Działka, Wrocław, Psie Pole, 4622 m²

Ogłoszeniodawca: Dworakowski Nieruchomości

Kontakt: Tomasz Gałka Informacje szczegółowe

Typ działki: inwestycyjna, budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna z wydanymi warunkami zabudowy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: BER-

GS-3773

Ulica: Zaziębie

Pow. działki: 4622.00 m²

Szerokość działki: 132.00 m²

Mediagaz (możliwość podłączenia)kanalizacja (miejska)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaogrodzenie (metalowe/kute) Polecamy do sprzedaży działka inwestycyjna, Wrocław Świniary Działka inwestycyjna, Wrocław Psie Pole, Świniary, pow. 4622 m2, wydane Warunki Zabudowy Nieruchomość gruntowa znajduje się w prestiżowym kameralnym miejscu, otacza ją z dwóch stron zielony park, ścieżki rekreacyjne.

Lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia. Do działki zostały wydane warunki zabudowy z 2023 r. min. na obiekt hotelarski oraz dom seniora. Całość nieruchomości ogrodzona. Projekt zagospodarowania działki z pozwoleniem na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. - funkcja mieszkaniowa; - wskaźnik wielkości pow. zabudowy w stosunku do pow. działki 4622 m2, do 0,09, - wskaźnik wynosi 0,04; - powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% w stosunku do pow. działki - zaprojektowano 80,6% pow. biologicznie czynnej tj. 3727,1 m2 - szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 15.0 m - projektowana szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego wynosi 14,88 m; - geometria dachu - dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 41' - wymagana ilość miejsc parkingowych 1 miejsce na każdy wydzielony lokal mieszkalny Media: na działce własna studnia głębinowa (głębokość ok 15 m), poza tym prąd przy działce, woda w ulicy, gaz w równoległej ulicy LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana przy spokojnej uliczce, w bezpośrednim sąsiedztwie parku i terenów zielonych, W dystansie pieszym stacja kolejowa, pętla autobusowa. Ponadto wiele sklepów, przychodnia, poczta. W okolicy cisza i spokój. Mnóstwo terenów zielonych i rekreacyjnych. KOMUNIKACJA Dobre połączenie z centrum Wrocławia. Atutem jest linia kolejowa umożliwiająca bardzo szybki dojazd do centrum Wrocławia. Regularnie kursują również autobusy . Dodatkowym atutem jest bliskość obwodnicy. Zapraszam do kontaktu, Tomasz Gałka Dworakowski Nieruchomości e-mail: galka@dworakowskinieruchomosci.pl Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Psie Pole

Okolica: Świniary

Ulica: Zaziębie(ref. A1538541985)