Działka, Łomianki, 8232 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Joanna Kuboń Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Tytuł ogłoszenia: Działki budowlane dla dewelopera pod Warszawą.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7626/3685/

OGSPow. działki: 8232.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) OFERTA DLA DEWELOPERA - TEREN POD BUDOWĘ MAŁEGO OSIEDLA DOMÓW JEDNORODZINNYCH POD WARSZAWĄ.

Do sprzedania 8 atrakcyjnych działek budowlanych wraz z wydzieloną drogą o łącznej powierzchni ok. 8232 m2, położonych w Kępie Kiełpińskiej koło Łomianek pod Warszawą. Sprzedaż w całości.

CECHY DZIAŁEK:- powierzchnia: 8 232 m2- dojazd do działek drogą utwardzoną - działki budowlane (domy jednorodzinne)- teren płaski (częściowo zadrzewiony)- wydzielona droga dojazdowa do działek

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI ZGODNIE z MPZP:1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:a) maksymalna wysokość budynków:- dla budynków mieszkalnych – 9 m,- dla pozostałych budynków – 6 m,b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 35º,c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,25,d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 15%,e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 70%;3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m²,b) minimalna szerokość frontu działki – 25 m;

MEDIA:- w drodze (prąd, woda miejska), na działce (woda własna)

STAN PRAWNY:- własność z Księgą Wieczystą (2 właścicieli)- brak obciążeń

POŁOŻENIE:

Działka położona jest w zielonej i spokojnej części Łomianek (

Kępa Kiełpińska) - w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Nieopodal działki znajduje się Jezioro Kiełpińskie, Wisła a nieco dalej Kampinoski Park Narodowy. Dzięki tej lokalizacja mieszkańcy tych terenów mają do dyspozycji liczne trasy rowerowe, biegowe i spacerowe. Amatorzy jazdy na koniach mogą realizować swoje pasje w pobliskich stadninach koni.

W POBLIŻU:- nowa, niska zabudowa jednorodzinna- kort tenisowy- szkoły, przedszkola, przychodnie i punkty usługowe w Łomiankach- sklepy i galerie handlowe: Prochownia Łomianki i CH Łomianki, - park miejski z placem zabaw w Łomiankach- stadnina koni ,,

Wilczeniec" - ekskluzywny klub lubiany przez gwiazdy- stadion miejski w Łomiankach- tereny Natura 2000 i Kampinoski Park Narodowy- Jezioro Kiełpińskie i Dziekanowskie

KOMUNIKACJA: - trasa S7 w stronę Warszawy i Gdańska – w odległości ok. 6 km- dojazd bezpośredni do Warszawy autobusem linii 150, 750, 850 z Łomianek

Działka to znakomita propozycja dla tych, którzy szukają ciszy i odpoczynku od miejskiego zgiełku oraz terenów do aktywności na świeżym powietrzu ale równocześnie chcą mieszkać w pobliżu Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia na indywidualna prezentację nieruchomości. Z przyjemnością opowiem o szczegółach."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Łomianki (gm.)

Miejscowosc: Łomianki(ref. A1537577515)