Komercyjne, Kochanów, 959 m²

Ogłoszeniodawca: Pan Broker

Kontakt: Mateusz Leśnik Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ nieruchomości: obiekty

Tytuł ogłoszenia: Obiekt usługowy pod inwestycję przy DK79 Nr oferty ogłoszeniodawcy: PNB-

BS-13330-1

Powierzchnia użytkowa: 959.00 m²

Liczba pomieszczeń: 7

Budynek

Rok budowy: 2002 Szanowni Państwo, Prezentuję ofertę sprzedaży na budynek usługowo-magazynowy o powierzchni 959m2 na działce 0,1999 ha z możliwością dalszej rozbudowy o dodatkowe 300m2 przestrzeni biurowo-mieszkalnej. Nieruchomość zlokalizowana jest w Kochanowie przy drodze krajowej nr 79 na trasie Kraków-

Trzebinia stanowiąc o jej ogromnym atucie. Atrakcyjny obiekt pod inwestycję celem wynajęcia - do osiągnięcia zwrot na poziomie 8% rocznie. Obiekt z 2002 roku zbudowany jest w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony styropianem, z dachem dwuspadowym pokrytym blachą powlekaną. W budynku instalacja elektryczna (aktualny przydział 18

KW), wodno-kanalizacyjna i wentylacja grawitacyjna dopasowana pod tego typu obiekt. Posadzka na poziomie "0" dostosowana pod obciążenia wózków widłowych. Całość nieruchomości ogrodzona, z poszerzonym dojazdem dla samochodów z naczepą. Zmodernizowana w 2021 roku kotłownia dostosowana do trzech źródeł ciepła - kocioł węglowy, gazowy lub eko-groszek oraz pod pompę ciepła. Atuty nieruchomości: - Bezpośrednio przy głównej drodze DK79 - Parking na kilkanaście samochodów - Rampa rozładunkowa - 10km do granic Krakowa oraz portu lotniczego w Balicach - Szybki dojazd do autostrady A4 Według MPZP oznaczenie M1

U dla terenu zabudowy jednorodzinnej oraz usług. Księga wieczysta dla obiektu bez zastrzeżeń. Dostępność do wejścia od zaraz! Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z zakupem. Możliwość uzyskania finansowania na dogodnych warunkach. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zabierzów (gm.)

Miejscowosc: Kochanów(ref. A1538537487)