Działka, Sośnie (gm.), 2034 m²

Ogłoszeniodawca: POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Kontakt: Grzegorz Mazurkiewicz Informacje szczegółowe

Typ działki: Działka budowlana

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Działki na raty 70 km od Wrocławia

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 0506642

Ulica: działka

Pow. działki: 2034.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Loggia: Nie

Mediagaz (brak) DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 975 ZŁ MIESIĘCZNIE !!

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !

Działki można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKI BUDOWLANE OK. 25 KM OD OSTROWA WIELKOPOLSKIEGODziałka budowlana ok. 70 km od Wrocławia, położona w miejscowości Szklarka Śląska, gm. Sośnie, powiat ostrowski. Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Na działkę nr 469/2 (przed podziałem) została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Klasy gruntów: grunty rolne RIV.

Dojazd: drogą asfaltową;

Działka:– nr 469/5 o pow. 2034 m2,– nr 469/6 o pow. 2003 m2,– nr 469/7 o pow. 2790 m2, SPRZEDANAKażda działka w cenie 64.990 zł

Decyzja o warunkach zabudowy zwiera między innymi:

Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:a) Linia zabudowy została oznaczona na rysunku stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszej decyzji; należy zachować przewidziane w przepisach szczegółowych odległości sytuowanych obiektów od istniejących budynków, granic działek sąsiednich, rowu melioracyjnego, granicy lasu oraz terenu cmentarza;b) Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – do 10%;c) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 80%;d) Szerokość elewacji frontowej każdego budynku: 10,0 m z tolerancją ± 20%;e) Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do głównej kalenicy dachu od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku): nie mniej niż 6,0 m i nie więcej niż 8,5 m;f) Geometria dachu (kąt nachylenia, układ kalenicy i połaci dachowych): dachy strome, dwu- lub wielospadowe, o równym w obrębie działki kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym 400 (z tolerancją ± 50), z głównymi kalenicami o układzie równoległym względem frontu działki; nad częścią każdego budynku nie przekraczającą 25% jego powierzchni zabudowy dopuszcza się zastosowanie innej geometrii dachu;g) Każdy z budynków winien mieć równe parametry w zakresie szerokości elewacji frontowej, wysokość jej górnej krawędzi oraz geometrii dachu;h) W przypadku wystąpienia w obrębie planowanej inwestycji urządzeń melioracyjnych lokalizację planowanej zabudowy należy uzgodnić z administratorem tych urządzeń;i) Zakazuje się wprowadzania zagospodarowania mogącego utrudnić dostęp do urządzeń podziemnych bez uzgodnienia z użytkownikami tych urządzeń;j) Sposób zagospodarowania terenu powinien umożliwić właściwym służbom dostęp do sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;

Warunki ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:a)

Inwestycja nie może naruszać walorów i zasobów przyrodniczych Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy, Obszaru Specjalnej Ochrony Dolina Baryczy oraz Specjalnego Obszaru Ochrony Ostoja nad Baryczą na terenie których jest zlokalizowana; powierzchnia inwestycji nie przekroczy 0,49 ha;

Warunki i szczegółowe zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:a) Energia elektryczna: z istniejącej sieci energetycznej nn na warunkach określonych przez gestora sieci;b) Ogrzewanie: własne zasilanie w ciepło;c) Zaopatrzenie w wodę: pobór wody z gminnej sieci wodociągowej na warunkach określonych przez dostawcę;d) Kanalizacja sanitarna: docelowo zrzut ścieków do komunalnej sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach określonych przez gestora sieci; do czasu realizacji kanalizacji dopuszcza się zastosowanie szczelnych, bezodpływowych zbiorników na ścieki;e) Kanalizacja deszczowa: zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami;f) Sposób unieszkodliwiania odpadów: wywóz na wysypisko śmieci przez działające na terenie gminy przedsiębiorstwo oczyszczania;g) Obsługa komunikacyjna: przez projektowane zjazdy na drogę gminną; budowa zjazdów wymaga uzyskania zgody zarządcy drogi;h) W obrębie nieruchomości należy zapewnić lokalizację 2 miejsc postojowych dla samochodów osobowych na każdy budynek mieszkalny jednorodzinny;

Media:- energia: lampa znajduje się po drugiej stronie drogi około 10-15 m od działki;- woda: wodociąg w150 przebiega w drodze.

Odległość:- ok. 8 km od Sośnie;- ok. 25 km od Ostrowa Wielkopolskiego;- ok. 70 km od Wrocławia;

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:– minimalny wkład własny – 10%;– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;– spłata w ratach miesięcznych lub innych;– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);– bez sprawdzania zdolności kredytowej;– zabezpieczenie – tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to: – 0% prowizji, – bezpieczeństwo transakcji, – fachowa obsługa, – wsparcie w negocjacjach, – możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Ostrowski (pow.)

Gmina wiejska: Sośnie (gm.)

Ulica: działka(ref. A1537837645)