Działka, Wierzchucino, 5566 m²

Ogłoszeniodawca: Obrotni Nieruchomości

Kontakt: Obrotni Nieruchomości Informacje szczegółowe

Typ działki: USŁUGOWAForma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Działka z budynkiem handlowym

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 223/8976/

OGSUlica: Leśna

Pow. działki: 5566.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) LOKALIZACJA:

Wierzchucino – wieś w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie puckim, w gminie Krokowa, nad Morzem Bałtyckim. Wieś leży nad Bychowską Strugą na północno-zachodnim krańcu jeziora Żarnowieckiego przy drodze wojewódzkiej nr 213.

NIERUCHOMOŚĆ:

DZIAŁKAO nieregularnym kształcie o powierzchni 5566 m/2 , płaska, utwardzona płytami jumbo i betonem. Działka dodatkowo zabudowa jest budynkiem magazynowo – usługowym o powierzchni użytkowej 334,01 m2, budynkiem wagi samochodowej oraz wiatą magazynową nietrwale związaną z gruntem.

BUDYNEK:

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej. Fundamenty murowane betonowo – kamienne. Ściany nośne wykonane z cegły ceramicznej. Ściany działowe murowane oraz z płyty kartonowo – gipsowej. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą. Stolarka okienna PCV. Drzwi drewniane oraz płycinowe. Elewacja budynku: tynk wapienno – cementowy. Wykończenie posadzek w zależności od pomieszczenia: płytki gresowe, posadzka betonowa. Budynek w dobrym standardzie wykończenia, przygotowany jest do pełnienia funkcji magazynowo – usługowej.

WYBRANE POZYCJE Z MPZP:

Przeznaczenie: Tereny zabudowy usługowej. Dopuszcza się lokalizację mieszkania dla właściciela lub zarządcy działki prowadzącego działalność usługową.4. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu1) Wysokość zabudowy: max. 9m2) Procent zabudowy: max. 25%,3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 40%,6) Liczba kondygnacji:a) dla budynków usługowych i mieszkaniowych - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku.b) dla budynków gospodarczych, magazynowych i garażowych – 1 kondygnacja nadziemna7) Geometria dachu:a) dla budynków usługowych i mieszkaniowych - dachy symetryczne dwuspadowe, w tym o krzyżujących się kalenicach, o kącie nachylenia 22-25° lub 40-45°.b) dla budynków gospodarczych, magazynowych i garażowych - dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia 22-25°8) Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, bitumiczna lub inny materiał dachówkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brązowym.9) Poziom posadzki parteru: max. 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku10) Zakazuje się budowania ogrodzeń betonowych prefabrykowanych.11) Kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły. Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą. Zakaz stosowania jaskrawych kolorów.5. Zasady podziału nieruchomości1) Wielkość nowoprojektowanej działki: min. 1500m²2) Szerokość frontu nowoprojektowanej działki: nie ustala się7. Warunki wynikające z ochrony środowiska i przyrody1) Teren położony jest w zasięgu Nadmorskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz w granicach otuliny Nadmorskiego Parku Krajobrazowego. Wszelkie działania podejmowane na tym obszarze powinny być zgodne z obowiązującymi przepisami.2) Należy przyjąć poziom hałasu w środowisku jak dla terenów usługowych.3) Zaleca się lokalizować zieleń rodzimą.4) Zaleca się stosowanie nawierzchni półprzepuszczalnych i przepuszczalnych do utwardzenia wjazdów i miejsc postojowych.5) Pozostałe warunki jak w § 6 ust.1 uchwały.8. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej1) Teren położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej zespołu ruralistycznego, oznaczonej graficznie na rysunku planu.2) Obowiązują zapisy jak w§ 6 ust.2 uchwały.9. Zasady kształtowania przestrzeni publicznych

Nie dotyczy.10. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu1) Przez teren przebiega gazociąg niskiego ciśnienia. Obowiązują zapisy jak w § 7 ust. 1 pkt.12 uchwały.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I DO ZAKUPU!!!

KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!www.obrotni.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Pucki (pow.)

Gmina wiejska: Krokowa (gm.)

Miejscowosc: Wierzchucino

Ulica: Leśna(ref. A1538250516)