Działka, Kleszczewo, 15020 m²

Ogłoszeniodawca: TIGRES NIERUCHOMOŚCIKontakt: Łukasz Mierzyński Informacje szczegółowe

Typ działki: ROLNATytuł ogłoszenia: Gratka dla dewelopera pod osiedle jednorodzinne

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7/8653/

OGSUlica: Północna

Pow. działki: 15020.00 m²

Długość działki: 339.24 m²

Szerokość działki: 65.07 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) LOKALIZACJA:

Działka w Kleszczewie (gmina Trąbki Wielkie) bezpośrednio przy drodze krajowej nr. 226 gwarantująca znakomity dojazd do Gdańska czy też Pruszcza Gdańskiego, położona w cichej i spokojnej miejscowości nieopodal lasu oferująca doskonałe walory mieszkalne.

MEDIA:

Wszystkie media w granicy działki: - kanalizacja sanitarna - instalacja prądowa - instalacja wodna

WYCIĄG Z PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Karta terenów oznaczonych symbolem MN 1. Przeznaczenie terenu:1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;2) przeznaczenie dopuszczalne - lokalizacja obiektów i urządzeń sieci uzbrojenia terenu i infrastrukturytechnicznej.2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:3) budynki gospodarcze i garaży mogą być lokalizowane jako wolnostojące lub w zespole z budynkiemmieszkalnym;4) dopuszcza się zabudowę budynkami wieloczłonowymi z kalenicami na różnych wysokościach;5) funkcje usług i działalność gospodarczą można realizować w lokalach wbudowanych, dobudowanych lubw samodzielnych obiektach budowlanych.4. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 30 %;2) udział powierzchni biologicznie czynnej-minimum 40 %;3) pokrycie dachów dachówką ceramiczną lub materiałem o zbliżonych walorach estetycznych;4) geometria dachu budynków-dachy strome, dwuspadowe, połacie dachowe symetryczne, kąt nachyleniapołaci dachowych 30 do 45 stopni;5) dopuszcza się stosowanie lukarn, ganków, dachów naczółkowych;6) maksymalna wysokość zabudowy - do 9m, do 2 kondygnacji nadziemnych;

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego – 15 – Poz. 35107) geometria dachu budynków gospodarczych, garaży, usługowych - dachy strome, o kącie nachylenia połacidachowej od 25 do 45 stopni.5. Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości:1) dopuszcza się dokonanie podziału i scaleń nieruchomości;2) dopuszcza się dokonanie podziałów parcelacyjnych terenu w związku z wydzieleniem własności obiektówi lokali;3) minimalna szerokość frontu działki-20,0 m;4) minimalna powierzchnia działek-800 mkw.;5) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego 60-90 stopni..6. Ustalenia dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:1) zaopatrzenie w wodę -z sieci wodociągowej;2) zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci energetycznej;3) odprowadzenie ścieków-do kanalizacji sanitarnej;4) do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się stosowanie szczelnych, bezodpływowychzbiorników na nieczystości;5) odprowadzanie i zagospodarowanie wód opadowych-na terenie działki;6) zaopatrzenie w energię cieplną- stosowanie indywidualnych i lokalnych systemów grzewczych opartych nanieuciążliwych dla otoczenia źródłach energii;7) miejsca parkingowe-lokalizacja miejsc parkingowych na terenie objętym planem zgodnie z ustaleniami8) obsługa komunikacyjna terenów - istniejące i projektowane zjazdy z dróg publicznych, dopuszcza siępołączenia komunikacyjne z terenami sąsiednimi.7. Ustalenia dotyczące stawki procentowej stanowiącej podstawę do określania opłaty zgodniez art. 36 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - ustala się stawkę 30 %.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE I DO ZAKUPU!!!

KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!

ZAPEWNIAMY:

BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro!

PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCIBEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTUWIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA TIGRES.

PLOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Trąbki Wielkie (gm.)

Miejscowosc: Kleszczewo

Ulica: Północna(ref. A1528944708)