Działka, Zalasewo, 36789 m²

Ogłoszeniodawca: Łukasz Senger&

Partners Nieruchomości

Kontakt: Senger Łukasz Informacje szczegółowe

Typ działki: inwestycyjna

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 567106

Pow. działki: 36789.00 m²

Udogodnieniaogrodzenie (brak) Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna! Sprzedam grunt o łącznej powierzchni 3,6789 ha w Zalasewie, znajdującym się na terenie gminy Swarzędz Szczegóły nieruchomości: Nasza nieruchomość składa się z dwóch działek, które oferują wszechstronne możliwości zabudowy zarówno mieszkaniowej jednorodzinnej, jak i usługowo-produkcyjnej. Działki są objęte planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym przez Radę Miejską w Swarzędzu, co zapewnia stabilne i przemyślane warunki do inwestycji. Przeznaczenie: Działki objęte planem zagospodarowania przestrzennego przez radę miejską w Swarzędzu z dnia 27 sierpnia 2019 oraz z dnia 28 marca 2017 uchwała numer XII/164/2019 oraz XXXV/344/2017 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "

Rejon ulicy Pszczelnej i Rzepakowej w Zalasewie". Działka mniejszej pow. 0,2957 ha: 2

MN/

U (ok. 2932 m2, pokrycie 99.2%) Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z zabudową usługową KD-

D (ok. 14 m2, pokrycie 0.5%) Teren drogi publicznej 9

KD-

D (ok. 11 m2, pokrycie 0.4%) Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej Działka o powierzchni 3,3832 ha: 2

MN/

U (ok. 8184 m2, pokrycie 24.2%) Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z zabudową usługową 2

P/

U (ok. 24000 m2, pokrycie 70.9%) Tereny zabudowy produkcyjno - usługowej KD-

L (ok. 838 m2, pokrycie 2.5%) Teren drogi publicznej klasy lokalnej 9

KD-

D (ok. 6 m2, pokrycie < 1%) Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej 3

MN/

U (ok. 606 m2, pokrycie 1.8%) Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej KD-

D (ok. 198 m2, pokrycie 0.6%) Teren drogi publicznej Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnie zlokalizowanej miejscowości Zalasewo, tuż obok Swarzędza. Znakomita komunikacja z Poznaniem i innymi pobliskimi miejscowościami, dzięki dogodnemu dostępowi do drogi nr 92. Czas dojazdu do centrum Poznania samochodem to tylko 15 minut. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Dostęp do terenów rekreacyjnych oraz jeziora Maltańskiego w zaledwie kilkanaście minut. Idealna oferta skierowana dla: Deweloperów szukających gruntów pod zabudowę mieszkaniową lub usługową. Inwestorów zainteresowanych lokatą kapitału w nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości. Osób prywatnych pragnących zbudować dom marzeń w doskonale skomunikowanej lokalizacji. Nie przegap tej unikalnej okazji inwestycyjnej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem! Miejsca w okolicy z czasem dojazdu: - Sklepy Lidl, Biedronka i Żabka 5 min samochodem - Przychodnia, lekarz rodzinny NFZ 6 min samochodem - Dworzec Kolejowy Swarzędz: 6 min samochodem - Tereny rekreacyjne w Swarzędzu: 8 min samochodem - Centrum miasta Poznań: 15 min samochodem - Jezioro Maltańskie: 16 min samochodem - Przystanek autobusowy do Poznania: 2 min pieszo Odległości od miejscowości w okolicy: Swarzędz 3 km, Gądki 10 km, Poznań (centrum) 12 km, Cena: 12.500.000,00 zł Kontakt: Łukasz Senger 791 848 548 l.senger@senger.nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)

Miejscowosc: Zalasewo(ref. A1538665108)