Działka, Pierwoszyno, 10103 m²

Ogłoszeniodawca: Pepper House

Kontakt: Agnieszka Rembielińska Informacje szczegółowe

Typ działki: Pod Zabudowę Wielorodzinną

Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna w sąsiedztwie Gdyni

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PH881377

Pow. działki: 10103.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (brak)

OFERTA TYLKO W PEPPER HOUSEATUTY NIERUCHOMOŚCI:-

Bliskość lasu;-

Bliskość morza, klifu w Mechelinkach, Rewy;-

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę wielorodzinną do czterech mieszkań włącznie w jednym budynku;-

Przewidywana suma powierzchni użytkowej mieszkalnej 3860 m2.

LOKALIZACJA: Działka znajduje się w miejscowości Pierwoszyno, gmina Kosakowo, bezpośrednio sąsiadującej z Gdynią. Obecnie najbardziej intensywnie rozwijająca się sypialnia Gdyni (wzrost cen nieruchomości 100% w 5 lat). Grunt znajduje się w malowniczej okolicy, w otulinie lasu, za którym to lasem znajduje się klif i punkt widokowy Mechelinki. To właśnie w tej ostatniej miejscowości oraz Rewie mamy możliwość korzystania z piaszczystych plaż, morza, sportów wodnych (kit surfing, windsurfing, żagle).

CHARAKTERYSTYKA:

Nieruchomość gruntowa objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo wielorodzinne, z dwoma różnymi koncepcjami (w załączeniu). Szacunkowa powierzchnia mieszkalna do uzyskania to 3860 m2 + garażów i komórek lokatorskich 946 m2.

USTALENIA PLANU:2-

MW,

Uwielorodzinna do 4 lok. mieszk.

PZ=40%

I=od 0,1 do 0,7

PB=40%kondygnacja nadz. 3 (w tym poddasze)

H=10 mp.p.p +0,5mdach dwuspadowy 20-35stopni- dla głównej płaci dachu

ZAŁOŻENIA KONCEPCJI:15 budynków, 60 mieszkań;

PZ=2961 m2=29,61%(maks. 40%)

PC dla dwóch kondygnacji = 5922m2=0,59 (maks. 0,7)

PUM dla 2 kondygnacji= ok. 4400m2

PC dla 3 kondygnacji = 7000 m2

PUM dla 3 kondygnacji bez antresoli = ok. 5200m2

PUM dla 3 kondygnacji z antresolami = ok. 5600 m2 Cena netto

Zapraszam na prezentację

Agnieszka Rembielińska

PHPH881377

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Pucki (pow.)

Gmina wiejska: Kosakowo (gm.)

Miejscowosc: Pierwoszyno(ref. A1536600695)