Działka, Wiślinka, 68500 m²
Ogłoszeniodawca: TYSZKIEWICZ Nieruchomości
Kontakt: Bartosz Kulesz Informacje szczegółowe
Typ działki: Inwestycyjna
Tytuł ogłoszenia: Inwestycyjna pod usługi lub elektrownię słoneczną!
Nr oferty ogłoszeniodawcy: TY455938
Ulica: Polna
Pow. działki: 68500.00 m²
Długość działki: 114.00 m²
Szerokość działki: 600.00 m²
Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (brak)
Szanowni Klienci,mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektronicznyw celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
Działka o łącznej powierzchni 6,85ha, której MPZP jest w trakcie sporządzania, jego treść poniżej. Częściowo działka z przeznaczeniem rolnym, a w 3/4 powierzchni jest określona jako 1
U-
PEF - teren usług lub elektrowni słonecznej. LOKALIZACJA:
Wiślinka, działka obok Martwej Wisły. Blisko węzeł komunikacyjny Gdańsk-
Wschód gdzie przebiega trasa S7. W okolicy liczne strefy produkcyjne, magazynowe i usługowe wielu firm oraz rafineria Gdańska. NIERUCHOMOŚĆ: Działka o powierzchni 68 500 ha jest objęta MPZP jako 1
U-
PEF oraz 1
R - teren teren usług i elektrowni słonecznej oraz rola.
Teren ze względu na specyfikę i wysokim stan wód gruntowych ma stworzone rowy melioracyjne.
Działka znajduje się obok hałdy fosforgipsu. Dojazd ul. Szkolną w Wiślince. Ustalenia w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu dlaterenu o symbolu 1
U-
PEF :1) teren usług lub elektrowni słonecznej. Dopuszcza się realizację zabudowy usługowejlub zabudowy elektrowni słonecznej łącznie lub zamiennie. Nie ustala się proporcjipomiędzy zabudową usługową i zabudową elektrowni słonecznej. Dopuszcza sięrealizację infrastruktury technicznej i komunikacyjnej;2) fragment terenu znajduje się w granicach obszaru szczególnego zagrożenia powodziąod morza poprzez rzekę Martwa Wisła o prawdopodobieństwie wystąpienia 1% (raz na100 lat). W związku z powyższym obowiązują ustalenia zawarte w Rozdziale IUstalenia Ogólne;3) teren stanowi strefę ochronną urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródełenergii o mocy dowolnej (w tym przekraczającej 500 k
W), związaną z ograniczeniamiw zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu;4) dopuszcza się rozmieszczenie urządzeń wytwarzających energię z odnawialnychźródeł energii o mocy zainstalowanej dowolnej, przy czym powyższe dopuszczeniedotyczy wyłącznie fotowoltaiki (wolnostojących urządzeń fotowoltaicznych lub urządzeńfotowoltaicznych lokalizowanych na zabudowie). Dopuszcza się rozmieszczenie innychurządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocyzainstalowanej do 500 k
W. Uciążliwości środowiskowe urządzeń wytwarzającychenergię z odnawialnych źródeł energii nie mogą przekraczać standardów ustalonychdla danego rodzaju terenu, na którym się znajdują i z którym sąsiadują;5) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;6) obowiązuje nie mniej niż 10% obszaru działki budowlanej jako powierzchniabiologicznie czynna;7) obowiązuje powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanejnie większa niż 60%;8) obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0, obowiązuje maksymalnaintensywność zabudowy nie większa niż 1,2;9) obowiązuje wysokość budynków nie większa niż 10 m. Obowiązuje wysokość wolnostojących, przybudowanych lub nadbudowanych obiektów budowlanych nie będącychbudynkami nie większa niż 20 m, licząc od poziomu terenu;10) obowiązują maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne. Dopuszcza się10podpiwniczenie budynków;11) dla budynków elektrowni słonecznej obowiązują dachy płaskie, o dowolnym kształciei pokryciu. Dla budynków usługowych obowiązują dachy strome, dwuspadowe, osymetrycznym nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°. Obowiązuje krycie dachówdachówką lub blachodachówką. Dopuszcza się wyłącznie kolory pokryć dachowych wodcieniach naturalnego spieku ceramicznego o wykończeniu matowym. Dopuszcza sięmontaż okien połaciowych. Dopuszcza się budowę wystawek i lukarn, których długośćnie może przekraczać 30% długości danej połaci dachowej;12) dla budynków elektrowni słonecznej obowiązuje wykończenie elewacji w cegle,kamieniu, drewnie, tynku lub blasze. Dla budynków usługowych obowiązujewykończenie elewacji w cegle, kamieniu, drewnie lub tynku. Dla tynku należyzastosować kolory stonowane.
Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznegoskuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie
Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać.
W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.
Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Pomorskie
Powiat: Gdański (pow.)
Gmina wiejska: Pruszcz Gdański (gm.)
Miejscowosc: Wiślinka
Ulica: Polna(ref. A1537710537)
