Łomianki w bliskiej odległości od lasu i Wisły.

Powierzchnia sprzedawanego obszaru składa się z dwóch działek o powierzchni 2827 m2. Na działce znajduje się dom mieszkalny wykonany z drewna o powierzchni ok 60m2, stan do odświeżenia/remontu). Teren działki objęty jest MPZP, który określa wg oznaczeń R8 i RW11

Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem R8:1) przeznaczenie terenu:a) podstawowe- tereny rolnicze,b) uzupełniające - zabudowa zagrodowa;2) zakaz zabudowy z zastrzeżeniem pkt 3 poniżej;3) dopuszcza się budowę zabudowy zagrodowej w granicach wyznaczonych przez nieprzekraczalne linie zabudowy z uwzględnieniem następujących wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabarytów budynków:a) wysokość zabudowy:- dla budynków mieszkalnych - 9 m,- dla budynków inwentarskich - 10 m,- dla pozostałych budynków - 6 m,b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale 25° -35°,c) intensywność zabudowy w przedziale - 0,1 - 0,3,d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%,e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 85%;4) ograniczenia w zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu:a) fragment terenu położony w strefie 50 m od stopy wału przeciwpowodziowego,b) teren położony w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości potencjalnego zalewu do 4 m, gdzie należy uwzględnić przepisy §14 ust. 5,c) fragment terenu położony w strefie ochronnej siedliska pachnicy dębowej. 52. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem Rw11:1) przeznaczenie terenu - tereny rolnicze;2) zakaz zabudowy;3) ograniczenia w zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu:a) zakaz likwidacji istniejących obniżeń terenu z okresowo występującymi zbiornikami wodnymi,b) nakaz zachowania istniejących zadrzewień śródpolnych i zbiorowisk hydrofilnych towarzyszących podmokłym lub zalanym wodą obniżeniom terenu,c) teren położony w strefie 50 m od stopy wału przeciwpowodziowego,d) teren położony w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości potencjalnego zalewu do 4 m.

Działka ogrodzona z każdej strony, brama wjazdowa, studnia na działce, szambo własne, prąd. W najbliższym czasie gmina planuje wybudowanie kanalizacji i sieci wodociagów.

Stan prawny: własność, bez obciążeń, czysta KW.

Jest to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę i spokój, bliskość natury, walory Wisły. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, stadniny koni, szkoły nauki jazdy na koniach. Miejsce oddalone o ok. 5 km od centrum Łomianek i ok 23 km od centrum Warszawy

Zapraszam na prezentację

Adrian Perzanowski509 291 030

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Łomianki (gm.)

Miejscowosc: Dziekanów Polski

Ulica: Podwale(ref. A1538691349)