Działka, Wolin, Wolin (gm.), 32310 m² Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Kontakt: Nieruchomości - Informacje szczegółowe Typ działki: rolna Nr oferty ogłoszeniodawcy: TTT-00000104 Pow. działki: 32310.00 m² Na wymianę: Nie WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O ROKOWANIACHNa podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz §25 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j.: Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) Burmistrz Wolina ogłasza: ROKOWANIA PO CZWARTYM PRZETARGU ZAKOŃCZONYM WYNIKIEM NEGATYWNYMna sprzedaż własności nieruchomości rolnych położonych w obrębie ewidencyjnym 0002 Wolin,stanowiących własność Gminy Wolin: Numer działki 35 Powierzchnia 3,2310 ha Klasoużytek RIVa (0,0100 ha) RIVb (0,7380 ha) RV (2,4830 ha) Księga wieczysta SZ1 K/00010834/3 Cena wywoławcza 1.938.600,00 zł Wysokość zaliczki 193.860,00 zł Numer działki 60 Powierzchnia 1,7847 ha Klasoużytek RIVb Księga wieczysta SZ1 K/00010680/8 Cena wywoławcza 1.070.820,00 zł Wysokość zaliczki 107.082,00 zł Numer działki 61 Powierzchnia 1,0389 ha Klasoużytek RIVb Księga wieczysta SZ1 K/00010831/2 Cena wywoławcza 623.340,00 zł Wysokość zaliczki 62.334,00 zł Numer działki 62 Powierzchnia 2,1436 ha Klasoużytek RIIIb (1,1496 ha) RIVb (0,9940 ha) Księga wieczysta SZ1 K/00004730/9 Cena wywoławcza 1.286.160,00 zł Wysokość zaliczki 128.616,00 zł Numer działki 65 Powierzchnia 1,1145 ha Klasoużytek RVKsięga wieczysta SZ1 K/00010832/9 Cena wywoławcza 668.700,00 zł Wysokość zaliczki 66.870,00 zł Numer działki 66 Powierzchnia 1,0976 ha Klasoużytek RVKsięga wieczysta SZ1 K/00004730/9 Cena wywoławcza 658.560,00 zł Wysokość zaliczki 65.856,00 zł Numer działki 68 Powierzchnia 1,0850 ha Klasoużytek RVKsięga wieczysta SZ1 K/00010833/6 Cena wywoławcza 651.000,00 zł Wysokość zaliczki 65.100,00 zł Numer działki 69 Powierzchnia 0,9956 ha Klasoużytek RVKsięga wieczysta SZ1 K/00004730/9 Cena wywoławcza 597.360,00 zł Wysokość zaliczki 59.736,00 zł Numer działki 70 Powierzchnia 1,1263 ha Klasoużytek RVKsięga wieczysta SZ1 K/00003933/5 Cena wywoławcza 675.780,00 zł Wysokość zaliczki 67.578,00 zł Numer działki 82 Powierzchnia 1,1099 ha Klasoużytek RVKsięga wieczysta SZ1 K/00010830/5 Cena wywoławcza 665.940,00 zł Wysokość zaliczki 66.594,00 zł Numer działki 84 Powierzchnia 1,0385 ha Klasoużytek RVKsięga wieczysta SZ1 K/00010941/6 Cena wywoławcza 623.100,00 zł Wysokość zaliczki 62.310,00 zł Numer działki 87 Powierzchnia 4,2765 ha Klasoużytek RVKsięga wieczysta SZ1 K/00011095/7 Cena wywoławcza 2.565.900,00 zł Wysokość zaliczki 256.590,00 zł Sprzedaże podlegają zwolnieniu z podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361). Działy III i IV ksiąg wieczystych nie zawierają żadnych wpisów. Nieruchomości są wolne od obciążeń i zobowiązań. Działki nie posiadają miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin, uchwalonym Uchwałą nr LXXI/696/23 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 9 stycznia 2023 r., działki nr 35, 60, 61 i 62 znajdują się w strefie usługowej, natomiast działki nr 65, 66, 68, 69, 70, 82, 84 i 87 w strefie mieszkaniowo – usługowej. Nieruchomości będące przedmiotem niniejszych rokowań są nieruchomościami rolnymi w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2569). Osoby, które posiadają status rolnika indywidualnego i zamierzają przystąpić do rokowań w celu nabycia ww. nieruchomości w celu powiększenia prowadzonego gospodarstwa rolnego, zobowiązane są w terminie do dnia 17 czerwca 2024 r., złożyć w Urzędzie Miejskim w Wolinie w Biurze Obsługi Interesanta (pokój nr 12) wraz ze zgłoszeniem udziału w rokowaniach wypełnione oświadczenie (oświadczenie osoby fizycznej będącej rolnikiem indywidualnym), stanowiące załącznik do niniejszego ogłoszenia. W rokowaniach mogą brać udział zarówno osoby, które złożyły oświadczenie jak wyżej (tj. rolnicy indywidualni), jak i osoby nieposiadające statusu rolnika indywidualnego. Rokowania zostaną przeprowadzone w dniu 21 czerwca 2024 r., w Dworku Wolińskim przy ul. Zamkowej 23a w Wolinie, o godzinie 11:00. Na każdą z działek przeprowadzone zostaną osobne rokowania. Kolejność rokowań będzie zgodna z kolejnością działek wymienionych na początku niniejszego ogłoszenia. Warunki przystąpienia do rokowań: Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach wraz z kopią wpłaty zaliczki, złożone w zamkniętej kopercie z napisem „ Rokowania – działki rolne z obrębu ewidencyjnego 0002 Wolin” w terminie do dnia 17 czerwca 2024 r. do godz. 15:00 w Urzędzie Miejskim w Wolinie, ul. Zamkowa 23, w Biurze Obsługi Interesanta (pok. nr 12). Zgłoszenie powinno zawierać:- Imię, nazwisko i adres albo nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;- Datę sporządzenia zgłoszenia; Oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;- Proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;- Proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań. Do zgłoszenia należy dołączyć:- oświadczenie, że oferent zapoznał się z przedmiotem rokowań, stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz warunkami rokowań, które przyjmuje bez zastrzeżeń;- oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Wolin, w związku z rokowaniami na sprzedaż nieruchomości. Osoby, które posiadają status rolnika indywidualnego i zamierzają przystąpić do rokowań aby nabyć którąś z nieruchomości w celu powiększenia prowadzonego gospodarstwa rolnego, zobowiązane są złożyć wraz ze zgłoszeniem wypełnione oświadczenie (oświadczenie osoby fizycznej będącej rolnikiem indywidualnym), stanowiące załącznik do niniejszego ogłoszenia Wpłacenie zaliczki w wysokości 10% ceny wywoławczej poszczególnej działki. Zaliczkę należy wpłacić przelewem na konto Urzędu Miejskiego nr: 67 9393 0000 0000 0156 2000 0050 w Banku Spółdzielczym w Wolinie. Wpłaty zaliczki należy dokonać tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Gminy Wolin najpóźniej w dniu 17 czerwca 2024 r. W tytule przelewu należy wskazać na którą z działek wpłacana jest zaliczka. Osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przeprowadzającej rokowania dokument stwierdzający ich tożsamość, natomiast osoby prawne – aktualny odpis z rejestru handlowego, pełnomocnictwo i dokument tożsamości osoby reprezentującej albo zaświadczenie wpisu CEIDG. Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Jeśli kandydatem na nabywcę zostanie rolnik indywidualny w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, będzie on zobowiązany dostarczyć do umowy notarialnej dokumenty potwierdzające, że spełnia warunki wymienione w ustawie. Burmistrz Wolina zastrzega sobie prawo odwołania rokowań bez podania przyczyny, a także zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości. Koszty umowy notarialnej ponosi nabywca nieruchomości. Przystępujący do rokowań powinni zapoznać się we własnym zakresie ze stanem nieruchomości, w tym z jej parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Nabywca na własny koszt wskazuje granice nieruchomości. W przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego, nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych urządzeń w celu ich konserwacji lub naprawy. Uczestnik rokowań może wnieść skargę do Burmistrza Wolina na czynności związane z jego przeprowadzeniem, w terminie 7 dni od dnia przeprowadzenia rokowań. Szczegółowych informacji na temat rokowań udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Wolinie (ul. Zamkowa 23), pokój nr 8, tel. 512 348 852. Pełne ogłoszenie wraz z załącznikiem znajduje się na stronie internetowej https://gminawolin.pl/ w zakładce „nieruchomości na sprzedaż” oraz: http://bip.gminawolin.pl/strony/menu/35.dhtmla także zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Wolinie w okresie od dnia 09.04.2024 r. do 21.06.2024 r. Wolin, dnia 9 kwietnia 2024 r. Lokalizacja: Kraj: Polska Wojewodztwo: Zachodniopomorskie Powiat: Kamieński (pow.) Gmina miejsko-wiejska: Wolin (gm.) Miejscowosc: Wolin(ref. A1538590076)