Działka, Macierzysz, 3539 m²

Ogłoszeniodawca: Jolanta Kudyba Nieruchomości

Kontakt: Jolanta Kudyba Informacje szczegółowe

Typ działki: ROLNANr oferty ogłoszeniodawcy: 28/3232/

OGSPow. działki: 3539.00 m²

Długość działki: 126.00 m²

Szerokość działki: 28.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniaogrodzenie (brak) Dobra lokata kapitału!

Macierzysz, miejscowość położona kilka kilometrów od granic Warszawy.

Nieruchomość z uwagi na swoje dogodne położenie idealna dla osób ,które chcą dobrze ulokować pieniądze i docenią szybki dojazd do Warszawy (ulicą Połczyńską lub trasą S8) .

Do działki dojazd drogą szerokości 8 m jest to udział w drodze już w cenie działki.

Wszystkie media w ulicy Sochaczewskiej (prąd, gaz,kanalizacja) jest to piąta działka od ulicy.

Przez działkę przebiega linia średniego napięcia 15k

V zgodnie z MPZP trzeba oddalić się 5 m z każdej strony od linii elektroenergetycznej.

Przeznaczenie w planie:- 2

R Tereny rolnicze (3539 m2)

Ustalenia szczegółowe:§ 24. 1. Wyznacza się tereny rolnicze oznaczone na rysunku planu symbolem 1

R – 7

R. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: tereny rolnicze, w tym zabudowa zagrodowa;2) przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne.3. Obowiązują następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:1) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego odpowiednio zgodnie z § 6;2) ustalenia dotyczące ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego odpowiednio zgodnie z § 7;3) pod względem dopuszczalnego poziomu hałasu w środowisku przyporządkowuje się wyznaczone na rysunku planu tereny R do określonych w przepisach odrębnych z zakresu ochrony środowiska terenów przeznaczonych pod „tereny zabudowy zagrodowej”.4. Obowiązują następujące ustalenia dotyczące zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:1) dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej;2) ustalenia dotyczące zasad lokalizacji oraz sposób usytuowania obiektów budowlanych w stosunku do dróg i innych terenów publicznie dostępnych oraz granic przyległych nieruchomości odpowiednio zgodnie z § 6 pkt 2;3) dopuszcza się sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów przy granicy sąsiedniej działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od granicy sąsiedniej działki budowlanej;4) obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej: a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 70%,b) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,c) maksymalna intensywność zabudowy – 0,6,d) maksymalna wysokość zabudowy – 12,5 m, w tym:- dla zabudowy zagrodowej – 12,5 m,- dla budynków gospodarczych i inwentarskich – 10,5 m,e) ustalenie maksymalnej wysokości zabudowy nie dotyczy inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, jeżeli taka inwestycja jest zgodna z przepisami odrębnymi;5) w zakresie kolorystyki elewacji i dachów – obowiązują odpowiednio ustalenia § 6 pkt 3;6) w zakresie geometrii dachów ustala się dachy o kącie nachylenia połaci do 42°, z dopuszczeniem lukarn i okien połaciowych;7) ogrodzenia – ustalenia odpowiednio zgodnie z § 6 pkt 4;8) tablice i urządzenia reklamowe – ustalenia odpowiednio zgodnie z § 6 pkt 6;9) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: 2 ha;10) ustala się zasady realizacji oraz minimalną liczbę miejsc do parkowania odpowiednio zgodnie z § 11 pkt 10.5. Obowiązują następujące szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:1) na terenach R w pasie technologicznym linii elektroenergetycznej średniego napięcia 15k

V, wysokiego napięcia 110k

V i najwyższego napięcia 220k

V obowiązują odpowiednio ustalenia § 9 pkt 2;

W przypadku pytań, proszę o kontakt.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Ożarów Mazowiecki (gm.)

Miejscowosc: Macierzysz(ref. A1536982817)