Działka, Olsztyn, 1282 m²

Ogłoszeniodawca: Sprzedaż nieruchomości Orange Polska

Kontakt: Sprzedaż nieruchomości Orange Polska Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Tytuł ogłoszenia: Kompleks budynków pod hotel na dużej działce Nr oferty ogłoszeniodawcy: T04523

Ulica: ul. Wiosenna 2 i Pow. działki: 1282.00 m²

Udogodnieniapiwnica

Nieruchomość w nowej cenie!

Kompleks budynków pod hotel na dużej działce.

Na nieruchomość składają się budynki:biurowy – 723,21 m²mieszkalny – 244,65 m²pomocniczy – 209,03 m²pozostałe zabudowania: przełącznica, garaże, magazyn, budynek gospodarczy o łącznym metrażu 104,96 m²

Budynek biurowy to obiekt wolnostojący, piętrowy z poddaszem użytkowym. W piwnicy wyodrębniono pomieszczenia techniczne i magazynowe. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, a na poddaszu – gospodarcze. Budynek mieszkalny również piętrowy, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. W środku znajdują się 3 lokale mieszkalne, z czego 2 są wynajęte. Budynek pomocniczy pełni funkcje biurowe, magazynowe i garażowe.

Działki 26/1, 26/2, 27/2 tworzą całość o łącznej powierzchni 4566 m². Jest to nieruchomość położona w lesie, teren zagospodarowany. Trwałe ogrodzenie posiada działka nr 26/2. Na nieogrodzonej części działki znajduje się parking.

W pobliżu:200 m – zabudowania miejskie200 m – przystanek autobusowy250 m – ul. Jagiellońska2 km – S51  Możliwe wykorzystanie nieruchomości Według estymacji Orange:można przeprowadzić rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków do 3 kondygnacji lub pobudować 2 nowe obiekty co dałoby zwiększenie PUU w stosunku do istniejącej pow. użytkowej o około 1360 m²inne możliwe zagospodarowanie nieruchomości to: gastronomia, kultura i wypoczynek, usługi turystyczne, hotelarskie, rekreacji i sportu lub ośrodek szkoleniowy

Orange Polska S.

A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/

PUU stanowią estymację Orange Polska S.

A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w MPZP symbolem 9

U. Przeznaczenie:podstawowe – istniejące bazy techniczne adaptowanedopuszczalne – usługi nieuciążliwe, gastronomia, kultura i wypoczynek, usługi turystyczne, hotelarskie, rekreacyjne i sportowe oraz ośrodki szkoleniowe Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:powierzchni 7,41 m2 w budynku, na zasadzie użytkowaniapowierzchni 238,28 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu  Stan prawny Nr ewidencyjny działki: 26/1, 26/2, 27/2 Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Olsztyn

Ulica: ul. Wiosenna 2 i (ref. A1536279894)