Działka, Otwock, Otwocki (pow.), 4861 m²

Ogłoszeniodawca: Citihome Agencja Nieruchomości

Kontakt: Marcin Zakrzewski Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA,

LEŚNA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidu

Tytuł ogłoszenia: ** Działka pod budowę rezydencji **

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 6713/1969/

OGSUlica: Telimeny

Pow. działki: 4861.00 m²

Długość działki: 88.00 m²

Szerokość działki: 55.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) OPIS NIERUCHOMOŚCINieruchomość gruntowa, niezabudowana położona w Otwocku - Soplicowie, jednej z najładniejszych części miasta. Powierzchnia to 4861m2  i wymiary ok. 55 m x 88 m. Dojazd do działki drogą gruntową ok. 300m.  Działka położona wśród pięknych otwockich lasów ale po wprowadzeniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren szybko się rozwija i powstanie znaczna liczba nowych domów.  LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w południowej części miasta, ok. 300 m2 od ulicy Narutowicza, w historycznej dzielnicy Soplicowo, która zaprojektowana została pierwotnie jako Miasto - Ogród. Większość działek w okolicy posiada przedwojenny podział geodezyjny, działki ok. 5000m2, co czyni ten teren jeszcze bardziej atrakcyjnym. Do stacji PKP Śródborów jest ok. 1300m, do centrum Otwocka ok.1800m. W okolicy szkoła podstawowa, piekarnia, Park Miejski.  MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWYDziałka objęta zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, lokalizowana na działkach z drzewostanem o charakterze leśnym;- na działkach budowlanych z zachowanym drzewostanem leśnym należy zachować ten drzewostan i leśny charakter zespołów zieleni urządzonej, w tym w zakresie gatunków roślin specyficznych dla runa siedlisk leśnych występujących w regionie, za wyjątkiem miejsc lokalizacji obiektów budowlanych i urządzeń z nimi związanych oraz dojść i dojazdów,- maksymalna wysokość zabudowy – 10 m, - forma dachów:- dla zabudowy mieszkaniowej dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 20° - 45°,- maksymalna powierzchnia zabudowy- 5% powierzchni działki budowlanej na terenach - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 90% powierzchni działki budowlanej

PODSUMOWANIEJest to idealna nieruchomość dla osób ceniących sobie kontakt z naturą, chcących mieszkać w starym, otwockim lesie a jednocześnie mających dostęp do pełnej infrastruktury i możliwości korzystania z uroków miasta. Warto również zaznaczyć, że zakup podmiotowej nieruchomości jest doskonałą inwestycją środków a wartość działki będzie stale rosła wraz z nieuniknionym rozwojem tej części miasta. Kontakt:

Marcin Zakrzewski

Specjalista ds. sprzedaży

Tel: 513 401 901m.zakrzewski@citihome.pl

Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina miejska: Otwock

Ulica: Telimeny(ref. A1538761069)