Działka, Linia, Linia (gm.), 1377 m²

Ogłoszeniodawca: A.

B. Irena Byczkowska Nieruchomości

Kontakt: Irena Byczkowska Informacje szczegółowe

Typ działki: Działka budowlana

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana - Linia Nr oferty ogłoszeniodawcy: IB07315

Ulica: Bratkowa

Pow. działki: 1377.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Loggia: Nie

Mediagaz (brak)kanalizacja (brak)

USTALA SIĘ NASTĘPUJĄCE PRZEZNACZENIE ORAZ ZASADY ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW WYDZIELONYCH LINIAMI ROZGRANICZAJĄCYMI:35

MN – ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA. powierzchnia: 2,66ha

W parterach budynków dopuszcza się usługi nieuciążliwe: — nie kolidujące z funkcją mieszkaniową, — nie wymagające obsługi transportem ciężkim.1. Zasady kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu — linia zabudowy – nieprzekraczalna: — 6,0 m od linii rozgraniczającej z drogą dojazdową 17

KDD, 15

KDD i 16

KDD, — powierzchnia zabudowy – nie więcej niż 30% każdej z wydzielonych działek, — procent powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 40% każdej z wydzielonych działek; w przypadku nowych nasadzeń dobór zieleni uwzględniający rodzime gatunki występujące naturalnie w regionie. — wysokość projektowanej zabudowy – do 1,5 kondygnacji, nie więcej niż 10,0 m od poziomu terenu – w rejonie głównego wejścia do budynku – do kalenicy, — geometria dachu – dachy dwuspadowe o nachyle-niu 40–50 stopni lub półpłaskie na ściance kolankowej o nachyleniu 22–30 stopni.2. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości — powierzchnia nowo wydzielonych działek – nie mniej niż 1000 m2 , — szerokości frontów nowo projektowanych działek: nie mniej niż 22,0 m, — kąt położenia granic nowo projektowanych działek w stosunku do pasa drogowego – jak na rysunku planu, — podział terenu należy uzgodnić z gestorem sieci elektroenergetycznych.3. Zasady obsługi komunikacyjnej — obsługa komunikacyjna z drogi 17

KDD, 15

KDD i 16

KDD. — należy zapewnić miejsca postojowe w granicach każdej z wydzielonych działek.4. Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w jego użytkowaniu — teren położony jest w strefie ochrony ekspozycji układu ruralistycznego – obowiązują zasady jak § 6 pkt.3b.5. Tymczasowe zagospodarowanie, urządzenie i użytkowanie terenu — nie ustala się.6. Stawki procentowe — dla terenu, którego wartość nieruchomości wzrośnie w związku z uchwaleniem planu, ustala się stawkę w wysokości 20%,7. Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych — sytuowanie ogrodzeń winno zapewniać zachowanie widoczności i warunków bezpieczeństwa ruchu.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Wejherowski (pow.)

Gmina wiejska: Linia (gm.)

Miejscowosc: Linia

Ulica: Bratkowa(ref. A1538914447)