Fabryka, Koszalin, Lechitów, 522 m²

Ogłoszeniodawca: Urbanowicz Centrum Nieruchomości

Kontakt: Grzegorz Urbanowicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ nieruchomości: obiekty/fabryka, zakład

Tytuł ogłoszenia: Koszalin - Obiekt na hurtownię, siedzibę firmy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2104611

Ulica: Gnieźnieńska

Pow. działki: 1479.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 522.10 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 6

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2000

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (brak)

Udogodnieniadomofon Obiekt magazynowo – handlowy o łącznej powierzchni 522,10 m2, położony przy trasie wylotowej z Koszalina w kierunku Poznania – drodze krajowej nr 11.

Opis nieruchomości.

Nieruchomość składa się:

CZĘŚĆ MAGAZYNOWO – HANDLOWA:łączna powierzchnia 188,4 m2: magazyn 163,3 m2, pom. biurowe (9 m2), 2 pom. gosp. (8,4 m2 i 1,6 m2), łazienka, hall.

CZĘŚĆ BIUROWO – EKSPOZYCYJNA:łączna powierzchnia 176,8 m2: sala ekspozycyjna (78,6 m2), pom. gospodarcze (11,6 m2), 3 pom. biurowe, buro obsługi klienta (34,3 m2), wc, łazienka, aneks kuchenny, hall;

Zarówno część magazynowa, jak i część biurowo - ekspozycyjna są ze sobą połączone. W części magazynowej posadzki betonowe, natomiast w części biurowo - ekspozycyjnej terakota.

Stalowe wrota rozsuwane w części magazynowej.

Plac - parking przed posesją wyłożony polbrukiem, przygotowany na dostawę TIR.

Nad częścią biurowo - ekspozycyjną, na I piętrze znajduje się CZĘŚĆ MIESZKALNA:przestronne 5-cio pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 170,10 m2;mieszkanie posiada niezależne zewnętrzne wejście;rozkład pomieszczeń: salon połączony z kuchnią (pow. 60,90 m2), spiżarnia (6,1 m2), 3 pokoje (16,9 m2, 14,9 m2 i 16,9 m2), główna sypialnia (14,8 m2) połączona z łazienką (9,6 m2), wc, łazienka (6,7 m2 ), hall.nad mieszkaniem znajduję się strych/poddasze - jedna, duża, otwarta przestrzeń.wcałym mieszkaniu okna PCV + uchylne poddaszowe.ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchnia, hallu, łazienkach i wc.ogrzewanie całej nieruchomości z 2-funkcyjnego pieca gazowego, podział sekcyjny ogrzewania (możliwość ogrzewania poszczególnych części nieruchomości).dach pokryty blachą Lindab.

Nieruchomość nadaje się na hurtownię, przedstawicielstwo handlowe, salon ekspozycyjny, itp.

Cena.

Podana cena 1.998.000,- zł jest ceną netto (do której należy doliczyć podatek Vat w skali 23% - część magazynowa, 8% - część mieszkalna).

Prezentacja nieruchomości.

Oglądanie wyłącznie po wcześniejszym kontakcie z biurem.

Możliwość wynajęcia obiektu – kontakt z biurem. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń: 94 /342 20 02 lub wyślij pytanie: biuro@ucn.pl. www.ucn.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Miasto na prawach powiatu: Koszalin

Dzielnica: Lechitów

Ulica: Gnieźnieńska(ref. A1535847015)