Działka, Kobylnica (gm.), 11334 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości IBIS Bogumiła Augustyn

Kontakt: Bogumiła Augustyn Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Kobylnica - działka idealna dla developera

Nr oferty ogłoszeniodawcy: M138

Ulica: Witosa

Pow. działki: 11334.00 m²

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

OFERTA IDEALNA DLA DEVELOPERADziałka o powierzchni 11334 m2 (1,1334 ha) położona w Kobylnicy (miejscowość ościenna miasta Słupsk) w rejonie już zamieszkałych nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych i nowopowstających osiedli mieszkaniowych o niskiej zabudowie.

Przybliżona lokalizacja działki to teren pomiędzy ulicami: Witosa i Chabrową.

Działka o regularnym kształcie z klasyfikacją gruntów: IIIb.

Przedmiotowa działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kobylnica z dnia 29 kwietnia 2005 roku i jej teren głównie zajmuje oznaczenie symbolem N.50

MN/

U.

Zgodnie z powyższym planem zagospodarowania terenu:- działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, z dopuszczeniem zabudowy usługowej,- podział działki: minimalna powierzchnia działki – 1000 m2,- powierzchnia zabudowy – maksymalnie 40% powierzchni działki,- powierzchnia zabudowy usługowej – maksymalnie 150 m2 równocześnie 70% zabudowy mieszkaniowej,- powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 40% powierzchni działki,- wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,- dachy budynków o kącie nachylenia 25 - 55 stopni,- pokrycie dachowe – dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne, w odcieniach brązu i czerwieni,- poziom posadowienia parteru – do 50 cm,- zabudowa na działce zharmonizowana pod względem kolorystyki, zastosowania materiałów i form architektonicznych.

Pełny wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dostępny w siedzibie biura IBIS.

Uzbrojenie w media: wodę, kanalizację, prąd, gaz – warunki przyłączeniowe należy uzgodnić z instytucjami branżowymi. NOTA PRAWNAOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Słupski (pow.)

Gmina wiejska: Kobylnica (gm.)

Ulica: Witosa(ref. A1537573842)