Działka, Łomianki, 1200 m²
Ogłoszeniodawca: Place4
You Biuro Sprzedaży Nieruchomości
Kontakt: Adam Rybczyński Informacje szczegółowe
Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Działka na terenie zabudowy usługowo-mieszkaniowej
Nr oferty ogłoszeniodawcy: 126/14727/
OGSUlica: Armii Poznań
Pow. działki: 1200.00 m²
Długość działki: 115.00 m²
Szerokość działki: 21.00 m²
Typ rynku: Wtórny
Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Działka o powierzchni 1200 m kw., położona na ul. Armii Poznań w Kiełpinie Poduchowny. Oferta idealna pod usługowo-mieszkaniową. Bardzo dobry dojazd do Warszawy. Istnieje możliwość sprzedaży działki sąsiadującej o powierzchni 1000 m kw.
Parametry:- powierzchnia: 1200 m kw.- wymiary: 21 x 57- możliwość zabudowy lokalu usługowego.- teren płaski, częściowo porośnięty drzewami- dojazd do posesji drogą gminną asfaltową,
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Łomianki, nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy usługowo-mieszkaniowej oznaczonej jako UMN3.
Istnieje możliwość sprzedaży działki sąsiadującej o powierzchni po 1001 m kw., na której aktualnie znajduje się winnica.
W tym momencie nie ma możliwości zabudowy działki, z powodu nieprzekraczalnej linii zabudowy, która wchodzi w działkę na 10 m.
Dokumenty w sprawie zmiany MPZP zostały złożone a ich rozpatrzenie nastąpi przez gminę w 2025 roku.
MPZP:
Parametry MPZP:a) powierzchnia zabudowy: 20% b) teren czynny biologicznie: 60%c) wysokość zabudowy: 9m
Przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (
MPZP):
Oznaczenie UMN3 - Zabudowa usługowo-mieszkaniowa1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowo-mieszkaniowa, co należy rozumieć jako zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub w układzie bliźniaczym, z nieuciążliwymi usługami w parterze.2. Przeznaczenie dopuszczalne: drobna wytwórczość.
Media:- woda, prąd, gaz - w drodze,- studnia na działce
W okolicy:- zabudowa wielorodzinna,- zabudowa jednorodzinna i bliźniacza- szkoły, przedszkola- stadnina koni Wilczeniec, jezioro Kiełpińskie- zakupy i wszelkie usługi - CH Łomianki, Prochownia Łomianki- tereny obszaru natura 2000 i Puszcza Kampinoska
Lokalizacja i dojazdy:- działka przy trasie szybkiego ruchu 7, w odległości około 5 km od granicy z Warszawą- bezpośredni dojazd do Warszawy autobusem linią 150, 750.
Status prawny:- pełna własność z Księgą Wieczystą- bez obciążeń.
Przydatne informacje:
Numer działki: 381
Identyfikator działki:143205_5.0007.381
Link do geoportalu:https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/
Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&session
ID=7004282
MPZP:
Obszar - UMN3 - Zabudowa usługowo-mieszkaniowa - Uchwała Nr LIV/409/2010https://lomianki.e-mapa.net/implementation/lomianki/pln/pelna_tresc/004.pdf
Mapy googla:https://goo.gl/maps/
BUGSzq
FVahfxw
FA86
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Mazowieckie
Powiat: Warszawski zachodni (pow.)
Gmina miejsko-wiejska: Łomianki (gm.)
Miejscowosc: Łomianki
Ulica: Armii Poznań(ref. A1538485741)
