Komercyjne, Giżycko, Giżycki (pow.), 74 m²

Ogłoszeniodawca: Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Kontakt: Cezary Pstrak Informacje szczegółowe

Stan nieruchomości: deweloperski

Stolarka okienna: PCVTyp nieruchomości: usługowy, biurowo - magazynowy, inny, handlowo-usł

Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjny LOKAL USŁUGOWY na śródmieściu Giżycka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: MBN-

LS-868

Powierzchnia użytkowa: 74.29 m²

Wysokość wnętrza: 350 cm

Liczba pięter: 5

Pokoje: 3

Typ rynku: Pierwotny

Liczba pomieszczeń: 5

Budynek

Rok budowy: 2021 NA SPRZEDAŻ Atrakcyjny LOKAL usługowy o pow. 74.29m2 na śródmieściu Giżycka Lokal znajduje się w nowo wybudowanym budynku w którym s tandard wykonania i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to jedna z bardziej interesujących ofert na rynku pierwotnym w Giżycku. Posiadanie lokalu usługowego w tym budynku to nie tylko prestiż, ale przede wszystkim doskonała inwestycja dająca gwarancję sukcesu w przypadku wynajmu, czy działalności handlowej lub usługowej. Okolica charakteryzuje się dość dużym współczynnikiem zamieszkałych lokali mieszkalnych a jednocześnie małą podażą lokali usługowych czy handlowych. Budynek w nowoczesnej architekturze z 49 mieszkaniami i 1 lokalem usługowym na 6 kondygnacjach nadziemnych (parter + 5 pięter) oraz z 35 miejscami postojowymi w garażu podziemnym;

Opis: Lokal usługowy o powierzchni 74.29m2; Lokal usytuowany jest na parterze budynku wielomieszkaniowego; Do lokalu prowadzi niezależne wejście od strony ulicy; Rok budowy: 2021; Rynek pierwotny; Informacje ogólne: Lokal niemieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 74,29m2; Budynek wybudowany z ceramiki poryzowanej Porotherm (wysokie współczynniki dźwiękoszczelności);

Sąsiedztwo: Szkoła Podstawowa, budynki mieszkalne, hotel "

Wodnik", Giżyckie Centrum Kultury; Lo kal idealnie nadaje się na działalność typu: biuro, sklep, gabinet lekarski itp; Piętro: parter; Wejście z „ulicy” bez żadnych barier czy schodów; Wysokość: ponad 3,5 metra; Lokal jednokondygnacyjny; Ogrzewanie: centralne; Okna: PCV trzyszybowe; Oddzielna wentylacja w lokalu usługowym; Ocieplenie: styropian grafitowy 18cm; Powierzchnia pomieszczeń: Pomieszczenie 1: pow. 15,10m2; Pomieszczenie 2: pow. 15,18m2; Poczekalnia/

Recepcja/

Hall: pow. ok. 36,48m2; Łazienka: WC 1 -pow. 3,74m2, WC 2 -pow. 2,19m2; Pomieszczenie porządkowe: pow. ok. 1,60m2; Możliwość dowolnej aranżacji ścian i pomieszczeń; Media w lokalu: Prąd: tak; Woda zimna: tak; Woda ciepła: tak; Kanalizacja miejska: tak; Ogrzewanie centralne: tak; Wszystkie media opomiarowane; Rozbudowana instalacja wentylacyjna; Stan prawny: Własność: tak; Księga Wieczysta: tak; Wspólnota mieszkaniowa: tak; OBNIŻKA CENY!! CENA: 6400 zł netto tj. 475 456,00 zł netto + VAT 23% - możliwość nabycia miejsca postojowego w garażu w cenie 35.000zł brutto;::

DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny

Gaz: brak

Woda: jest

Dojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa wielorodzinna

Ogrzewanie: centralne

Winda: TAKLiczba wind: 1

Usytuowanie: narożne

Położenie lokalu: ulica osiedlowa

Wejście: od ulicy

Liczba wejść: 1

Podłogi: wylewka

Stan lokalu: deweloperski

Okna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNAPowierzchnia użytkowa [m2]: 74,2900

Rok budowy: 2021

Rodzaj lokalu: jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowo - magazynowy, inny, handlowo-usługowy, biurowy

Liczba pokoi: 3

Wysokość pomieszczeń [m]: 3,5000

Liczba pomieszczeń biurowych: 2

Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 15,1000

Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 15,1800

Liczba pomieszczeń magazynowych: 1

Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 1,6000

Uw. do pom. magazyn.: po. porządkowe

Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2

Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 5,9300::

LINK DO STRONY https://virgo.galapp.net/

Moduly/

Virgo/vir

Oferta

Drukuj.aspx?numid=6147059&id=

EA4350698

A::

KONTAKT DO AGENTA Cezary Pstrak+48 87 4281938pstrak@mbn.mazury.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Giżycki (pow.)

Gmina miejska: Giżycko(ref. A1538218236)