Działka, Pawłowice (gm.), 3466 m²

Ogłoszeniodawca: OPOKA NIERUCHOMOŚCIKontakt: Dariusz Rasiński Informacje szczegółowe

Typ działki: handlowo-usługowa

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-02-29

Tytuł ogłoszenia: Działka usługowa, 3 466 m²

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 71

Ulica: Katowicka

Pow. działki: 3466.00 m²

Długość działki: 105.00 m²

Szerokość działki: 35.00 m²

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Działka usługowa, uzbrojona całkowicie, o powierzchni 3466 m². Możliwość zakupienia mniejszej części o powierzchni 2529 m².

Płaska działka usługowa, położona przy zjeździe z drogi krajowej nr 81 drogę wojewódzką nr 938. Działka uzbrojona, w całości objęta miejscowym planem, oznaczona symbolem U2. Obiekt na niej wybudowany będzie się charakteryzował świetną ekspozycją z drogi krajowej i wojewódzkiej. 4. TERENY OZNACZONE NA RYSUNKU PLANU SYMBOLEM U21) przeznaczenie i zasady zagospodarowania:- podstawowe - zabudowa uslugowa obejmujaca w szczególnosci: handel, handel hurtowy,hotelarstwo, gastronomie, obsluge ruchu samochodowego, ukierunkowane na bezposredniaobsluge przylegajacej trasy tranzytowej DK81,- dopuszczalne - lokalizowanie obiektów towarzyszacych, takich jak budynki mieszkalne,gospodarcze, garaze i wiaty,- zakazane - funkcje uciazliwe, ze szczególnym uwzglednieniem oddzialywania na przylegajacetereny zielni chronionej, lasów i stawów hodowlanych.2) minimalna powierzchnia dzialki - pozwalajaca na uzyskanie wskazników opisanych w pkt 3 i 4,3) powierzchnia zabudowy - nie wiecej niz 30% powierzchni dzialki4) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niz 40% powierzchni dzialki5) zasady obslugi komunikacyjnej:- wymagany dostep do drogi publicznej, rozwiazanie zjazdów i wlaczen w trase DK81 nalezyuzgodnic z zarzadzajacym droga,- program parkingowy zaspokajajacy potrzeby klientów i personelu, wyliczony wedlugwskazników rodzajowych dla poszczególnych funkcji musi byc zbilansowany w ramach terenuplanowanej inwestycji, w szczególnosci oznacza to zakaz realizacji nowych inwestycji niespelniajacych tego warunku,- minimalny standard zaspokojenia potrzeb parkingowych - 1 stanowisko / 25m2 powierzchniuzytkowej uslug i biur, 1 stanowisko / pokój hotelowy, 1 stanowisko / 6 miejsc konsumpcyjnychw lokalach gastronomicznych, 1 stanowisko na 4 zatrudnionych. Dopuszcza sie stosowanieinnych wskazników o ile wynikaja one z charakteru funkcji i zostana poparte wiarygodnakalkulacja.- geometria parkingów i placów manewrowych zwiazanych z prowadzona dzialalnoscia musiodpowiadac zakladanemu charakterowi obslugi i spelniac warunki wynikajace z przepisówodrebnych, w szczególnosci zwiazanych z odleglosciami od granic dzialek.6) obsluga w zakresie infrastruktury technicznej: wymagane zasilanie w media obejmujace wode,energie elektryczna i kanalizacje. Do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej dopuszczalnestosowanie osadników szczelnych lub oczyszczalnie indywidualne. W przypadku wprowadzanialokalnych zródel ciepla opartych o spalanie paliw obowiazuje stosowanie systemów o sprawnoscienergetycznej powyzej 75% spelniajacych warunki okreslone w normach emisji pylów i spalin.7) zasady sytuowania budynków - na zasadach ogólnych okreslonych w przepisach odrebnych.8) wysokosc zabudowy: nie wiecej niz 3 kondygnacje lacznie z poddaszem uzytkowym dlabudynków biurowych i hoteli, obiekty halowe do 9,0 m, dopuszczalne akcenty wysokoscioweobejmujace nie wiec ej niz 1/5 powierzchni parteru.9) zasady formowania - obiekty halowe: prosta, umiarowa bryla z akcentowana partia wejsciaglównego, dopuszczalne rozwiazania materialowe i plastyczne specyficzne dla danej firmy lubfunkcji. Dla obiektów biurowych i hoteli warunków nie okresla sie,10) stawka procentowa - 0%.

Informacje o działce

UZBROJENIE:

Woda na działce

Kanalizacja 9 m od działki

Prąd na działce

Gaz na granicy działki.

Dodatkowe informacje; 537 443 783.

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosci

KROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura.

Zapraszam na facebook`a; https://www.facebook.com/opoka.cieszyn

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Pszczyński (pow.)

Gmina wiejska: Pawłowice (gm.)

Ulica: Katowicka(ref. A1538363339)