Działka, Osieczany, 60000 m²

Ogłoszeniodawca: Estate Lew Invest Karol Cieśla

Kontakt: Karol Cieśla Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2023-12-15

Tytuł ogłoszenia: Budynek Inwestycyjny 2900m2 |

Park 6ha| Pozwolenia na rozbudowę

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8

Pow. działki: 60000.00 m²

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)

Na sprzedaż hotel znajdujący się w Osieczany niedaleko miejscowości Myślenic w otoczeniu pięknego historycznego parku ze stawem. Obiekt znajduje się w odległości 18 km od Krakowa.3- kondygnacyjny budynek położony jest na działce (parku) o powierzchni 6 ha. Świetna inwestycja pod hotel, dom seniora, szpital, placówkę medyczną czy salę weselną/bankietową z miejscami noclegowymi. Budynek aktualnie funkcjonuje jako hotel, znajduje się w nim 29 pokoi 2-, 3- i 4-osobowych i jednej sali 8 osobowej (łącznie 116 łóżek), zaplecze kuchenne, sala restauracyjna oraz sala konferencyjno- szkoleniowa.

Cała nieruchomość ma niesamowicie ogromny potencjał. Oprócz funkcjonującego budynku hotelowego w skład sprzedaży wchodzi również prawomocne pozwolenie na przebudowę i rozbudowę obecnego hotelu zgodnie z koncepcją uzgodnioną z Woj. Konserwatorem Zabytków. Koncepcja architektoniczna przewiduje utworzenie unikatowej w skali kraju Wioski Senioralnej w atrakcyjnej turystycznie i pięknej okolicy, dobrze skomunikowanej na trasie Kraków -

Zakopane przez bliskość S7 i A4. Rozbudowa i przebudowa istniejącego budynku przewiduje powstanie 50 pokoi dwuosobowych. Dobudowa kolejnej części do istniejącego budynku zgodnie z ustalonym projektem dotyczy powstania kolejnych 48 pokoi dwuosobowych, co dałoby razem w tym budynku po przebudowie i rozbudowie 98 pokoi dwuosobowych (196 łóżek). Na terenie parku miałyby powstać również 3 inne budynki (również uzgodnione z Woj. Konserwatorem Zabytków) na kolejne 78 apartamentów i pokoi co razem dałoby 176 pokoi i apartamentów w czterech budynkach o statusie lokalu użytkowego. Wydano również pozwolenie na wykonanie drugiego zjazdu z drogi gminnej. Do uzyskania łącznie 10 000 m2 powierzchni użytkowej + podziemny parking.

Obecny teren o pow. 5,9754 ha to skromna pozostałość po dużym, bogatym i dobrzezagospodarowanym majątku ziemskim Osieczany, w skład którego wchodziło 70 hapól uprawnych oraz 150 ha lasów. Na terenie obiektu znajdują się zespoły dworskie, co sprawia, że teren parku jest jeszcze bardziej atrakcyjny. Mowa tutaj o kaplicy, czworaku, oborze i parku- stare liczne dęby (w tym jeden szacowany na ok.400 lat) rosną na terenie tego dawnego parku dworskiego. Jeden z budynków zgodnie z planem rozbudowy miałby być odzwierciedleniem dawnego XVIII dworu Brzezińskich w Osieczanach. Podsumowując, przedmiotem sprzedaży jest:prawo użytkowania wieczystego gruntu o pow. 5,9754 ha wraz z budynkiem hotelowym, innymi budynkami i urządzeniami stanowiącymi odrębny przedmiot własności oraz prawomocne pozwolenie na przebudowę, rozbudowę obecnego budynku hotelowego zgodnie z koncepcją rozbudowy Wioski Senioralnej

Akceptowalny jest również stabilny współinwestor - 100% udziałów spółki posiadającej prawo użytkowania wieczystego w/w nieruchomości wraz z budynkami i urządzeniami stanowiącymi odrębny przedmiot własności.

Zapraszam do kontaktu celem przedstawienia oferty. tel: 601-804-905

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Myślenicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Myślenice (gm.)

Miejscowosc: Osieczany(ref. A1538051793)