Działka, Nowy Sącz, 4263 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości ZBOZIEŃKontakt: Biuro Nieruchomości ZBOZIEŃ Informacje szczegółowe

Typ działki: usługowa, inwestycyjna, budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna 42,63ar Obiekt biurowo-usługowy Lwowska

Nr oferty ogłoszeniodawcy: ZBO-

GS-1214

Pow. działki: 4263.00 m²

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

OKAZJA DLA INWESTORA. Do sprzedania działka inwestycyjna o powierzchni 42,63ar, zlokalizowana w Nowym Sączu, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 28 (

Nowy Sącza - Grybów). Nieruchomość znajduje się częściowo na trasie planowanej obwodnicy wschodniej miasta, bezpośrednio przy skrzyżowaniu dróg w kierunku Krynicy Zdrój, Krakowa oraz Rzeszowa. Dodatkowo udział w drodze wewnętrznej. Działka częściowo zabudowana budynkiem usługowym z funkcją biurowo - socjalną. Budynek w trakcie budowy. Powierzchnia całkowita 926,40m2, użytkowa 781,20m2. Stolarka okienna PCV oraz aluminiowa. Zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 57

KW. PARTER: 2 x pomieszczenie biurowe, 2 x WC, 2 x pomieszczenie socjalne, 2 x pomieszczenie magazynowe, kotłownia, hala z dwiema bramami wjazdowymi. PIĘTRO: 4 x pomieszczenie biurowe o powierzchni ok. 100m2 (w każdym 3 x lokal biurowy, WC, pomieszczenie socjalne). Kształt działki - prostokąt. Teren płaski, ogrodzony, z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5.

MN/

U(9) - teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej oraz częściowo w terenie o symbolu 1.

KDGP(9) - teren drogi publicznej klasy głównej ruchu przyspieszonego. Media: prąd, gaz, woda - miejska, kanalizacja - miejska. Atrakcyjna lokalizacja, bardzo duże natężenie ruchu. Cena: 5 590 000 zł netto. KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY SKARBOWEJ 2% Faktura VAT. OFERTA GODNA UWAGI. Zapraszamy do prezentacji nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dawid Zbozień (licencja nr: 24065)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Nowy Sącz(ref. A1538649197)