Działka, Siemianowice Śląskie, 2788 m²

Ogłoszeniodawca: VAX sp. z o.o.

Kontakt: Adam Wałoszek Informacje szczegółowe

Typ działki: Usługowa

Tytuł ogłoszenia: Znakomita lokalizacja - handel, usługi

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 337792

Ulica: Aleja Młodych

Pow. działki: 2788.00 m²

Długość działki: 46.00 m²

Szerokość działki: 58.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Zachęcamy do zakupu nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 2.788m2 + udział ¼ w prawie własności drogi dojazdowej wewnętrznej 4862/293

Działka położona jest w Siemianowicach Śląskich przy ul. Aleja Młodych.

Nr. geodezyjny działek: 4857/42, 4861/293

Populacja w promieniu 600m: ok. 4.000 osób

Populacja miasta: ok. 70.000 mieszkańców

I. Przedmiotem oferty jest nieruchomość niezabudowana o łącznej powierzchni 2.788m2

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego tereny położonego wzdłuż Alei Młodych w Siemianowicach Śląskich uchwalonego uchwałą nr 44/2017 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dna 28 września 2017 r. ( Dz.

Urz. Woj.

Śląskiego, poz.5355) teren znajduje się na rysunku planu oznaczony symbolem: „

U2” - TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ • Przeznaczenie podstawowe- budynki usługowe• Przeznaczenie dopuszczalne:a. Budynki garażowe, jako towarzyszące budynkom usługowym,b. Zieleń urządzona,c. Urządzenia sportu i rekreacji,d. Dojścia, dojazdy,e. Ciągi piesze i rowerowe,f. Parkingi.

II. Dla terenu ustalono następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:1. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 50%2. Wskaźnik intensywności zabudowy:a. Maksymalny: 2b. Minimalny: 0,33. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 25%4. Wysokość zabudowy:a. Wysokość budynku usługowego do 15mb. Wysokość budynku garażowego, jako towarzyszącego budynkom usługowym do 6mc. Wysokość obiektów budowlanych w zakresie budowli i obiektów małej architektury ( za wyjątkiem budynków), urządzeń sportu i rekreacji do 6,5m5. Szerokość elewacji frontowej :a. Usługowego: według indywidualnych rozwiązań projektowych,b. Budynku garażowego: według indywidualnych rozwiązań projektowych.6. Kształt dachu:a. Dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25° do 40°, z dopuszczeniem stosowania dachów jednospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych od 2°do 15° oraz dachów płaskich do 7°b. Dla budynków garażowych dopuszcza się dachy płaskie do 7° lub jednospadowe o nachyleniu połaci dachowej od 2° do 15°.

III. Dojazd do działki odbywa się drogą wewnętrzną ( udział ¼ w prawie własności ) a wjazd znajduje się od strony wschodniej.

Wymiary działki:a. Długość : ok.58mb - wzdłuż drogi wewnętrznejb. Szerokość: ok. 46mb

Przez teren nieruchomości nie przebiegają sieci uzbrojenia, natomiast w obrębie działek dostępne są: wodociąg, gazociąg, energia elektryczna.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się :a. Od strony wschodniej tereny usługowe „

U3”, „

PU”b. Od strony zachodniej, w odległości ok.60m tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Cena ofertowa nieruchomości netto 1.100.000 zł +

VAT 23%

Cena ofertowa nieruchomości brutto 1.353.000 zł

Wszelkie informacje otrzymają Państwo pod nr tel.: 732 84 84 84 Oglądanie nieruchomości jest możliwe po wcześniejszym umówieniu z jednodniowym wyprzedzeniem. Cena nie zawiera opłat notarialnych, opłaty sądowej, Kupujący zwolniony z PCC.

Dokładne opłaty możesz uzyskać dzwoniąc pod nr tel. 732 84 84 84 lub korzystając z kalkulatora opłat na stronie internetowej.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Siemianowice Śląskie

Ulica: Aleja Młodych(ref. A1538587236)