Działka, Mielno, Mielno (gm.), 4757 m²

Ogłoszeniodawca: Urbanowicz Centrum Nieruchomości

Kontakt: Grzegorz Urbanowicz Informacje szczegółowe

Typ działki: Działka usługowa

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Działka usługowa - Mielno Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2105269

Ulica: Północna

Pow. działki: 4757.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Loggia: Nie TEREN INWESTYCYJNY POŁOŻONY W CENTRALNEJ CZĘŚCI MIELNA.

Dedykowany w głównej mierze dla dewelopera, POD ZABUDOWĘ MIESZKALNO - APARTAMENTOWĄ.

LOKALIZACJA.- położenie w centralnej części Mielna, w rogu ulic Północnej i Łąkowej, pomiędzy główną ulicą Mielna – ulicą Chrobrego, a osiedlem domów jednorodzinnych i pensjonatów.- odległości: 600m od morza i promenady, 150m od Jeziora Jamno;- teren położony w spokojnej dzielnicy, wśród zabudowy domów pensjonatowych, ośrodków wczasowych, hotelowych.

ISTNIEJĄCE UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNE.

Dla przedmiotowego terenu, dla jego części obowiązuje nowy plan zagospodarowania przestrzennego, w myśl którego nowe przeznaczenie przewiduje: ZPn - teren zieleni nieurządzonej.

Natomiast w 2022r. zostało wydane prawomocne i obowiązujące pozwolenie na budowę przewidujące budowę 2 budynków usługowych – usług turystyki.

Parametry warunków zabudowy, na podstawie których zostało wydane pozwolenie na budowę:- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu – do 25%;- wysokość zabudowy – do 12m;- geometria dachu – dach płaski;- powierzchnia biologicznie czynna – min. 30% powierzchni terenu;- wymagana ilość miejsc parkingowych: dla funkcji usług turystyki (w zakresie miejsc noclegowych) - min. 1 miejsce postojowe na każdą jednostkę mieszkalną; dla funkcji usługowej (dla usług turystyki w zakresie innym niż miejsca noclegowe oraz dla usług innych niż usługi turystyki) minimum 1 miejsce postojowe na każde 15m2 powierzchni użytkowej usług, jednakże nie mniej niż 5 miejsc postojowych;

Pozostały fragment terenu znajdujący się w rogu ul. Północnej i Łąkowej nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego (zabudowa możliwa na podstawie warunków zabudowy).

W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem: Ł IV – łąki.

UZBROJENIE TERENU.

Dostępne pełne uzbrojenie terenu we wszystkie media w ul. Łąkowej i ul. Północnej.

FORMA WŁASNOŚCI.

Własność terenu.

CENA.6.998.000,- PLN (sprzedaż przez osobę fizyczną, przy zakupie nieruchomości brak możliwości skorzystania z odliczenia podatku Vat).

Pełna dokumentacja dostępna w biurze.

Zainteresowała Ciebie ta oferta?

Skontaktuję się z nami.

ZAPRASZAMY. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Koszaliński (pow.)

Gmina wiejska: Mielno (gm.)

Miejscowosc: Mielno

Ulica: Północna(ref. A1538435834)