Działka, Lublin, 2094 m²

Ogłoszeniodawca: JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCIKontakt: Jacek Jeżowski Informacje szczegółowe

Typ działki: USŁUGOWATytuł ogłoszenia: Duża działka pod żłobek szkołę przy ul.

Jemiołuszki

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 416/14329/

OGSUlica: Jemiołuszki

Pow. działki: 2094.00 m²

Typ rynku: Wtórny Działka pod usługi publiczne - przedszkole, żłobek, szkoła, przychodnia zdrowia, bank itp. przy projektowanej ulicy Strusiej, w pobliżu ulicy Gęsiej. Powierzchnia całkowita 2094 mkw, szerokość ok. 24 metry. Pewna inwestycja, powstające osiedle będzie potrzebowało zarówno przedszkoli, żłobków, jak i przychodni lub banku.  Plan dopuszcza też możliwość "innych usług publicznych", jako uzupełnienie funkcji podstawowej. Solidna inwestycja, budynek można wykorzystać na potrzeby własne lub pod bardzo korzystny, długoterminowy wynajem.

Lokalizacja:

Działka położona jest przy projektowanej ulicy Strusiej, w pobliżu ul. Gęsiej i Jemiołuszki, na nowopowstającym osiedlu. Najbliższe otoczenie to budujące się aktualnie niskie bloki mieszkalne, domy jednorodzinne oraz tereny zielone, których lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej działki przewiduje plan zagospodarowania. Ilość terenu przewidzianego pod usługi publiczne jest w okolicy niewielka, a część z niego dodatkowo ma być obligatoryjnie przeznaczona pod tereny zielone, co oznacza, że wartość użytkowa i możliwości związane z działką są ogromne.

Praktyczna możliwość zabudowy powstanie prawdopodobnie w ciągu najbliższych 2-3 lat, kiedy zacznie rozwijać się infrastruktura, w tym momencie nie ma jeszcze dróg dojazdowych ani mediów. Niezależnie od tego, można przystępować do prac projektowych i planować inwestycje.

Działka:

Powierzchnia 2094 mkw, szerokość około 24 metry, długość jednego boku 108 metrów, drugiego 71 metrów (trapez). Przeznaczenie działki w 100% pod zabudowę UP - usługi publiczne. Ze względu na przebiegającą linię napowietrzną niskiego napięcia oraz zapisy planu, w chwili obecnej można zabudować/wykorzystać tylko ok. 360 mkw terenu. Na pozostałej części można urządzić plac zabaw, parking, teren zielony itp. Planując budynek o dwóch kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej, otrzymujemy ok. 1 000 mkw powierzchni użytkowej. Wraz z rozwojem lokalnej infrastruktury linia napowietrzna zostanie zlikwidowana i będzie można starać się o zgodę na zabudowę dalszej części działki. Numer działki 1095/10, obręb Konopnica I.

Podstawowe informacje:-pow. 2094 mkw-działka pod usługi publiczne - przedszkole, szkoła, przychodnia zdrowia, bank itp.-lokalizacja z ogromnymi możliwościami, tylko kilka działek w okolicy przewidziane jest pod tego typu usługi-możliwość planowania i projektowania przyszłej inwestycji

Jacek Jeżowski tel. 733 988 373

Planujesz sprzedaż domu, działki, mieszkania, lokalu lub innej nieruchomości?

Pozwól nam zająć się tym szybko i skutecznie w Twoim imieniu, także jeśli mieszkasz w innej części kraju lub za granicą. Pomożemy bezpłatnie w wycenie, znajdziemy najlepszego nabywcę, dopilnujemy wszystkich formalności, ograniczając Twoje zaangażowanie w cały proces sprzedaży do niezbędnego minimum.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 733 988 373 lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Miasto na prawach powiatu: Lublin

Ulica: Jemiołuszki(ref. A1538572308)